78554 Aldingen
(Landkreis: Tuttlingen, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW78554-200116754

Wohnfläche: ca. 213 m²
Grundstück: ca. 600 m²

Kaufpreis: 595.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Einfamilienhaus in Aldingen: Ein schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Aldingen Mischgebiet, Hochlage
2 Geschosse, Freistehend.
Für Großfamilie bestens geeignet (mind. 3 Kinder). Doppelgarage, Stellplätze, Garten vor und hinterm Haus, Terrasse und Balkon.
Energieausweis ist in Bearbeitung, Fußbodenheizung in fast allen Räumen, Ölzentralheizung (2000 l.-2500 l. Jahresverbrauch) Solaranlage für Warmwasseraufbereitung. Heizkessel u. Solaranlage neuwertig.


Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Hochlage, Mischgebiet, Randlage / Aldingen Richtung Aixheim. Einkaufzentrum in ca. 600 m, Ortsmitte ca. 1,5 km.


Raumaufteilung: DG: 4 Schlafzimmer, Bad mit Wanne (noch fertigzustellen) 2 Zimmer sind mit Heizkörper versehen, restliche Zimmer werden mit Fußbodenheizung beheizt. Bodenbelag im Dachgeschoss- Laminat-.

EG: befindet sich ein schönes Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche mit Esszimmer und Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche. Fußbodenheizung, Bodenbelag: Fliesen

Keller ist vollständig gefliest und mit Fußbodenheizung versehen, Waschküche, Bastelraum, Technikraum.


Einliegerwohnung:
Eigener Eingang , Wohn und Esszimmer mit Einbauküche, 1 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Fußbodenheizung. Stellplatz


Provision: 4% zzgl. gestzl. MwSt.fällig mit notariellem Kaufabschluss

Lage:

Aldingen Die Gemeinde Aldingen liegt an der B 14 zwischen Rottweil und Tuttlingen – am Ostende der Baar – also auf der Sonnenseite zwischen Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. Aldingen ist mit seinem Ortsteil Aixheim die größte Gemeinde im Landkreis Tuttlingen. In einer knappen Autostunde erreicht man den Bodensee (das Schwäbische Meer) und die benachbarten Länder Frankreich, Österreich und die Schweiz.

In der Gemeinde Aldingen gibt es zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen. So bietet das neue Sportzentrum in der Heubergstraße ein umfassendes Angebot.
Dank der guten Infrastruktur gibt es in der Gemeinde zahlreiche Rad- und Wanderwege. Neben den Verbindungen in die benachbarten Gemeinden führen die zum Teil neu angelegten Wege auf den Heuberg und in das beliebte Donau- und Neckartal.

Dies ist ein Angebot von:
Forti Agency, Immobilien & Personal
Frau Teresa Forti
78604 Rietheim-Weilheim
Herr Frau Fam. Firma
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