35041 Marburg (Wehrda)
(Landkreis: Marburg-Biedenkopf, Bundesland: Hessen)

ObjektNr: IW35041-2005232249

Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 586 m²

Miete: 1.200 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein geschmackvoll modernsiertes, freistehendes Einfamilienhaus in Marburg-Wehrda.

Das geschützte Grundstück und die Wohnräume richten sich sonnig nach Süden aus und bieten auf Terrasse, Balkon und Garten hohen Wohnwert. Die gesamten 6-7 Zimmer sind mit schickem Kirschbaum-Parkett ausgestattet und verfügen teilweise über 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster. Über den großzügigen Wohn-/Essbereich (sowie den Flur) erreicht man die geräumige Wohnküche, die über eine moderne, komplett eingerichtete Einbauküche verfügt (Induktionskochfeld, Dampfgarer, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank etc., dIe Sitzgelegenheit verbleibt in der Küche). Im Erdgeschoss steht ein modernes Duschbad und im Obergehschoss ein Wannenbad zur Verfügung (beide mit Tageslicht). Waschküche und Nutzfläche befinden sich im Kellergeschoss, über das man ebenfalls direkt auf das sonnige und gut nutzbare Gartengrundstück gelangt. Eine Einzelgarage gehört ebenso mit zum Angebot und weitere Fahrzeuge können an der Straße geparkt werden.
Lagebeschreibung: Sehr beliebte und ruhige Wohnlage im alten Ortskern von Marburg-Wehrda mit kurzen Wegen in die Kernstadt. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet an einer ruhigen Anliegerstraße in Waldnähe und mit sonniger Südausrichtung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Form eines Supermarkets und einer Apotheke in ca. 200m Entfernung sowie dem Gewerbegebiet Wehrda in 2-3 Minuten mit dem Pkw. In die Kernstadt um die Elisabethkirche benötigt man mit dem Pkw knapp 5 Minuten, mit dem Rad etwa 10.
Ausstattung: - 5-6 Zimmer
- Südausrichtung
- Parkettboden
- Balkon & Garten
- Einbauküche
- Wannenbad
- Duschbad
- Waschküche
- Keller
- Garage
Sonstiges: Vermietung an nicht mehr als 4 Personen (Berufstätige).
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Besichtigungstermine führen wir, wenn möglich, nach wie vor durch. Allerdings tun wir dies nach den gesetzlichen Vorgaben in Form von (wie immer) Einzelbesichtigungen und mit nur einem Interessenten sowie dem vorgeschriebenen Sicherheitsabstand.
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Gerne können Sie uns bzgl. eines Exposés und unverbindlichen Besichtigungstermins anrufen, allerdings benötigen wir in diesem Fall auch immer eine schriftliche Anfrage unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Email".
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Dies ist ein Angebot von:
Schernbeck Immobilien
Herr Michael Schernbeck
35037 Marburg
Herr Frau Fam. Firma
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