16348 Wandlitz
(Landkreis: Barnim, Bundesland: Brandenburg)

ObjektNr: IW16348-200305622

Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 840 m²

Kaufpreis: 410.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Bei der hier offerierten Immobilie handelt es sich um ein z.Zt. vermietetes und 1929 in massiver Bauweise erstelltes ZFH. Das ca. 840 m² große Grundstück ist westlich orientiert und pflegeleicht angelegt. 2015 wurde das gesamte Anwesen aufwändig kernsaniert und präsentiert sich in einem exzellenten Erhaltungszustand. So wurde u.a. die gesamte Elektrik im Haus und im Nebengelass neu verlegt, beide Gebäude erhielten eine neue Dacheindeckung sowie einen neuen Fassadenputz. Das Haus ist seit Ende 2015 unbefristet an eine Familie mit bereits erwachsenen Kindern vermietet. Aus Rücksicht auf die jetzigen Mieter zeigen wir hier keine aktuellen Innenaufnahmen!
++ ideale Lage nur ca. 1 km von der Stadtgrenze Berlin entfernt
++ unterschiedliche Nutzungskonzepte (Ein-/Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus) möglich
++ offene moderne Einbauküchen mit sämtlichen technischen Geräten sowohl im EG als auch im OG
++ helle neuwertige Tageslichtbäder sowohl im EG als auch im OG
++ Rollläden im gesamten Haus, hochwertige Fußbodenbeläge auf beiden Etagen
++ attraktive, altbautypische Deckenhöhe von ca. 2,80 m
++ zusätzliche östlich orientierte Balkonterrasse im EG
++ vollunterkellert; Carport und zusätzliches Nebengelass auf dem Grundstück
++ elektrisches, schmiedeeisernes Hoftor
++ neue, attraktive Hofpflasterung

Lagebeschreibung: Die hier angebotene Immobilie liegt im Ortsteil Schönerlinde und gehört seit 2003 zur Gemeinde Wandlitz im Landkreis Barnim. Nur ca. 1 km von der Landesgrenze Berlin entfernt verfügt Schönerlinde über eine ausgezeichnete Anbindung sowohl an die Landeshauptstadt Berlin als auch an den nördlich von Schönerlinde gelegenen Naturpark Barnim.
Die gute Infrastruktur sowie die in der Gemeinde Wandlitz vorhandenen Angebote an Kita- und Schulplätzen haben in den letzten Jahren für vermehrte Zuzüge gerade von jungen Familien aus dem Großraum Berlin geführt.

Provision: 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis - vom Erwerber zu tragen

Dies ist ein Angebot von:
Blickstein Immobilien GmbH Hamburg-Berlin
10623 Berlin
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 186 m² Grundst. ca. 893 m² 629.000 € Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Sauna und Souterrain in Schildow
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