Großes Hanghaus - ideal auch für zwei Generationen

84172 Buch
(Landkreis: Landshut, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW84172-200116615

Wohnfläche: ca. 216 m²
Grundstück: ca. 231 m²

Miete: 1.500 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses freistehende Haus mit zwei Wohnungen in Buch am Erlbach befindet sich in ruhiger Lage auf einem ca. 231 qm großen Grundstück. Aufgrund der zwei Wohnungen mit vollkommen voneinander getrenntem Eingängen eignet sich dieses Haus für eine große Familie oder auch für zwei Generationen. Vom OG gelangt man über eine Treppe in die EG-Ebene. Hier befinden sich die Kellerräume für beide Wohnungen, der Zugang zur Doppelgarage mit elektrischen Torantrieben und eine Verbindungstüre zur Wohnung im Erdgeschoß. Die EG-Wohnung mit rund 111 qm Wfl. hat neben einem großen Wohnraum auch eine große Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Gästetoilette, Speise, Flur und einen Windfang. Vom Wohnzimmer und der Küche haben Sie Zugang zur etwa 33 qm großen Terrasse und Ihrem Garten. Die Wohnung im Obergeschoß bietet Ihnen rund 105 qm Wfl., hat ein ca. 21 qm großes Wohnzimmer, eine ebenso große Wohnküche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Gästetoilette, Flur und eine ca. 21 qm große, überdachte Dachterrasse. Die Wohnung im Erdgeschoß hat ein Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer und eine separate Toilette. Diese Wohnung verfügt auch über einen eigenen Eingang von außen. In den Bädern beider Wohnungen stehen Ihnen je eine Dusche und eine Badewanne zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört im KG ein ca. 20 qm großer abgeschlossener Kellerraum. Die monatliche Grundmiete versteht sich zuzüglich EUR 100 für die Doppelgarage und EUR 300 Nebenkostenvorauszahlung. Für die Besorgung und Bezahlung des Heizöls ist der Mieter selbst verantwortlich. Bezogen werden kann das Haus ab 01.04.2020. Eine Metzgerei, Bäcker, Tankstelle, Post, Bank und zahlreiche andere Geschäfte befinden sich im Ort. Moosburg, Landshut und den Münchner Flughafen erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten.


Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR

Dies ist ein Angebot von:
Immobilien Brandmeier GbR
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