Haus mit 4 Wohnungen plus Gastronomie - für Kapitalanleger

45478
(Landkreis: Mülheim an der Ruhr; Stadt, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW45478-1911115085

Wohnfläche: ca. 500 m²
Grundstück: ca. 1.000 m²

Kaufpreis: 540.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Lage: Die Immobilie liegt direkt an Duisburger Zoo & Wald, in der Nähe von der Uni Duisburg.
Direkte Anbindung zur Strassenbahn ist gegeben.

2 Restaurants sind in unmittelbarer Nachbarschaft und etwa 75 Meter weit entfernt.


Ausstattung: Das Objekt verfügt über 4 Wohnungen sowie einem Gewerberaum für Gastronomie, komplett eingerichtet, wie man auf den Bildern sehen kann.

Unterlagen über das Haus sind angefordert vom Bauamt, sofern noch vorhanden.

Die Angaben zur Grundstücksgrösse und zur Wohnfläche/Zimmeranzahl sind geschätzt und unverbindlich, die genauen Angaben werden nachgereicht.

Es gibt einen Garten dazu, der zum Gewerbe oder auch zu den Wohnungen gezählt werden kann.

Baugenehmigung liegt vor, wenn Investoren einen Biergarten hieraus machen möchten.

Der Garten kann jedoch auch aufgeteilt werden.

Die Lage ist direkt an der Hauptstrasse, Gastronomie mit Räumlichkeiten bis 180 Personen und mehr.

Aktuell finden nur noch vereinzelt Veranstaltungen statt, weil die Eigentümerin keinen Pächter derzeit hat und sie alles selber machen müsste.

Pächter sind wünschenswert, aber kein Muss.

Gesucht werden Investoren, die das Etablissement, dass es seit mehr als 30 Jahren gibt, ausbauen, erneuern oder komplett neu strukturieren wollen.

Natürlich sind auch Investoren willkommen, die daran interessiert sind, einen Abriss des Hauses vorzunehmen...


Provision: 5,95 %

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Wilhelm Pees, Traumimmobilien.online
Herr Wilhelm Pees
Herr Frau Fam. Firma
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40885 Ratingen (Lintorf)
Wohnfl.: 171 m² Grundst. ca. 302 m² 635.000 € Wunderschöne Immobilie am Waldrand von Ratingen-Lintorf
Traumhaft Wohnen in bester Lage von Ratingen-Lintorf, Einfamilienhaus mit Garten und Garage Haus in
40885 Ratingen (Lintorf)
Wohnfl.: 122 m² Grundst. ca. 1.068 m² 690.000 € Traumhaft Wohnen in bester Lage von Ratingen-Lintorf, Einfamilienhaus mit Garten und Garage
2 Familienhaus in guter Lage von Oberhausen-Holten Haus in
46147 Oberhausen (Holten)
Wohnfl.: 159 m² Grundst. ca. 685 m² 329.000 € 2 Familienhaus in guter Lage von Oberhausen-Holten
Zuhause ist da, wo das Glück wohnt! Großzügiges, repräsentatives 30er-Jahre-Zeilenhaus in Bredeney Haus in
45133 Essen (Bredeney)
Wohnfl.: 213 m² Grundst. ca. 581 m² 895.000 € Zuhause ist da, wo das Glück wohnt! Großzügiges, repräsentatives 30er-Jahre-Zeilenhaus in Bredeney
Familienglück mitten in Bredeney! Haus in
45133 Essen (Bredeney)
Wohnfl.: 217 m² Grundst. ca. 794 m² 1.250.000 € Familienglück mitten in Bredeney!
Bauherren-Kongress
Großzügiges Wohnen in exzellenter Lage von Duisburg-Fahrn Haus in
47169 Duisburg (Wehofen)
Wohnfl.: 258 m² Grundst. ca. 900 m² 540.000 € Großzügiges Wohnen in exzellenter Lage von Duisburg-Fahrn
Exklusives Wohnen in stilvoller Villa in Essen-Kettwig Haus in
45219 Essen (Kettwig)
Wohnfl.: 267 m² Grundst. ca. 994 m² 1.250.000 € Exklusives Wohnen in stilvoller Villa in Essen-Kettwig
Raum suchen! Raum finden! Einziehen! Haus in
45219 Essen (Kettwig)
Wohnfl.: 198 m² Grundst. ca. 240 m² 580.000 € Raum suchen! Raum finden! Einziehen!
Mit der Natur im Einklang! Neubau DHH in Waldrandlage in Essen-Kettwig! Haus in
45219 Essen (Kettwig)
Wohnfl.: 145 m² Grundst. ca. 260 m² 479.500 € Mit der Natur im Einklang! Neubau DHH in Waldrandlage in Essen-Kettwig!
Junge Rarität im Schmachtenbergviertel: pflegeleichtes Domizil für Anspruchsvolle Haus in
45219 Essen (Kettwig)
Wohnfl.: 190 m² Grundst. ca. 534 m² 997.000 € Junge Rarität im Schmachtenbergviertel: pflegeleichtes Domizil für Anspruchsvolle
Prominente Bestlage im Schmachtenbergviertel - Freistehendes Domizil mit idyllischem Traumgrundstück Haus in
45219 Essen (Kettwig)
Wohnfl.: 179 m² Grundst. ca. 909 m² 829.000 € Prominente Bestlage im Schmachtenbergviertel - Freistehendes Domizil mit idyllischem Traumgrundstück
Freistehendes Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage, Balkon, Terrassen, Loggia in Toplage. Haus in
45219 Essen (Kettwig)
Wohnfl.: 270 m² Grundst. ca. 870 m² 863.000 € Freistehendes Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage, Balkon, Terrassen, Loggia in Toplage.
Modernisiertes Mehrfamilienhaus im beliebten Essen-Kettwig als Kapitalanlage Haus in
45219 Essen (Kettwig)
Wohnfl.: 210 m² Grundst. ca. 557 m² 498.000 € Modernisiertes Mehrfamilienhaus im beliebten Essen-Kettwig als Kapitalanlage