Grundstück mit Altbestand und Entwicklungspotenzial in Top-Lage von Delmenhorst

Grundstück mit Altbestand und Entwicklungspotenzial in Top-Lage von Delmenhorst

27749 Delmenhorst (Mitte)
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.
(Landkreis: Delmenhorst; Stadt, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW27749-2007142136


Grundstück: ca. 496 m²

Kaufpreis: 550.000 €
Beschreibung

Lage: Das attraktive Grundstück liegt in sehr zentraler Lage inmitten der Einkaufspassage in Delmenhorst, einer kreisfreien Stadt im Oldenburger Land. Hier profitieren Sie oder Ihre Mieter von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur sowie von kurzen Arbeitswegen. Die Lage inmitten der Fußgängerzone mit einer sehr hohen Sichtbarkeit für Passanten machen diese hoch frequentierte Geschäftslage äußerst attraktiv.

Der öffentliche Personennahverkehr wird durch mehrere Bus-, Regionallinien und IC Verbindungen am nur etwa 500 m entfernten Delmenhorst Bahnhof bedient. Ergänzt werden sie durch mehrere regionale und überregionale Buslinien an der nur etwa 240 m entfernten Bushaltestelle Delmenhorst Markt, sodass die Immobilie auf allen Verkehrswegen gut erreicht werden kann. Über die A28 besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßennetz.
Ausstattung: + Grundstück mit Altbestand
+ Zentrale Lage von Delmenhorst
+ Inmitten der Einkaufspassage
+ Sehr hohe Sichtbarkeit des Objekts
+ Erweiterungs- und Umbaupotenzial
+ Bebaubar gem. § 34 BauGB
+ 4 Vollgeschosse zzgl. eines Staffelgeschosses
+ GRZ: ca. 1,0
+ GFZ: ca. 3,5
+ Aktuell insg. 2 Geschäftseinheiten im EG
+ Geschäftseinheiten im EG sofort vermietbar
+ bis zu 1.450 m² Wohnfläche möglich (ca. 23 WE)
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: GRZ: 1, GFZ: 3.5
Provision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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10119 Berlin

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