Wohnbaugrundstück mit toller Aussicht in ruhiger Wohnlage von Wissen- OT Schönstein

Wohnbaugrundstück mit toller Aussicht in ruhiger Wohnlage von Wissen- OT Schönstein

57537 Wissen
(Landkreis: Altenkirchen (Westerwald), Bundesland: Rheinland-Pfalz)

ObjektNr: IW57537-2006301122

Wohnfläche:
Grundstück: ca. 900 m²

Kaufpreis: 30.000 €

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Beschreibung

Lage: Die Stadt Wissen, welche zugleich Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung ist, verfügt über eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Behörden, Schulen jeglicher Art, Kindergärten sind vor Ort zu finden und in wenigen Gehminuten oder um die Ecke zu erreichen. Im Gebäude selbst befindet sich eine Arztpraxis sowie eine Apotheke.

Besonders zu erwähnen ist, dass der Regiobahnhof mit günstiger Zuganbindung in Richtung Köln und Siegen, ebenfalls fussläufig in direkter Nachbarschaft bestens zu erreichen ist.

Eine überregionale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A45 Freudenberg (30 Minuten); A 3 Mogendorf (40 Minuten) und A 4 Reichshof/Bergneustadt (40 Minuten) über die B 62 sowie über weitere verschiedene Landesstraßen ist gegeben.

Das Grundstück selbst befindet sich im Ortsteil Schönstein.
Objekt: Das Wohnbaugrundstück, welches sofort bebaut werden kann, befindet sich in sehr schöner ruhiger Wohnlage von Wissen-Schönstein. Von hier aus hat man eine herrliche, unverbaubare Aussicht über den Ort.

Nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt liegt für diesen Wohnbereich kein Bebauungsplan vor und somit ist die Bebauung nach
§ 34 BauGBmöglich; sprich der Baukörper muß sich der Nachbarschaftsbebauung (überwiegend Ein- Zweifamilienhäuser) anpassen. Das Grundstück liegt laut Flächennutzungsplan in einem Wohngebiet.

Bei Erwerb des Grundstückes wird die zu verkaufende Teilfläche von rd. 900 m² durch ein Ingenieurbüro neu vermessen.
Stichworte: Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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