91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
(Landkreis: Weißenburg-Gunzenhausen, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW91710-200305345

Wohnfläche: ca. 173 m²
Grundstück: ca. 585 m²

Kaufpreis: 299.990 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Unsere allkauf-Klimawohlfühlwand sorgt für behagliche Wärme im Winter und angenehme Frische in den Sommermonaten

ÜBERSCHAUBARE KOSTEN durch KURZE BAUZEIT mit FESTPREISGARANTIE

Finanzielle Sicherheit, verlässliche Bauausführung und höchster Wohnkomfort durch die Kompetenz & Erfahrung des Marktführers - Bautradition seit 1984.

Das Baukonzept von allkauf vereinigt höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in zimmermannsmäßiger Holzrahmenbauweise.

Energieeffizienz ist für uns kein Fremdwort sondern Standart! Unsere allkauf-Energieeffizienzhäuser sind von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) mit Gold zertifiziert. Unsere Bauherren sichern sich hiermit 3.000€ Extra-Zuschuss von der KfW!

Die Wände bestehen aus einer massiven Holzrahmenkonstruktion mit einer zusätzlichen Außendämmung. Das bedeutet zeitgemäßes Bauen mit Zukunft!

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können.

Das Angebot umfasst derzeit folgende Leistungen:

- Grundstück ca. 585m²
- Einfamilienwohnhaus* in massiver Holzrahmenbauweise von außen fertig auf Bodenplatte
- Betonkeller mit Abdichtung für 44.580,-€ Aufpreis
- Wärmeschutzverglasung 3-fach mit Rolläden
- Baugrundgutachten und Architektenleistung
- Haustechnik-Paket (Heizung,Sanitär,Elektro,Be- und Entlüftung) inklusive!
- Wohnraumpaket (Boden und Wandbeläge, Türen und Sanitär) inklusive!
- Blower-Door-Test
- Standartwohnraumhöhe 2,51 Meter
- Raumhohe/bodentiefe Fenster für bis zu 30% mehr Tageslicht
- Haustüre und Fenster mit Sicherheitsbeschlägen
- allkauf-Klimawohlfühlwand für ein angenehmes Raumklima - hergestellt aus von der Natur gelieferten Rohstoffen - nachhaltig und umweltbewusst
- Kachelofeneffekt - im Sommer kühl, im Winter warm
- sehr hohe Schall- und Feuerschutzeigenschaften durch bewährte Holzrahmenbauweise des Marktführers!
- Treppen inklusive
- Hauskonstruktion von außen komplett fertig - zum Selbstausbau oder schlüsselfertig!
- Dach inklusive sturmverklammerter Dacheindeckung
- Dachentwässerung aus Titanzink
- Bau-Sicherheitspaket
- Architektenleistung, Wärmeschutzberechnung und Statik sind im Preis inklusive
- Faire Zahlungsbedingungen: KEINE ANZAHLUNG! - Sie zahlen erst nach erbrachter Leistung!

* Abbildungen zum Teil mit Sonderausstattungen - Irrtum vorbehalten!

STANDARTAUSSTATTUNGEN SIND:

- Boden- und Deckengleiche Fenster mit Rolläden - Kurbelantrieb in Serie, Elektroantrieb auf Wunsch
- Gas-Brennwert Heizung - auf Wunsch Wärmepumpe oder Pelletheizung
- 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
- Zeitgemäßes VWS-System
- Zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Heizkörper in jedem Zimmer getrennt regelbar - auf Wunsch
Fußbodenheizung in jedem Zimmer getrennt regelbar
- Premium Elektroausstattung
- Viele verschiedene Dachfarben wählbar

Da es sich um ein projektiertes Haus handelt können Sie selbstverständlich noch Ihre individuellen Wünsche und Anregungen in die Planung mit einbringen. Ob mit oder ohne Keller entscheiden Sie selbst. Umfangreiche Eigenleistungen beim Innenausbau möglich!
Lagebeschreibung: Neubaugebiet - Ruhige und doch zentrale Lage in Sicht zum Altmühlsee. Gute Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs direkt am Ort, ebenso wie Kindergärten und Schulen sowie medizinische Versorgung.

Fahrtzeit nach Nürnberg 40min, Weißenburg 20min sowie Ansbach 20min mit dem PKW. Bahnanschluss in Gunzenhausen. Wohnen in der Metropolregion Nürnberg

Vor Ort bieten sich den Einwohnern viele Freizeitmöglichkeiten aufgrund der Nähe zum fränkischen Seenland und auch in den vielen ortsansässigen Vereinen.
Raumaufteilung: Das projektierte Haus aus der Life-Serie zeichnet sich durch seine typisch fränkische Bauweise aus. Das Haus überzeugt mit hochqualitativer und offener Bauweise, großzügigem Platzangebot und höchstem Wohnkomfort. Die nachhaltige und resourcenschonende Holzrahmenbauweise von allkauf tragen aktiv zum Umweltschutz bei.

Ihren Wunschgrundriss planen Sie individuell mit unseren Architekten

Alle unsere Häuser werden im Standart in der Effizienzklasse KfW55 gebaut was Ihnen eine staatliche Förderung in Höhe von 5.000€ garantiert. Durch unsere Serienzertifizierung in Gold der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges bauen (DGNB) erhalten Sie hier zusätzlich nochmals eine Förderung in Höhe von 3.000€.
Das ist zukunftsorientiertes bauen was Ihnen eine hohe Energieeffizienz bei gleichzeitig verantwortungsbewusster Nachhaltigkeit garantiert - allkauf eben!

Die Grundrissaufteilungen zeigen eine Möglichkeit wie Sie Ihr zukünftiges Eigenheim gestalten können. Selbstverständlich planen Sie mit unseren Architekten Ihren persönlichen Wunschgrundriss!
Besichtigungstermine: Da es sich bei dem angebotenen Haus um ein projektiertes Haus handelt, werden hier Ihre ganz persönlichen Wünsche berücksichtigt. Selbstverständlich stehen Ihnen eine große Anzahl an Musterhäusern in der Region nach Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung.
Sonstiges: Zum Angebot kommen noch folgende Kosten hinzu:

- Baunebenkosten nach Aufwand

Ihnen stehen unterschiedliche Ausstattungs- und Ausbaupakete zur Verfügung. Einzelne Ausbaupakete können auch in Eigenleistung von Ihnen eingebaut werden.

Mit Eigenleistung oder fertig ausgebaut: Sie selbst entscheiden zu welchen Kosten Ihr Eigenheim entsteht!

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen Ihrer Planung des Objektes erstellt.
Mehr allkauf-Leistungen: - 15 Monate Festpreisgarantie
- Bezahlung des Energieeffizienzhauses erst nach Abnahme - KEINE VORAUSLEISTUNGEN!
- Werksvorfertigung: Das bedeutet für Sie technisch vorgetrocknete Bauteile, kurze Bauzeiten, schnelle Bezugsferigkeit
- Kompetente Bauleitung und Ausbauberatung vor Ort
- 5 Jahre Garantie auf alle allkauf-Leistungen
- 33 Jahre Garantie auf die Gesamtkonstruktion!
- beste Schall- und Feuerschutzeigenschaften durch langjährige Erfahrung des Marktführers in der Holzrahmenbauweise
- Sicherheit und Erfahrung eines Großunternehmens
- Individuelle Architektur
- Umfangreiches START-UP-Versicherungspaket inklusive!
Provision: provisionsfrei

Dies ist ein Angebot von:
Regionalvertretung allkauf-Wohnbau
91578 Leutershausen
Herr Frau Fam. Firma
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Neuwertiges Haus mit großartigem Anwesen Haus in
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Wohnfl.: 150 m² Grundst. ca. 847 m² 380.000 € EFH in Hechlingen am See
KILIAN IMMOBILIEN! 1 bis 2 FAM.-HAUS MIT 202 M² IN MITTELESCHENBACH! DACHGESCHOSS AUSBAUBAR! UNTERGESCHOSS AUSGEBAUT! EBK * SAUNA * GARAGEN Haus in
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Wohnfl.: 202 m² Grundst. ca. 611 m² 359.000 € KILIAN IMMOBILIEN! 1 bis 2 FAM.-HAUS MIT 202 M² IN MITTELESCHENBACH! DACHGESCHOSS AUSBAUBAR! UNTERGESCHOSS AUSGEBAUT! EBK * SAUNA * GARAGEN
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Wohnfl.: 144 m² Grundst. ca. 585 m² 321.990 € Wohnen in der Metropolregion Nürnberg - Energieeffizientes EFH in Windsbach
Reihenhaus Mainz 128 mit schönem Grundstück Haus in
91785 Pleinfeld
Wohnfl.: 128 m² Grundst. ca. 290 m² 379.000 € Reihenhaus Mainz 128 mit schönem Grundstück
Doppelhaushälfte in Pleinfeld Haus in
91785 Pleinfeld
Wohnfl.: 146 m² Grundst. ca. 507 m² 290.000 € Doppelhaushälfte in Pleinfeld
Einfamilienwohnhaus mit Grundstück in Stadtnähe Haus in
91595 Burgoberbach
Wohnfl.: 144 m² Grundst. ca. 550 m² 349.000 € Einfamilienwohnhaus mit Grundstück in Stadtnähe
Einfamilienwohnhaus mit Grundstück in Burgoberbach Haus in
91595 Burgoberbach
Wohnfl.: 144 m² Grundst. ca. 551 m² 349.000 € Einfamilienwohnhaus mit Grundstück in Burgoberbach
Neubau - Attraktive Doppelhaushälften im Bauhausstil mit attraktiven Fördermöglichkeiten Haus in
91595 Burgoberbach
Wohnfl.: 129 m² Grundst. ca. 338 m² 397.000 € Neubau - Attraktive Doppelhaushälften im Bauhausstil mit attraktiven Fördermöglichkeiten
Bauherren-Navigator
Neubau von modernen Doppelhaushälften in Massivbauweise mit interessanten Fördermöglichkeiten Haus in
91595 Burgoberbach
Wohnfl.: 153 m² Grundst. ca. 339 m² 419.000 € Neubau von modernen Doppelhaushälften in Massivbauweise mit interessanten Fördermöglichkeiten
Sie sind einer der glücklichen Besitzer eines Grundstückes in Burgoberbach? - So könnte Ihr Haus aussehen Haus in
91595 Burgoberbach
Wohnfl.: 152 m² 220.550 € Sie sind einer der glücklichen Besitzer eines Grundstückes in Burgoberbach? - So könnte Ihr Haus aussehen
Wunderschön gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Haus in
91595 Burgoberbach
Wohnfl.: 206 m² Grundst. ca. 700 m² 570.000 € Wunderschön gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Einfamilienhaus in Weißenburg Haus in
91781 Weißenburg i Bay
Wohnfl.: 154 m² Grundst. ca. 720 m² 319.000 € Einfamilienhaus in Weißenburg
**** Modernes Haus im Jurastil auf Ihrem Grundstück **** Haus in
91781 Weißenburg i Bay
Wohnfl.: 151 m² 292.000 € **** Modernes Haus im Jurastil auf Ihrem Grundstück ****
**** Baubiologisch optimales Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück **** Haus in
91781 Weißenburg i Bay
Wohnfl.: 150 m² 319.000 € **** Baubiologisch optimales Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück ****
Einfamilienhaus in Weißenburg Haus in
91781 Weißenburg i Bay
Wohnfl.: 146 m² Grundst. ca. 310 m² 595.000 € Einfamilienhaus in Weißenburg
Kaufen statt Miete - Jetzt ins eigene Haus- Einfamilienhaus KfW 55 Haus in
91564 Neuendettelsau
Wohnfl.: 133 m² Grundst. ca. 540 m² 269.847 € Kaufen statt Miete - Jetzt ins eigene Haus- Einfamilienhaus KfW 55
2020 im neuen Eigenheim - Familiennest mit 144m² Wohnfläche und Grundstück Haus in
91623 Sachsen
Wohnfl.: 144 m² Grundst. ca. 585 m² 389.000 € 2020 im neuen Eigenheim - Familiennest mit 144m² Wohnfläche und Grundstück
Kein leeres Versprechen - das Grundstück ist tatsächlich inklusive! Haus in
91623 Sachsen
Wohnfl.: 166 m² Grundst. ca. 591 m² 429.000 € Kein leeres Versprechen - das Grundstück ist tatsächlich inklusive!
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Wohnen in Stadtnähe mit S-Bahn-Anschluss in die Metropolregion Nürnberg Haus in
91623 Sachsen
Wohnfl.: 133 m² Grundst. ca. 531 m² 363.000 € Wohnen in Stadtnähe mit S-Bahn-Anschluss in die Metropolregion Nürnberg
Wohnen in Stadtnähe mit S-Bahn-Anschluss in die Metropolregion Nürnberg Haus in
91623 Sachsen
Wohnfl.: 133 m² Grundst. ca. 532 m² 375.000 € Wohnen in Stadtnähe mit S-Bahn-Anschluss in die Metropolregion Nürnberg
Kein leeres Versprechen - das Grundstück ist tatsächlich inklusive! Haus in
91623 Sachsen
Wohnfl.: 166 m² Grundst. ca. 595 m² 442.000 € Kein leeres Versprechen - das Grundstück ist tatsächlich inklusive!
Wohnen in der Stadt - Ihr neues Eigenheim mit Grundstück wartet auf Sie! Haus in
91757 Treuchtlingen
Wohnfl.: 144 m² Grundst. ca. 854 m² 316.990 € Wohnen in der Stadt - Ihr neues Eigenheim mit Grundstück wartet auf Sie!
Freistehendes Einfamilenhaus mit großem Grundstück in Wettelsheim Haus in
91757 Treuchtlingen
Wohnfl.: 125 m² Grundst. ca. 1.020 m² 299.000 € Freistehendes Einfamilenhaus mit großem Grundstück in Wettelsheim
Kaufen statt Miete - Einfamilienhaus KfW 55 Haus in
91757 Treuchtlingen
Wohnfl.: 133 m² Grundst. ca. 550 m² 289.847 € Kaufen statt Miete - Einfamilienhaus KfW 55
**** Einfamilienhaus mit Keller und Garage inkl. Grundstück und Außenanlagen in Schambach bei Treuchtlingen Haus in
91757 Treuchtlingen
Wohnfl.: 170 m² Grundst. ca. 598 m² 604.800 € **** Einfamilienhaus mit Keller und Garage inkl. Grundstück und Außenanlagen in Schambach bei Treuchtlingen
Doppelhaushälfte in Auernheim mit Einliegerwohnung und Werkstatt Haus in
91757 Treuchtlingen
Wohnfl.: 188 m² Grundst. ca. 850 m² 275.000 € Doppelhaushälfte in Auernheim mit Einliegerwohnung und Werkstatt