21149 Hamburg (Neugraben-Fischbek)
(Landkreis: Hamburg; Freie und Hansestadt, Bundesland: Hamburg)

ObjektNr: IW21149-1912042977

Wohnfläche:
Grundstück: a. Anfrage

Kaufpreis: 429.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Schöner wohnen: Urbanes Design und funktionale Eleganz – dafür steht das Massivhaus „Aura 136“. Die geradlinige Architektur beeindruckt nicht nur optisch, sondern bietet auch Raum für funktionale Aspekte.

Dank seiner kompakten Außenmaße eignet sich dieses Haus auch für kleine Grundstücke und damit ist das „Aura 136“ optimal für alle, die sich ihren Traum vom Eigenheim in stadtnähe erfüllen wollen. Das flachgeneigte Pultdach vermittelt schlichte Eleganz und ermöglicht ein Wohnen in zwei Vollgeschossen ohne Dachschrägen.

Der Hauch von urbanem Luxus vereint sich im Inneren des „Aura 136“ mit einer modernen und funktionalen Grundrissgestaltung. Herzstück im Erdgeschoss ist nicht nur das lichtdurchflutete Wohnzimmer, sondern auch die clever gestaltete Diele. Von hier aus gelangen Sie direkt in Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist die geschlossene Treppe. Sie bietet Raum für Ihre Ideen, ob als einfache Abstellkammer, gemütliche Leseecke oder kleiner Arbeitsbereich.

Auch im Obergeschoss empfangen Sie drei geräumige und lichtdurchflutete Zimmer. Der begehbare Kleiderschrank im Schlafzimmer ist ein echtes Raumwunder und sorgt für Ordnung in ihrer Ruheoase. Das modern designte Badezimmer überzeugt nicht nur mit seiner Wohlfühlatmosphäre, sondern auch mit cleveren Ablage- und Stauflächen.

Das Massivhaus „Aura 136“ zeigt: stadtnah bauen, modernes Design und clevere Lösungen sind auch zu einem optimalen Preis-Leistungsverhältnis möglich. Lassen Sie Ihre urbanen Wohnträume wahr werden!


Ausstattung: Das Haus befindet sich in Projektierung, d.h. Sie können mitgestalten und Ihre individuellen Wünsche verwirklichen! Ggf. können auch andere Haustypen gewählt werden. Im Hauspreis sind enthalten:
- Das schlüsselfertige Massivhaus mit ca. 136 qm Wohn-Nutz-Fläche
- Das geflieste Bad inklusive Sanitäranlagen
- Die Energieeffizienzklasse gemäß dem aktuellen Standard der Energie-Einspar-Verordnung inkl. 3-fach verglasten Fenstern, Gasbrennwerttherme, Solarkollektoren, Warmwasserspeicher, Lüftungsanlage etc.

Und damit Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben, sind im Preis auch unsere bewährten Sicherheitspakete enthalten, die ein Town & Country Haus zum sicheren Haus vor, während und nach dem Bau machen:
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Bauzeitgarantie, Festpreisgarantie und FinanzierungsSumme-Garantie
- Verwendung von Markenprodukten
- Prüfung auf Winddichtigkeit (Blower Door Test)
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter vom TÜV oder VQC
- etc.

Die Abbildungen sind beispielhaft und können kostenpflichtige Sonderausstattungen zeigen. Da alle Town & Country Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung gemäß Ihren Anforderungen und Wünschen abweichen. Malerarbeiten, sonstige Fußbodenbeläge und Außenanlagen sind Eigenleistungen des Bauherrn.


Lage: Schön gelegen in Neugraben.


Sonstiges: Der Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges massives Einfamilienhaus für € 199.000,- und ein Grundstücksteil für € 230.000,-. Bitte beachten Sie, dass die üblichen Kauf- und Baunebenkosten nicht im Preis enthalten sind. Der Kontakt zum Anbieter des Grundstücks kann hergestellt werden, die Beschaffung/Vermittlung des Grundstücks ist aber nicht Bestandteil dieses Angebotes. Jedoch hilft unser kostenloser Town & Country Grundstücksservice Vertragskunden, ein Grundstück zu finden. Profitieren Sie von unserem Netzwerk und unserer Erfahrung als meistgekauftes Marken-Massivhaus.

Auch unser kostenloser Finanzierungsservice ist bei Bedarf gern für Sie da und unterstützt Sie dabei, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail mit all Ihren Fragen zum Thema „Bauen im Süden von Hamburg“.

Dies ist ein Angebot von:
Dr. Arne Einhausen GmbH & Co. KG Town & Country Lizenzpartner
21435 Stelle
Herr Frau Fam. Firma
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