Alles fußläufig erreichbar! Direkte Zentrumslage!

53909 Zülpich
(Landkreis: Euskirchen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW53909-1911114314

Wohnfläche: ca. 111 m²
Grundstück: ca. 510 m²

Kaufpreis: 420.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Lage: LAGE, LAGE, LAGE

fußläufig in weniger als 5 Minuten:
Rossmann; Aldi; Kindergärten; Schulen;Ärztehaus; Apotheke!!

fußläufig in weniger als 10 Minuten:
der wunderschöne Zülpicher See mit vielen Freizeitmöglichkeiten!

Zülpich, das Tor zur Eifel.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Zülpich vorhanden.

Die Stadt Euskirchen ist in 10 Fahrminuten erreichbar.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Mechernich und Euskirchen vorhanden.

Ärzte, Fitnessstudios und Parkanlagen für ausgiebiege Joggingrunden sorgen zur Erhaltung der Gesundheit.

Ein großes Freizeitangebot runden die optimale Wohnsituation in Zülpich ab.

Alle unsere Häuser sind auf realen Grundstücken projektiert.
Der mögliche Grundstückspreis ist enthalten.
Sofern ein Makler zwischengeschaltet ist sind mögliche Provisionen hinzuzurechnen.

Wir helfen bei der direkten und schnellen Grundstücksvermittlung, um ihren Wohntraum schnellstmöglich realisieren zu können!

Wir bitten jedoch um Verständnis, das wir Grundstücksdaten nur an Kunden unseres Hauses in einem persönlichen Gespräch weiterleiten.
Darüber hinaus bieten wir unseren Bien-Zenker Bauherren einen exklusiven und kostenlosen Grundstückservice.


Ausstattung: Kurz und knapp:
- Ambience 111 (111qm)
- Satteldach (Änderungen kostenneutral möglich)
- schlüsselfertig (inkl.schwimmender Estrich,Malerarbeiten,Bodenbeläge,Wand und Bodenfliesen, Inentüren, sanitäre Objekte)
-Wohlfühl-Klima-Heizung mit Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion
-inkl. 3 Fach-Verglasung
-inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen
-inkl. freie Planung mit unserem Architekten
-inkl. KfW Bescheinigung und Abnahme
-inkl. Rolläden mit stabilen Aluminium-Lamellen
-inkl. Elekroinstallationen/Schalter/Steckdosen
-inkl. Loxone Smart Home Energiepaket - Heizung- und Verbrauchersteuerung/ Kontrolle, Rolläden und Lichtpaket
-inkl. hochwertiger Markenausstattung für den Innenausbau
-inkl. Blower-Door Test

Der mögliche Grundstückspreis und die Bodenplatte mit Frostschürze sind bereits einberechnet.

zzgl. ortsüblichen Baunebenkosten

Bauen Sie mit Bien-Zenker Rheinbach Ihr Traumhaus und Sie bauen auf Qualität, auf die Sie sich verlassen können.
Wir planen und bauen Ihr Haus genau nach Ihren Wohnwünschen und schneiden es perfekt auf Ihre Bedürfnisse zu.
Damit Sie auch über viele Jahrzehnte Freude an Ihrem Haus haben, legen wir auch bei der Auswahl der Materialien, bei der Verarbeitung und bei der Montage höchsten Wert darauf, dass alles passt.


Objekt: Heute schon an später denken und auf Treppe und obere Etage einfach verzichten!

Ein ebenerdiger Traum mit 111 qm begrüßt sich bei diesem Projekt.


Bei dem aufgeführten Preis wird das Haus schlüsselfertig in der Energieklasse KFW 55 angeboten, der mögliche Grundstückspreis ist bereits einberechnet.


Sonstiges: Die Bien Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern.
Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 111 jährigen Erfahrung und über 80.000 verwirklichten Bauherrenträume.
Bien Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet.
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie:
- Qualitätsmanagement
- Jahrelange Gewährleistung
- 12 Monate Festpreisgarantie
- fachkundige Beratung
- wechselnde Aktionen und Angebote
- Bestätigung durch diverse anerkannte Auszeichnungen

In der Anlage werden Grundrisse präsentiert. Diese gelten beispielhaft. Eine individuelle Gestaltung ist möglich.
Die gezeigten Abbildungen gelten beispielhaft.
Sonderbauteile und Sonderausstattung sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Der angebotene Kaufpreis gilt zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten.

Irrtümer in der Anzeige sind vorbehalten.


Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1


Provision: provisionsfrei

Lage:

Zülpich hat eine attraktive Lage. Das Stadtgebiet liegt am Rande des Nationalparks Eifel, inmitten des Städtedreiecks Köln - Bonn- Aachen.
In der Kernstadt und in den Ortsteilen hat die Stadtplanung Perspektiven für Neubürger geschaffen, durch Anmietung oder Eigenheim ihren Traum zu verwirklichen. Attraktives Wohnen in ländlichem Ambiente, aber in Nähe der Metropolen.
Einen Vergleich mit dem Umland braucht Zülpich, etwa, was das für Familien so wichtige Schulangebot anbetrifft, nicht zu scheuen.

Industrie, Gewerbe und Dienstleistungsunternehmen profitieren von den günstigen Rahmenbedingungen, den optimalen Verkehrsanbindungen und werden von einem wirtschaftspolitisch günstigen Umfeld für eine gedeihliche Entwicklung unterstützt.

Dies ist ein Angebot von:
Bien-Zenker GmbH - Natascha Woocker
Frau Natascha Woocker
Herr Frau Fam. Firma
Mit dem Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, das wir Ihre Angaben speichern und an den jeweiligen Anbieter weitergeben und wir bzw. der Anbieter Sie kontaktieren darf.

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Wohnfl.: 143 m² Grundst. ca. 568 m² 429.000 € Kommern: Moderner Bungalow aus 2016 mit optimaler Aufteilung!
modern und großzügig in bester Lage !! Haus in
53894 Mechernich
Wohnfl.: 155 m² Grundst. ca. 650 m² 439.000 € modern und großzügig in bester Lage !!
Gut durchdacht und entspannt zum Eigenheim! Haus in
53894 Mechernich
Wohnfl.: 139 m² Grundst. ca. 550 m² 349.433 € Gut durchdacht und entspannt zum Eigenheim!
Bauherren-Kongress
Haas Haus--klassisch und modern Haus in
53894 Mechernich
Wohnfl.: 123 m² Grundst. ca. 500 m² 349.000 € Haas Haus--klassisch und modern
Schlüsselfertige Übergabe (inkl. Außenanlage) in 2019! Großzügige Neubau - Doppelhaushälfte in Mechernich Haus in
53894 Mechernich
Wohnfl.: 182 m² Grundst. ca. 414 m² 479.000 € Schlüsselfertige Übergabe (inkl. Außenanlage) in 2019! Großzügige Neubau - Doppelhaushälfte in Mechernich
Exklusives Familien-Domizil mit Gartenparadies in unverbaubarer Traumlage mit Garage und ELW Haus in
52385 Nideggen
Wohnfl.: 240 m² Grundst. ca. 1.100 m² 520.000 € Exklusives Familien-Domizil mit Gartenparadies in unverbaubarer Traumlage mit Garage und ELW
Repräsentatives & großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Panoramaausblick Haus in
52385 Nideggen
Wohnfl.: 280 m² Grundst. ca. 985 m² 375.000 € Repräsentatives & großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Panoramaausblick
Erstklassiges Wohnen mit tollem Fernblick! Haus in
52385 Nideggen
Wohnfl.: 122 m² Grundst. ca. 642 m² 369.000 € Erstklassiges Wohnen mit tollem Fernblick!
Doppelhaushälfte in bester Lage mit hochwertiger Ausstattung Haus in
52385 Nideggen
Wohnfl.: 165 m² Grundst. ca. 644 m² 249.500 € Doppelhaushälfte in bester Lage mit hochwertiger Ausstattung
Attraktives Eigenheim: Geräumiges EFH mit vermieteter Einliegerwohnung nahe der Grenze zu Belgien Haus in
52385 Nideggen
Wohnfl.: 248 m² Grundst. ca. 1.500 m² 269.000 € Attraktives Eigenheim: Geräumiges EFH mit vermieteter Einliegerwohnung nahe der Grenze zu Belgien
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52385 Nideggen
Wohnfl.: 124 m² Grundst. ca. 608 m² 270.640 € *** Warum noch Miete zahlen oder gebraucht kaufen? Jetzt zu mietähnlichen Konditionen NEU BAUEN!!! ***
Genau das richtige für die Familie. Mit LivingHaus ins Eigenheim Haus in
52385 Nideggen
Wohnfl.: 143 m² Grundst. ca. 490 m² 308.000 € Genau das richtige für die Familie. Mit LivingHaus ins Eigenheim
Einfamilienhaus in Nideggen-Rath mit Blick auf Düren und schöner Waldrandlage Haus in
52385 Nideggen
Wohnfl.: 140 m² Grundst. ca. 378 m² 275.000 € Einfamilienhaus in Nideggen-Rath mit Blick auf Düren und schöner Waldrandlage
Bauherren-Kongress
Nideggen - Abenden, für anspruchsvolle Bauherren in wunderbar ruhiger Lage.... Haus in
52385 Nideggen
Wohnfl.: 120 m² Grundst. ca. 322 m² 314.400 € Nideggen - Abenden, für anspruchsvolle Bauherren in wunderbar ruhiger Lage....
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52385 Nideggen
Wohnfl.: 105 m² Grundst. ca. 180 m² 109.000 € Top-Angebot! Schlagen Sie zu!
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53881 Euskirchen (Roitzheim)
Wohnfl.: 350 m² Grundst. ca. 760 m² 450.000 € 3 F A M I L I E N H A U S E U S K I R C H E N - O R T S T E I L
-- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS - Haus in
52388 Nörvenich
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52388 Nörvenich
Wohnfl.: 204 m² Grundst. ca. 550 m² 519.900 € -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS -
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52388 Nörvenich
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Villa, Praxis, Bungalow - 3 Objekte auf einem Grundstück in Nörvenich Haus in
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Grundsolides Reihenendhaus mit kleiner Halle und Werkstatt... Haus in
52388 Nörvenich
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