* * * Einfamilienhaus in Inzell, sehr ruhig aber unweit vom Zentrum, mit Süd-West-Terrasse, etwas Garten und 2 Einzelgaragen * * *

83334 Inzell
(Landkreis: Traunstein, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW83334-1911114649

Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 630 m²

Kaufpreis: 578.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Bei diesem wirklich schönen Objekt handelt es sich um ein sinnvoll geschnittenes Einfamilienhaus in äußerst ruhiger Lage von Inzell, jedoch unweit vom Zentrum gelegen.


Lagebeschreibung: Inzell ist eine Gemeinde und ein anerkannter Luftkurort im südlichen Landkreis Traunstein. Er ist über die Grenzen hinaus bekannt durch das Bundesleistungszentrum für Roll- und Eisschnelllauf. Hier finden diverse Veranstaltungen statt, auch auf Weltmeisterschaftsebene.
Inzell ist umrahmt vom Rauschberg, dem Zinnkopf, dem Teisenberg und dem Gebirgsstock des Staufen.
Inzell wird auch als das Tor zum Landkreis Berchtesgadener Land bezeichnet. Der Grund dafür ist eine Bergenge zwischen Inzell und Weißbach, die den Chiemgau vom Landkreis Berchtesgadener Land trennt.
Durch Inzell führt die B-306 und als Teil der Deutschen Alpenstraße die Bundesstraße 305. Die nächste Autobahnausfahrt ist Traunstein/Siegsdorf ca. 10 km an A-8 Richtung München/Salzburg.


Ausstattung: Teilweise isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und teilweise isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen / Die Böden sind teilweise mit Teppichböden, mit Laminat und mit Fliesen belegt / Wand hoch gefliestes Vollbad im Erdgeschoss mit Fenster, Wanne, WC und Doppelhandwaschbecken / Große Wohndiele mit Kachelofen, welcher mit Holz befeuert wird / Großer Essraum mit angrenzender Küche / Großer Wohnraum / Großer Freisitz / Große Süd-West-Terrasse / Holzhütte vor die Gartengeräte / 2 Einzelgaragen / 4 Zimmer im Dachgeschoss mit Balkon, welcher von 2 Zimmern aus begehbar ist / 2 Kellerräume, 1 Waschraum, 1 Heizungsraum (Öl Zentralheizung -Niederdruck- aus 1987) 1 Tankraum.


Besichtigungstermine: Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich nach telefonischer Terminvereinbarung mit uns.


Courtagetext: Auftragsgemäß sind Innenbesichtigungen nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Daher sollten Sie mit uns einen für Sie kostenlosen und unverbindlichen Termin vereinbaren.

Wir bemühen uns, alle Angaben in unserem Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf Informationen des Auftraggebers angewiesen sind und wir alle Angaben von dem Auftraggeber erhalten, können wir keine Gewähr für den Inhalt dieses Exposés übernehmen. Ein Angebot gilt als anerkannt, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt.

Der Ordnung halber möchten wir noch erwähnen, dass wir im Falle des Ankaufes dieses Objektes Ihnen eine Provision in Höhe von 3% zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer von 19% (insgesamt also 3,57% inkl. MwSt.) aus dem Gesamtkaufpreis in Rechnung stellen. Die Provision ist zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an unsere Gesellschaft.

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Provision: 3,57 % brutto Courtage vom beurkundeten Kaufpreis

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