Grundstück in Stedten, Glück-Auf-Siedlung - provisionsfrei

Grundstück in Stedten, Glück-Auf-Siedlung - provisionsfrei

06317 Stedten
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.
(Landkreis: Mansfelder Land, Bundesland: Sachsen-Anhalt)

ObjektNr: IW06317-2007182155


Grundstück: ca. 8.222 m²

Preis auf Anfrage
Beschreibung

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein 8.222 m² großes Grundstück im südöstlichen Teil von Stedten direkt angrenzend an die Glück-Auf-Siedlung. Das Flurstück ist gleichmäßig geschnitten. Entlang der westlichen und südlichen Grenze verläuft jeweils ein Weg. Im Osten grenzen Gärten der benachbarten Wohnbebauung an.

Der überwiegende Teil der Fläche (ca. 3/4) wird als Koppel genutzt. Im nördlichen Bereich ist eine kleine Gehölzfläche. Dort befinden sich auch Aufbauten des Pächters, welche nicht Bestandteil der Ausschreibung sind.

Die östliche Teilfläche wird augenscheinlich vertragslos von den Bewohnern der angrenzenden Wohnhäuser genutzt. Die Nutzung erfolgt unter anderem als Zufahrt zu den Gärten. Dieser Bereich ist kein öffentlicher Weg. Teilweise wurde die direkt an die Gärten angrenzende Fläche ebenso bepflanzt oder wird als Abstellfläche genutzt.

Für den nördlich angrenzenden Nachbarn ist im Baulastenverzeichnis eine Abstandsbaulast für eine Garage eingetragen.

Verpachtung
Die Fläche ist bis 30.09.2020 verpachtet.

Grundbuchstand
Die BVVG ist Eigentümerin des Flurstücks.
Die Abteilungen II und III des Grundbuchs sind frei von Eintragungen.

Planungsstand
Das Grundstück befindet sich im Außenbereich. Die Kommune weist die Flächen im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als Grünland/Grünfläche aus.

Sonstiges
Sofern dinglich gesicherte Rechte Dritter etc. bestehen, sind diese vom Käufer zu dulden und ohne Anrechnung auf den Kaufpreis zu übernehmen. Dies gilt auch für nachträglich bekanntwerdende Lasten und Beschränkungen.
Wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die Verkäuferin keine Gewähr.

Kaufvertrag
In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Lagebeschreibung: Stedten ist ein Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land im Landkreis Mansfeld-Südharz. Die Entfernung von Stedten zur südlich verlaufenden A38 beträgt ca. 7 km und bis zur nördlich verlaufenden B80 sind es ca. 6 km.
Die angebotene Fläche befindet sich im Südosten des Ortes in der Glück-Auf-Siedlung.
Provision: provisionsfrei

Dies ist ein Angebot von:
BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH
10437 Berlin

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