55608 Becherbach
(Landkreis: Bad Kreuznach, Bundesland: Rheinland-Pfalz)

ObjektNr: IW55608-2003051524

Wohnfläche: ca. 385 m²
Grundstück: ca. 725 m²

Kaufpreis: 475.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Preisinformation: 1 Carportplatz
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Lage: Dieses freistehende Villa befindet sich in Ortsrandlage von Becherbach im LK Bad Kreuznach, fernab des Trubels, in idyllischer Tallage zwischen Nahe und Glan im Nord-Pfälzer Bergland. Die Höhenangabe zur Ortslage beträgt 260 m ü. NHN. In ca. 10 Autominuten erreichen Sie bequem die gut ausgebaute Bundesstraße 41/Bad Kreuznach - Saarbrücken. Die Schmuckstadt Idar-Oberstein sowie Bad Sobernheim als Ferienregionen mit Ihren umliegenden und natürlich gebliebenen Landschaften bieten viele Sehenswürdigkeiten und Ausflugsmöglichkeiten mit ganz individuellen Angeboten für Ihre Urlaubsträume. Die nächsten Städte verfügen über Bahnhöfe mit direkten Express-Verbindungen im Stundentakt zwischen Frankfurt/Flughafen und Saarbrücken. Etwa 40 Km entfernt liegt der im Hunsrück gelegene Flughafen Frankfurt-Hahn. Etwa 1 gute Autostunde benötigen Sie von Becherbach zum größten deutschen Verkehrsflughafen in Frankfurt/Main.

Das ca. 8 km entfernte Kirn/Nahe verfügt über ein sehr reichhaltiges Angebot von Geschäften, sodass Sie dort alles finden was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Auch die med. Versorgung mit vielen ansässigen Ärzten sowie einem Krankenhaus ist in Kirn gegeben. Bei einem anstehenden Umzug bieten die rundum ansässigen Industrie- und Handwerksbetriebe mit Sicherheit auch eine Alternative zum jetzigen Job.
Die Kita Regenbogen befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Hier werden Ganztagsplätze sowie weitere Betreuungsformen angeboten. Die Schüler finden in Kirn/Nahe neben den Grundschulen auch alle weitere Schulformen bis hin zum Abitur. Zusätzlich sind die Berufsbildenden Schulen sowie eine Förderschule vertreten.

Vereine:
Chor der Evangelischen Kirchengemeinde
Förderverein Kindergarten Becherbach e.V.
Jugendgruppe Becherbach e.V.
TuS Becherbach 1910 e.V.
u.a.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Aufteilungen:

Masterwohnbereich:
- Keller ca. 57 m² mit Technik-, Vorrats- und Hauswirtschaftsräumen, WC, Garagenzugang, Doppelgarage, Carport
- Erdgeschoss ca. 105 m², mit moderner EBK, gemütlichem Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, Küche mit Terrassenzugang - Süden - , Überdachter und abgeschlossener Party- und Grillbereich ca. 35 m², Gäste-WC, Kleiner Wintergarten als Hauseingangsbereich
- Obergeschoss ca. 73 m², Empore, Luxusbad mit Windfang und Gartenzugang, Schlafzimmer mit Gartenzugang und riesigem 2-teiligen Ankleidezimmer, Gäste- o. Kinderzimmer.
- Dachgeschoss: als Speicher ausgebaut, keine weiteren Angaben

SPA - Wellnessbereich / Saunalandschaft von ca 100 m²:
- Infrarotsauna
- große finnische Sauna mit Aufgussmöglichkeit und Gartenblick
- einer türkischen Dampfsauna mit Sternenhimmel
- Außen-Whirlpool
- Innen- und Außendusche
- WC
- Home-Entertainment, Heimkino Beamer mit Surround - Akustik
- Barbereich

Gästehaus / Einliegerwohnbereich:
- Aufgeteilt in 2 Einzelwohnbereiche - Einzelwohnungen -, jeweils mit separatem Eingang
- Gästehaus Wohnbereich 1 = 42 m², Schlafzimmer, hochwertige Einbauküche mit Balkon und Fernsicht, Luxusbad, Hauswirtschaftskammer, Gäste-WC, Zugang auf große Sonnenterrasse
- Gästehaus Wohnbereich 2 = 28m², großes Schlafzimmer, Platz für Küchenzeile oder Arbeitsecke, Luxusbad, Zugang auf große Sonnenterrasse
- Weitere Doppelgaragen = 2 Stück

Gartenbereich:
- Sonnenterrasse mit elektrischer Markise
- Rasen- und Freizeitfläche
- Hochwertiger Pflanzenbestand
- Rückseitig, nicht einsehbar, Zugang im OG von Bad, Wellnessbereich und Schlafzimmer
- Massives Garten- oder Gerätehaus
Objekt: JETZT KAUFEN! Diese modern gestaltete Unternehmer Villa setzt die WORK LIFE BALANCE zeitgemäß und perfekt um. Das Haus beeindruckt durch ein mehr an Exklusivität, Wohnträume werden wahr. Repräsentatives Wohnen und professionelles Arbeiten stehen hier besonders in Einklang. Das komplette Haus wurde in den Jahren 1995 und 2013 sehr professionell modernisiert und ausgebaut. Die Immobilie verfügt über mehrere separat zugängliche Wohnbereiche mit eigenen Terrassen und Balkone. Großzügig bietet das Haus mit seinen 12 Zimmern jede Menge Platz für eine große Familie und Ihr Business vor Ort. Punkten kann diese Immobilie durch das edle und gepflegte Erscheinungsbild. Die gut geschnittenen Räumlichkeiten bieten auf einer Gesamtwohnfläche von rund 351m² auf 3 Ebenen Ausstattungsdetails höchster Qualität, die in den repräsentativen Wohnräumen und individuellen Rückzugs-Bereichen ein ganz besonderes Flair erzeugen. Das Haus verfügt optisch und technisch über eine gehobene Ausstattung und ist großzügig unterkellert. Ihre Alltagsfahrzeuge, das Sport-Cabrio oder Sammlerstücke auf vier Rädern finden ausreichend Platz in mehreren Garagen. Das absolute Highlight der Liegenschaft ist die Wellness-Area. Ruhe und Entspannung in luxuriöser Umgebung ist hier vorprogrammiert. Ausgestattet mit einer Infrarot-Sauna, einer großen finnischen Sauna, türkischen Dampfsauna, Außen-Whirlpool, Home-Entertainment mit Surround Akustik sowie dem gemütlichen Barbereich ist in diesem Teil des Hauses Entspannen pur angesagt. In dem direkt zugänglichen angegliederten und nicht einsehbaren Gartenbereich kann man dann nach dem Schwitzen, der kalten Dusche oder dem Besuch des Whirlpools auch mal ganz enthüllt seinen Cocktail genießen. Lifestyle pur!
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert
Provision: provisionsfrei

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21509 Glinde
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Wohnfl.: 420 m² Grundst. ca. 4.441 m² 359.000 € Top-Gelegenheit! Idyllisch gelegenes 5 Familienhaus in Winterburg
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55595 Winterburg
Wohnfl.: 200 m² Grundst. ca. 200 m² 310.000 € EINZUGSBEREIT - Komplett renoviertes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, Garage u. Garten
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55490 Gemünden
Wohnfl.: 163 m² Grundst. ca. 697 m² 320.000 € WOHNEN ARBEITEN DG AUSBAU!! ca. 250 m² Wohn - / Gewerbefläche. BESTER ZUSTAND! FAIRER PREIS!
Top-Gelegenheit! Einfamilienhaus mit sep. Doppelgarage in Waldböckelheim zu verkaufen. Haus in
55596 Waldböckelheim
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Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen! Haus in
55596 Waldböckelheim
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Renovierungs-/Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit Garten, Scheune, Carport in Ortslage Haus in
55596 Waldböckelheim
Wohnfl.: 135 m² Grundst. ca. 575 m² 134.500 € Renovierungs-/Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit Garten, Scheune, Carport in Ortslage
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66887 Ulmet
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Wohnfl.: 135 m² 185.890 € Unser Hauskonzept für die junge Familie - Satteldach SmartPlus 135
Wunderschönes Einfamilienhaus in Oberbrombach Haus in
55767 Oberbrombach
Wohnfl.: 125 m² Grundst. ca. 1.800 m² 150.000 € Wunderschönes Einfamilienhaus in Oberbrombach
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55767 Oberbrombach
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