Ihr neues Zuhause in Östringen Eichelberg

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Baugrundstück für ihr Traumhaus

76684 Östringen Eichelberg
(Landkreis: Karlsruhe, Bundesland: Baden-Württemberg)

Grundstückgröße: ca. 240 m2
Kaufpreis: auf Anfrage

ObjektNr: IW76684-2107211394

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Infos zu Östringen :
Östringen Die Wein-, Schul- und Industriestadt Östringen liegt landschaftlich reizvoll am westlichen Rand des Kraichgaus. Rund 13.000 Einwohner verteilen sich auf die vier Stadtteile Östringen, Odenheim, Tiefenbach und Eichelberg. Weitläufige Mischwälder, naturnah bewirtschaftete Streuobstwiesen, sonnenverwöhnte Weinberge, geheimnisvolle Hohlwege und die von markanten Stufenrainen gegliederten landwirtschaftlichen Flächen fügen sich rund um die vier Stadtteile zum ansprechenden Mosaik einer intakten und ursprünglichen Kulturlandschaft zusammen. Dank dieser landschaftlichen Vorzüge, der breit gefächerten Infrastruktur und der verkehrsgünstigen Lage zwischen den Ballungsräumen Karlsruhe und Heidelberg/Mannheim wird die Stadt auch als Wohnstandort sehr geschätzt.

Ortsbeschreibung Östringen als Hauptort mit den drei Stadtteilen, Odenheim, Tiefenbach und Eichelberg liegt im Norden des Kreisgebietes am westlichen Rand des Kraichgaus zwischen den Ballungsräumen Karlsruhe und Heidelberg/Mannheim.
Die Kernstadt Östringen zählt ca. 7.200 Einwohner auf ca. 1624 ha Fläche. Östringen ist traditionell römisch-katholisch geprägt. So hat auch heute noch jeder der vier Teilorte seine eigene katholische Kirche. Darüber hinaus gibt es in Östringen auch eine evangelische Gemeinde. Auch ist der „Östringer Jahrmarkt“ weit über die Grenzen hinaus bekannt und hat hier einen sehr hohen Stellenwert.
Östringen, Odenheim, Eichelberg und Tiefenbach waren früher reine Agrardörfer, die den Bischöfen von Speyer und zeitweilig auch den Kurpfälzern oder den Grafen im Kraichgau gehörten. Als sich in der zweiten Hälfte des vorigen Jahrhunderts in Östringen und, in etwas geringerem Umfang, auch in Odenheim die Zigarrenindustrie ansiedelte, veränderte sich das Gemeindeleben. Heute hat sich Östringen zum Schul- und Bildungsstandort verändert.

Jeder Stadtteil verfügt über seine eigenen landschaftlichen und kulturellen Reize. Interessante Sehenswürdigkeiten und abwechslungsreiche Naherholungseinrichtungen unterstreichen die Attraktivität dieser Kraichgauorte.
Östringen bietet viele Möglichkeiten der sinnvollen Freizeitgestaltung. So existiert ein reges Vereinsleben mit ca. 85 unterschiedlichen Vereinen. Daneben verfügt Östringen über vielfältige Freizeiteinrichtungen: Waldlehrpfad, Sport- und Tennisanlagen, Waldspielplätze, ein Freibad und einen Waldlehrpfad sowie. Mit dem Golfplatz im Ortsteil Tiefenbach sind hier für alle Sportler viele Möglichkeiten offen.
Bildung: In Östringen ist das komplette Schulangebot des dreigliedrigen Schulwesens vorhanden: Am Leibniz-Gymnasium kann das Abitur abgelegt werden. In der Kernstadt gibt es darüber hinaus noch die Thomas-Morus-Realschule und die Silcher-Grundschule. Der Stadtteil Odenheim verfügt über eine eigene Grund- und Werkrealschule und Tiefenbach über eine eigene Grundschule.
Der Gesundheitsbereich ist in der Stadt von einer guten Versorgung mit Ärzten, Fachärzten, Apotheken und Fachpraxen für Krankengymnastik geprägt.
Verkehr: Durch die Bundesstraße 292 (Bad Schönborn – Lauda-Königshofen) ist Östringen an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Katzbachbahn (nach Ubstadt und von dort weiter nach Bruchsal), auf der die S 31 des Karlsruher Verkehrsverbundes fährt, verbindet den Ortsteil Odenheim mit dem Schienennetz. Der unmittelbare Anschluss durch die A5 Frankfurt – Basel, die A6 Mannheim – Heilbronn sowie der Verbund mit der Stadtbahn: Karlsruhe, Bruchsal, Odenheim gewähren eine hervorragende Mobilität.