Charmantes Ein- bis Dreifamilienhaus mit großem Garten in grüner Lage - Gestaltungspotenzial

38229 Salzgitter (Barum)
(Landkreis: Salzgitter; Stadt, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW38229-1911114987

Wohnfläche: ca. 188 m²
Grundstück: ca. 760 m²

Kaufpreis: 140.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Lage: Das charmante Wohnhaus befindet sich in Barum, dem südwestlichsten Stadtteil von Salzgitter. Hier leben Sie besonders ruhig und profitieren dennoch von einer guten Anbindung an das Stadtzentrum. Salzgitter liegt zwischen dem Oderwald und den Lichtenbergen. Fünf Naturschutzgebiete verteilen sich im Stadtgebiet, worunter das Areal um den Heerter See, welches Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichen, das Größte bildet.

In Barum finden Sie eine Apotheke, einen Lebensmittelmarkt für den täglichen Bedarf und 2 Restaurants. Ein nur ca. 2 Gehminuten entfernter Kindergarten, ein ca. 500 m entfernter Spielplatz und eine ca. 7 Fahrradminuten entfernte Grundschule in der Nachbargemeinde Cramme unterstreichen zudem die Familienfreundlichkeit der Wohnlage. Im rund 10 Auto- bzw. 15 Busminuten entfernten Stadtzentrum profitieren Sie darüber hinaus von einer Vielzahl an weiteren Geschäften und einem umfangreichen Angebot an weiterführenden Schulen.

Die nächste Bushaltestelle Salzgitter-Barum Ort befindet sich nur ca. eine Gehminute entfernt und verbindet Sie bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr. Den zentralen Bahnhof Salzgitter-Lebenstedt mit 20-minütiger Direktverbindung nach Braunschweig erreichen so in ca. 15 Busminuten. Optimaler Anschluss an das Straßennetz besteht in Barum zudem über die Bundesstraße 248.


Ausstattung: + Großzügig und charmant
+ Aktuell teilvermietet
+ JNKM: 2.760 €
+ Renovierungsbedarf im OG
+ Ideal für mehrere Generationen
+ Großer Garten und Hoffläche
+ Ca. 60 m² großer Keller
+ 2 Pkw-Außenstellplätze
+ Ruhige, naturnahe Lage
+ Gute Anbindung an das Zentrum


Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


Stichworte: Gesamtfläche: 188,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen


Provision: Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. zzgl. MwSt.

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Herr Felix Jahn
Herr Frau Fam. Firma
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