01917 Kamenz
(Landkreis: Kamenz, Bundesland: Sachsen)

ObjektNr: IW01917-1911114812

Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 2.800 m²

Kaufpreis: 398.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Lage: Die Lessingstadt Kamenz liegt als Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen, etwa 40 km nordöstlich von Dresden und 30 km nordwestlich von Bautzen.
Die Kamenzer Umgebung ist ein Freizeit- und Urlaubsparadies. In den Regionen Dresdner Heidebogen, Oberlausitz, Lausitzer Seenland und Sächsische Schweiz fühlen sich Erholungssuchende wohl.
Autobahnanschluss zur A 4 Burkau


Objekt: 2013 wurde das barrierefreie Niedrigenergiehaus errichtet. Es verfügt über 4 Zimmer plus Küche und Bad auf. Die helle Wohnküche hat einen direkten Zugang zum Garten mit südlicher Ausrichtung. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Duschkabine. Das Objekt verfügt ganzheitlich über eine Bodenheizung, die durch die effiziente Wärmepumpe ein angenehmes Raumklima schaffen. Zudem schont die Wärmepumpe Ihren Geldbeutel.
Das komplette Haus ist rollstuhlgängig angelegt und so auch optimal als Alterssitz geeignet. Direkt an das Haus angeschlossen, wurde noch eine Doppelgarage mit angebaut, die ebenso barrierefrei erreichbar ist. Der große Garten ist nach hinten unbebaut und bietet neben viel Sonne auch viel Platz für Ihre Kinder.
Zudem befinden sich noch 5 große Garagen mit je ca. 40m² auf dem Grundstück, welche früher als Gewerbe genutzt wurden und sich optimal für das Betreiben eines Kfz Betriebs, als Lager o.ä. anbieten. Durch die große Torzufahrt ist ebenso eine kleine Spedition möglich.
Auf den Garagen wurde 2015 eine Photovoltaikanlage installiert, die aktuell alle Nebenkosten für das Grundstück finanziert. Die Einspeisevergütung wird noch bis 2035 gezahlt.


Erfüllen Sie sich Ihren Traum von Wohnen auf einer Ebene und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 31,9 kWh/(m²a)
Gebäudeart Mehrfamilienhaus
Klasse: A;
Baujahr Heizung: 2003
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Strom


Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 800,00 m², 1 Etagen


Provision: 7.14% inkl. MwSt.

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