Provisionsfrei! 1.187 m² für Mehrfamilienhaus

Provisionsfrei! 1.187 m² für Mehrfamilienhaus

12621 Berlin (Kaulsdorf)
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.
(Landkreis: Berlin; Stadt, Bundesland: Berlin)

ObjektNr: IW12621-2007121566

Wohnfläche:
Grundstück: ca. 1.187 m²

Kaufpreis: 950.000 €

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Beschreibung

Lage: Dieses sofort verfügbare Grundstück liegt im sehr gefragten Wohngebiet von Kaulsdorf-Süd. Die umliegende Bebauung besticht durch attraktive Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Dienstleistungsbetrieben jeglicher Art. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie aber auch die Naherholungsgebiete rund um die Kaulsdorfer Seen und das renaturierte Wuhletal.

Die Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindereinrichtungen und medizinische Versorgung im nahen Umfeld. Ebenso ist über kurze Busverbindungen der Anschluss an das Berliner S- und U-Bahn-Netz gewährleistet. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Bundesstraße B1/B5.
Ausstattung: Grundstück:
+ 1.187 m²
+ voll erschlossen
+ Bebauungsrichtlinie §34 BauGB
+ die konkrete bauliche Nutzbarkeit ist im einzelnen noch mit dem Bauamt abzustimmen
+ keine Bauträgerbindung.

Aktuelle Bebauung:
+ Massivhaus
+ zweischaliges, mit Dämmstoff befülltes Außenmauerwerk
+ lasierte Tondachziegel
+ ca 30 m² große Terrasse
+ Doppelgarage, ziegelgedeckt
+ eigener Gartenwasserbrunnen
+ elektrisches Gartentor mit Fernbedienung
+ großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminofen
+ offene Küche mit Einbauküche und Gaskochfeld
+ 2 moderne, attraktive Wannenbäder, 1 Regendusche
+ ansprechende Laminatböden im Erdgeschoss
+ Echtholzparkett im Obergeschoss
+ Dielen im Schlafzimmer
+ Isolierglasfenster, teilweise aufgearbeitete Doppelkastenfenster und Außenrollos
+ Gas-Zentralheizung
+ voll unterkellert

.
Objekt: Dieses sehr attraktive, 1.187 m² große Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus und einer Doppelgarage bebaut. Es bietet sehr gute Möglichkeiten für eine weitere Bebauung: Entweder eine zusätzliche Bebauung mit einem kleinem Mehrfamilienhaus oder Einfamilienhaus - oder sogar Abriß des Einfamilienhauses und Bebauung mit einem größeren Mehrfamilienhaus.

Aktuelle Bebauung:
Das um 1924 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2001 bis heute liebevoll saniert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.

Auf zwei Etagen stehen Ihnen insgesamt 4 Zimmer, 1 Hobbyraum, 1 Ankleide, 2 Bäder, 1 Küche und 1 großzügige Veranda im Eingangsbereich auf ca. 130 m² zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller beherbergt u.a. den Waschmaschinenanschluss und die moderne Gas-Zentralheizung.

Sehr geräumig zeigen sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer und die offene Küche. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet. Mit dem hochwertigen Gaskochfeld wird das Zubereiten von Speisen zu einem Erlebnis. Vom Wohnzimmer haben Sie auch Zugang zur gepflasterten Terrasse, auf der Sie sowohl in der Morgensonne frühstücken als auch die abendliche Sonne genießen können. Die große Diele und das ansprechende Gäste-Wannenbad vervollständigen das Erdgeschoss.

Zum Obergeschoss gelangt man über eine Massivholztreppe. Dort befindet sich unter einer geräumigen Dachgaube das moderne Badezimmer mit Whirlpoolwanne, Regendusche und Doppelwaschtisch.

Die Wohnräume werden mit Niedertemperaturheizkörper beheizt und im Wohnzimmer spendet ein Kaminofen zusätzliche, behagliche Wärme. Überwiegend Isolierglasfenster, die Dämmung des Dachgeschosses und die mit Dämmstoff befüllten, doppelwandigen Außenmauern halten die Energiekosten niedrig. Einige Doppelkastenfenster, die fachgerecht aufgearbeitet wurden, verleihen dem Haus besonderen Charme.
Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Berlin
Provision: provisionsfrei

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ca. 5.300 m² 839.000 € Baugrund für die ganze Familie - mit Wasser-Zugang
Baugrundstück in Summt für 2 Einfamilienhäuser Grundstueck in
16567 Mühlenbeck
ca. 1.450 m² 599.900 € Baugrundstück in Summt für 2 Einfamilienhäuser
Fantastischer, baufreier und voll erschlossener Baugrund in Ruhelage Grundstueck in
15827 Blankenfelde
ca. 1.000 m² 380.000 € Fantastischer, baufreier und voll erschlossener Baugrund in Ruhelage
3D-Besichtigung anfordern: Viel Platz für Ihren Neubau-Traum Grundstueck in
15827 Blankenfelde
ca. 865 m² 399.000 € 3D-Besichtigung anfordern: Viel Platz für Ihren Neubau-Traum