80634 München (Neuhausen-Nymphenburg)
(Landkreis: München, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW80634-2002151389

Wohnfläche: ca. 24 m²
Grundstück: a. Anfrage

Kaufpreis: 298.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.000,00 EUR



Kurzbeschreibung: München - Neuhusen


Lage: Neuhausen ist ein lebenswerter Stadtteil mit verschiedenen städtebaulichen Gesichtern und einer abwechslungsreichen Kneipen- und Restaurant- Kultur. Der nahe gelegene Hirschgarten, die vielen Biergärten sowie die weitgehend ruhige Lage tragen ebenso zur Lebensqualität im Viertel bei.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert ein schnelles Erreichen der Münchner Innenstadt. Die Tram-Bahn Station Leonrodplatz, der Linie 12, liegt in unmittelbarer Nähe. Auch die U-Bahn-Haltestelle Rotkreuzplatz, mit den Linien U1 und U7, ist in ca. 6 Minuten fußläufig zu erreichen. Das innerstädtische Nahverkehrsnetz ist engmaschig und zuverlässig. In Zentrumsnähe und eingebettet in die Freizeitareale Hirschgarten und dem Olympiapark bietet diese Lage viele Möglichkeiten und spannende Abwechslung. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar. Selbstverständlich sind Sport-, Wellness- und Gesundheitseinrichtungen sowie Ärztezentren, zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in dieser begehrten Wohnlage gut erreichbar. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten im Zentrum, auf dem Mittleren Ring und auch schnell auf den Autobahnen. Durch die direkten Anbindungen an die A95, A96 und A995 (Zubringer zur A8) sind Sie zügig in den Alpen oder dem nahegelegenen Starnberger See und Ammersee.


Objekt: Das modernisierte Apartment befindet sich in ruhiger Wohnlage im Hinterhaus einer 1968 erbauten Wohnanlage im beliebten Neuhausen. Insgesamt stehen ca. 24 m² zur Verfügung, die sich in einen geräumigen Wohn-/ Schlaf-/ Essbereich, einen separateren Kochbereich und ein hochwertiges Badezimmer mit großer Dusche, WC und Waschmaschinenstellplatz aufteilen. Durch die große Fensterfront zur Südseite ist die Wohnung lichtdurchflutet. Das sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Renovierungsarbeiten sind gerade abgeschlossen und nun steht ein sehr ansprechendes Apartment zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage zur Verfügung.
Die Bodenbeläge wurden erneuert, die Elektrik auf den neusten Stand gebracht, ein modernes Badezimmer integriert, neue Heizkörper eingebaut und eine praktische Küchenzeile in das Raumkonzept eingebracht. Die Wohnung wurde vollständig möbliert und kann somit sofort bezogen oder vermietet werden. Die Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet das Gesamtpaket ab.
Der obere Duplexstellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet und wird mitverkauft.


Sonstiges: Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020


Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von: S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
Frau Regina Mittermair
80805 München
Herr Frau Fam. Firma
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Sich in den Bergen fühlen aber doch in München sein !! Wohnung in
80801 München (Schwabing-West)
Wohnfl.: 30 m² 417.000 € Sich in den Bergen fühlen aber doch in München sein !!
MÜNCHNER IG: Modernes & helles Apartment in zentraler und verkehrsgünstiger Lage zum Innenhof ! Wohnung in
80809 München (Milbertshofen-Am Hart)
Wohnfl.: 49 m² 312.500 € MÜNCHNER IG: Modernes & helles Apartment in zentraler und verkehrsgünstiger Lage zum Innenhof !