Sonniges, großes Grundstück - für 2 Einfamilienhäuser oder Doppelhaus

Sonniges, großes Grundstück - für 2 Einfamilienhäuser oder Doppelhaus

86944 Unterdießen
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.
(Landkreis: Landsberg am Lech, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW86944-200627382

Wohnfläche:
Grundstück: ca. 1.157 m²

Kaufpreis: 598.000 €

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Beschreibung

Lage: Unterdießen, Dornstetten, ruhige Lage unweit des Lechs; Dornstetten gehört zur Gemeinde Unterdießen, Landkreis Landsberg und hat 120 Einwohner. Das nah gelegene Unterdießen (1.200 Einwohner) bietet z.B. Bäckerei und Supermarkt, 5 Minuten entfernt liegt Fuchstal mit Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken und Supermärkten. Dornstetten selbst ist perfekt für Naturliebhaber, Radfahrer, Hobbysportler und Familien, die Wert auf viel Natur und frische Luft legen.
Ausstattung: Laut telefonischer Auskunft bei der Gemeinde kann das Grundstück für die Bebauung mit 2 Baukörper geteilt werden.
Objekt: Grundstück mit Altbestand:
1.157 m² (Maße ca. 35 Breite x 32 Tiefe)

Altbestand:
1977 in Holzständerbauweise von OKAL erbaut (Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne zu); ca. 93 m² massiv gebauter Keller; Betondachziegel; isolierverglaste Fenster; Ölzentralheizung von 1994; Energieverbrauchsausweis vom 26.03.2019: 120,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D; 5-Zi.; ca. 137 m² Wohnfläche; um 28 m² erweiterbar bei Ausbau des vorbereiteten Dachspeichers; neuwertige Natursteinböden; Angebot für Abriss und Neubau für 330.000,- liegt vor. Keller könnte bleiben.

Bezug:
Frei

Kaufpreis:
Verhandlungsbasis 598.000,-

Maklerprovision:
3,48 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis; die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.
Provision: 3,48% inkl. MwSt.

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