56075 Koblenz am Rhein (Koblenz Karthause Nord)
(Landkreis: Koblenz; Stadt, Bundesland: Rheinland-Pfalz)

ObjektNr: IW56075-2003044876

Wohnfläche: ca. 176 m²
Grundstück: ca. 476 m²

Kaufpreis: 460.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz

Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Karthause, Karthäuserhofgelände.

Das Karthäuserhofgelände ist durch die Bebauung von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Das Einkaufszentrum Karthause ist in 10 Gehminuten bequem erreichbar. Ebenso sind die Haltestellen des Nahverkehrs und alle Schulen in wenigen Gehminuten zu erreichen. Insgesamt ist der Standort durch eine sehr gute Infrastruktur gekennzeichnet.
Ausstattung: Details:

+ Heizungsart: Gas-Zentralheizung

+ Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster

+ Böden: Eichenparkett, Fliesen

+ Badezimmer: mit Dusche, WC Handwaschbecken, Fußbodenheizung

+ offener Kamin

+ separates WC

+ 2 Terrassen (Ost-Ausrichtung und Süd/West-Ausrichtung)
Objekt: Diese durch KENSINGTON Koblenz exklusiv angebotene Immobilie ist eine absolute Rarität auf dem Koblenzer Immobilienmarkt. Es handelt sich hierbei um eine Doppelhaushälfte in herrlicher Aussichtslage, die ca. 1956 in massiver Bauweise erstellt wurde. Im Jahr 1986 wurde die Immobilie komplett saniert, neugestaltet und angebaut bzw. erweitert.

Das Haus überzeugt durch den gut durchdachten Grundriss über zwei Ebenen, die Terrassen sowie dem modernen Carport.

Der Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe bildet den Eingangsbereich der Immobilie. Durch den Flur sind alle Räumlichkeiten zugänglich. In der Immobilie finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich, ein Badezimmer mit Tageslicht, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer.

Ein Alleinstellungsmerkmal der Immobilie sind die großzügigen Terrassen in Süd/West- und Ost-Ausrichtung. Beide Terrassen laden zum Sonnenbaden und gemütlichen Verweilen ein.

Die größere Terrasse ist von der Küche und vom Essbereich zu erreichen und die kleinere Terrasse vom Flur aus.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne, einer Fußbodenheizung, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Das Gäste-WC verfügt über Handwaschbecken und WC.

Im Keller befindet sich eine Waschküche, ein Kellerraum sowie eine Biker-Garage z.B. für Fahrräder oder als zusätzliche Stau- und Nutzfläche. Das absolute Highlight in Keller ist die Sauna mit Dusche.

Da unser Exposé (mit mehreren Bildern) trotz sorgfältiger Aufbereitung den Charakter einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen Vor-Ort-Termin diese Wohnung präsentieren zu dürfen - Anrufen lohnt sich!
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
Provision: 4,76 % inkl. 19% Mwst

Dies ist ein Angebot von:
Finest Properties Koblenz GmbH
Herr Maik Baum
56068 Koblenz
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 512 m² Grundst. ca. 3.287 m² 550.000 € Großzügiges Mehrfamilienhaus in Singhofen (Rhein-Lahn-Kreis) mit unverbaubarem Panoramablick
***Einfamilienhaus, sanierungsbedürftig, mit Einliegerapartment im Anbau in Nickenich*** Haus in
56645 Nickenich
Wohnfl.: 118 m² Grundst. ca. 177 m² 39.000 € ***Einfamilienhaus, sanierungsbedürftig, mit Einliegerapartment im Anbau in Nickenich***
Moderne Stadtvilla mit Garten und großer Garage - Wohntraum! Haus in
56599 Leutesdorf
Wohnfl.: 176 m² Grundst. ca. 513 m² 529.000 € Moderne Stadtvilla mit Garten und großer Garage - Wohntraum!
Traumhafte Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten Haus in
56235 Ransbach-Baumbach
Wohnfl.: 130 m² Grundst. ca. 300 m² 329.000 € Traumhafte Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten
Elegante Stadtvilla für höchste Ansprüche! Haus in
56379 Obernhof
Wohnfl.: 160 m² Grundst. ca. 1.776 m² 500.650 € Elegante Stadtvilla für höchste Ansprüche!
EIN bis DREI Wohnungen - 3 Garagen - und auch noch Garten Haus in
56743 Mendig
Wohnfl.: 170 m² Grundst. ca. 680 m² 249.000 € EIN bis DREI Wohnungen - 3 Garagen - und auch noch Garten
Nicht zögern - Machen! Haus in
56743 Mendig
Wohnfl.: 100 m² Grundst. ca. 744 m² 199.500 € Nicht zögern - Machen!
Zwangsversteigerung: Saniertes EFH mit großzügigen Grundstück und weiteren Ausbaureserven Haus in
56743 Mendig
Wohnfl.: 235 m² Grundst. ca. 3.479 m² 163.800 € Zwangsversteigerung: Saniertes EFH mit großzügigen Grundstück und weiteren Ausbaureserven