Sylt - Rantum | Schönes West-Bau-Grundstück mit Meeresrauschen

Sylt - Rantum | Schönes West-Bau-Grundstück mit Meeresrauschen

25980 Sylt (Rantum)
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.
(Landkreis: Nordfriesland, Bundesland: Schleswig-Holstein)

ObjektNr: IW25980-2008021232

Wohnfläche:
Grundstück: ca. 648 m²

Kaufpreis: 3.050.000 €

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Beschreibung

Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Das Grundstück befindet sich in absolut zentraler Lage von Sylt-Rantum. Der Ort hat eine sehr gute Infrastruktur, dadurch sind nahezu sämtliche Belange des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar.

Durch seine Größe, als kleiner Ort der Insel, kann man die ländliche Atmosphäre in vollen Zügen genießen

Rantum bietet nicht nur für Erholungssuchende Entspannung, sondern ist auch für Sportbegeisterte interessant. Neben einer Vielzahl an Rad- und Wanderwegen, ist auch die weltbekannte "Sansibar" nur ca. 4km entfernt.

Unweit der Immobilie gibt es eine Bäckerei und mehrere Restaurants. Hier kommen Liebhaber der norddeutschen Küche kulinarisch auf ihre Kosten. Den Bedarf des täglichen Lebens kann man im etwa 6km entfernten Westerland stillen. Hier finden Sie unter anderem Banken, Schulen, Lebensmittel- und Modegeschäfte.

Weitere Bildungseinrichtungen wie z.B. Gesamtschulen und Gymnasien befinden sich ebenfalls in Westerland.

Sylt verfügt zudem über Bahnverbindungen zum Festland und einen Flughafen.
Ausstattung: Das Grundstück ist erschlossen und zur Zeit noch mit einem Mehrfamilienhaus bebaut.
Objekt: Einmalige Chance - Baugrundstück auf Sylt

Dieses außergewöhnliche Grundstück liegt in sehr zentraler Lage von Sylt-Rantum. Zurzeit ist das Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus bebaut.

Auszug aus dem Bebauungsplan:

(1) Zulässig sind:

1. Dauerwohnungen, die ausschließlich und auf Dauer einem nicht wechselnden und ortsansässigen Personenkreis dienen (Hauptwohnung/Schwerpunkt der Lebensbeziehung),

2. Ferienwohnungen, die einem ständig wechselnden Kreis von Gästen zu gewerblichen Zwecken gegen Entgelt als vorübergehende Übernachtungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen und in denen unabhängig vorübergehend eine eigene Häuslichkeit begründet werden kann,

3. Räume für freie Berufe.


(2) Nicht zulässig sind:

Wohnungen, die zum zeitlich begrenzten, nicht dauernden Aufenthalt an Wochenende, im Urlaub oder in sonstiger Freizeit einem nicht ständig wechselnden Personenkreis zur Erholung dienen (Freizeitzwecken dienenden Zweitwohnung).


(3) In Gebäuden mit Wohnungen (Dauerwohnung oder Ferienwohnung) sind mindestens 40% der Geschossfläche für Dauerwohnungen zu verwenden.

Auszug Ende.


Den ganzen Bebauungsplan können wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.

Für eine weitere Planung sprechen Sie uns gerne an. Das Grundstück kann besichtigt und kurzfristig geliefert werden.
Provision: 6,09 % inkl. 16% MwSt. (Käuferprovision)