22339 Hamburg (Hummelsbüttel)
(Landkreis: Hamburg; Freie und Hansestadt, Bundesland: Hamburg)

ObjektNr: IW22339-2002152101

Wohnfläche: ca. 83 m²
Grundstück: a. Anfrage

Miete: 1.079 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Lage: Hummelsbüttel gehört zu den beliebtesten Wohngegenden der Hansestadt Hamburg, denn der Stadtteil bietet wahrhaftig stadtnahes Wohnen verbunden mit dem wunderschönen, grünen Alstertal.

Das Objekt selbst befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnstraßen, die bei den Hummelsbüttelern selbst besonders begehrt ist und als einer der beliebtesten Straßen gilt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt und erhöhen den Wohnwert enorm.
Ausstattung: Die angebotene Wohnung ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet:

- Sternförmige Diele mit praktischer Abstellkammer
- Großzügiger Wohn-und Essbereich mit Zugang auf Balkon Nr. 1
- Gut geschnittenes Schlafzimmer mit Platz für großes Bett und Kleiderschrank sowie Zugang auf Balkon Nr. 2
- Drittes (halbes) Zimmer, das sich ideal als Kinder-/ Gäste- oder Arbeitszimmer anbietet
- Geräumige Wohnküche mit Essplatz und neuer, moderner EBK
- Komfortables, weiß gefliestes Voll-Bad

Die gesamte Wohnung wurde in den letzten aufwendigen Sanierungsarbeiten unterzogen, sodass diese sich heute wieder in einem tadellosen Zustand präsentiert. U.a. wurden sämtliche Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Designboden in Holzoptik ausgeleget und die Wände fein verputzt.
Objekt: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung. Diese befindet sich im Hochparterre (rechts) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das in den 1970er Jahren in konventioneller Bauweise und zentraler Lage von Hummelsbüttel errichtet wurde.
Neben dem herrlich ungestörten Blick ins Grüne, besticht die Umgebung insbesondere durch die unmittelbare Nähe zum Alsterwanderweg.

Die Beheizung sowie die Warmwassererwärmung erfolgen über eine Gaszentralheizung.

Des Weiteren steht den neuen Mietern ein praktischer Kellerraum mit optimalen Lager- und Staumöglichkeiten zur Verfügung.
Sonstiges: Die angebotene Wohnung eignet sich besonders für einen Personenkreis, der ruhiges Wohnen im Grünen in dennoch stadtnaher Umgebung zu schätzen weiß.
Stichworte: Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg

Dies ist ein Angebot von:
Reichert & Gehrke Immobilien
21465 Reinbek
Herr Frau Fam. Firma
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