Großflächiges Grundstück für gewerbliche Nutzung im Stadtgebiet

Großflächiges Grundstück für gewerbliche Nutzung im Stadtgebiet

91058 Erlangen (Bruck)
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.
(Landkreis: Erlangen; Stadt, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW91058-2006281581

Wohnfläche:
Grundstück: ca. 4.266 m²

Kaufpreis: 1.500.000 €

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Beschreibung

Lage: Das angebotene Grundstück liegt im südlich von Erlangen gelegenen Stadtteil Bruck. Aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zur Innenstadt ist dieser Ortsteil sehr begehrt.
Beschreibung: Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan. Das Areal eignet sich insbesondere für eine gewerbliche Nutzung. Je nach Nutzungsperspektive sollten im Vorfeld die Bodenbeschaffenheiten geprüft werden. In früheren Jahren wurde das Areal u.a. als Müll-/Schuttdeponie genutzt. Entsprechende Gutachten liegen vor und können bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden. Eine wohnwirtschaftliche Nutzung ist daher nur bedingt möglich.
In Falle einer geplanten Umnutzung des Grundstücks ist eine detaillierte Erkundung in Abstimmung mit dem Umweltamt der Stadt Erlangen zwingend erforderlich.
Provision: 3,48 % aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
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