Schönes Baugrundstück im Zentrum von Scheuen

Schönes Baugrundstück im Zentrum von Scheuen

29229 Celle (Scheuen)
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.
(Landkreis: Celle, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW29229-2006261303

Wohnfläche:
Grundstück: ca. 5.000 m²

Kaufpreis: 630.000 €

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Beschreibung

Lage: Ihr neues Grundstück liegt in der Ortschaft Scheuen. Scheuen ist ein Stadtteil der Stadt Celle und liegt Nördlich der Kernstadt.

Scheuen bietet über 1.000 Einwohnern ein Zuhause und ist geschichtlich immer wieder als militärischer Standort in Erscheinung getreten. Bereits seit 1870 wurde das Gebiet Nordöstlich von Scheuen (Reiherberg und Arloh) als Schießplatz durch die Garnison Celle genutzt. Während der Weltkriege befand sich hier auch der Flugplatz der Kaiserlichen Marine sowie ein Gefangenenlager. Später hat die Bundeswehr hier einen Standort eingerichtet, der bis 2006 in Nutzung war. Heute werden Teile des Gebietes weiterhin als Standortübungsplatz für Bundeswehrübungen genutzt. Ansässig sind mittlerweile auch die freiwillige Feuerwehr, die Jägerschaft Celle, 2 Segelflugschulen, ein Flugsportverein, eine Reitschule, die Niedersächsischen Akademie für Brand- und Katastrophenschutz, eine Baumschule, eine Tankstelle und auch eine Kindertagesstätte

Die nächste Grundschule befindet sich im 2,3 km entfernten Groß Hehlen. Das nächste Gymnasium, das Hölty-Gymnasium liegt 8,5 km entfernt in Celle.

Mit den Dingen des täglichen Bedarfs können Sie sich in Groß Hehlen eindecken. Sollten Sie größere Einkäufe tätigen wollen, sind Sie in Celle richtig.

Scheuen ist am regionalen Busnetz ausgeschlossen, sodass Sie auch ohne Ihr Fahrzeug in die umliegenden Gebiete kommen.

In Ihrer Freizeit können Sie wunderbar die umliegende Natur oder die Stadt Celle genießen. Sollten Sie es lieber etwas aktiver haben, können sich in einem der zahlreichen Vereine engagieren. Für die besonders mutigen Interessenten befinden sich auch zwei Segelflugplätze sowie ein Motorflugplatz.
Objekt: Dieses schöne Baugrundstück ist aktuell noch mit einem ca. 600 qm großen Gebäude bebaut. Das Gebäude besteht aus einem Restaurant sowie einem Tonstudio und wird leerstehend übergeben. Aktuell liegt ein Angebot zum Abriss über 34.000,- Euro, brutto vor.

Ein B-Plan liegt nicht vor, sodass hier nach § 34 BauGB gebaut werden muss.

Das Grundstück ist erschlossen.

Die Anfragen nach Altlasten u. Baulasten laufen bereits. Es ist aber zu vermuten, dass keine vorhanden sind.

Ein Bodengutachten liegen nicht vor.

Alles weitere bitte auf Anfrage.

Sollte ich Ihr Interesse mit diesem Angebot geweckt haben, freue ich mich über eine Kontaktaufnahme von Ihnen.
Provision: 5,80 % inkl. 16 % MwSt.