Grundstücke in Salzatal OT Gorsleben, nahe Feldrain - provisionsfrei

Grundstücke in Salzatal OT Gorsleben, nahe Feldrain - provisionsfrei

06198
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.
(Landkreis: Saalkreis, Bundesland: Sachsen-Anhalt)

ObjektNr: IW06198-2008014033

Wohnfläche:
Grundstück: ca. 3.406 m²

Kaufpreis: 6.365 €

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Beschreibung

Objektbeschreibung: Das Verkaufsobjekt besteht aus zwei nahezu aneinander grenzende Flurstücke hinter den relativ neuen, schmucken Wohnhäusern/-grundstücken der Straße "Feldrain". Es handelt sich überwiegend um eine eingefriedete Obstbaumwiese mit meist älterem Baumbestand. Ebenso älter sind ein massives Mehrzweckgebäude (Garage/Gartenlaube) sowie ein Geräteschuppen, die dort in der nordwestlichen Ecke des Flurstücks 310 aufstehen. Kleinere Flurstücksteilflächen im Westen werden von einem Landwirtschaftsbetrieb ackerbaulich genutzt. Das Objekt ist ab dem 01.10.2020 pachtfrei. Mäßige Hanglage (Südhang).

Die Flurstücke sind in Abteilung II und III des Grundbuchs lastenfrei.

Die Verkäuferin verkauft das Objekt mit allen gesetzlichen Bestandteilen und Zubehör. Der Käufer stellt die Verkäuferin diesbezüglich von möglichen Ansprüchen Dritter frei. Es ist Sache des Käufers, die tatsächliche Inanspruchnahme insbesondere der Obstbaumwiese/Baulichkeiten mit dem derzeitigen Nutzer (mittelbarer Grundstücksnachbar) zu regeln, zu beenden bzw. vertragliche Abreden zu treffen.
Möglicherweise Geltungsbereich des SchuldRAnpG.

Lagebeschreibung: Das zur ehemals selbständigen Gemeinde Schochwitz gehörige Gorsleben ist heute ein kleiner Ortsteil der Einheitsgemeinde Salzatal im Saalekreis. Das Verkaufsobjekt ist hinter den Wohngrundstücken Feldrain 5, 6 und 7 gelegen. Es besitzt über angrenzende kommunale Zweckgrundstücke eigentlich eine Anbindung an das öffentliche Wege-/Straßennetz. Diese ist in natura jedoch nicht (mehr) vorhanden, weshalb die derzeitige Zufahrt insbesondere zu dem Mehrzweckgebäude über ein Privatgrundstück verläuft. Diese Zufahrt ist nicht gesichert. Lage im Außenbereich gem. § 35 BauGB.
Provision: provisionsfrei

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