26624 Südbrookmerland
(Landkreis: Aurich, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW26624-200307456

Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 1.207 m²

Kaufpreis: 139.000 €
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Beschreibung

Provisionshinweis: 5.95 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage: Georgsheil ist ein zentraler Ortsteil der ostfriesischen Gemeinde Südbrookmerland, diese liegt im Fadenkreuz zwischen den Städten Emden, Norden und Aurich. Bis nach Aurich sind es ca. 12 km, nach Emden ca. 15 km und Norden erreichen Sie in ca. 17 km. Durch die direkte Anbindung an die B72 und an die B210 stellt der Ort einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt dar. Georgsheil ist der perfekte Ausgangspunkt für die, die gerne zentral wohnen und trotzdem die Ruhe genießen möchten. Für die morgendlichen Frühstücksbrötchen befindet sich ein Bäcker in unmittelbarer Nähe. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls im Ort oder wenige Kilometer entfernt im Ortskern von Moordorf (ca. 5 km). Ganz in der Nähe liegt das Erholungsgebiet Großes Meer, welches die Gemeinde zudem besonders attraktiv macht. Hier können Sie mit der ganzen Familie paddeln, angeln oder zu jeder Jahreszeit einfach die Seele baumeln lassen.
Ausstattung: Abstellkammer
Objekt: Hier präsentieren wir Ihnen ein kleines und charmantes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1962 in massiver Bauweise auf einem ca. 1200 m² großen Grundstück in einer familienfreundlichen und ruhigen Sackgassenstraße errichtet wurde. Die ca. 105 m² große Immobilie bietet eine angenehme Raumaufteilung, welche Ihren individuellen Vorstellungen angepasst werden kann. Zudem befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand.
Eine Baujahr bedingte Sanierung kann durch die ruhige Wohnlage ausgeglichen werden. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges, helles Wohnzimmer, eine gemütliche Küche, sowie ein Hauswirtschaftsraum wo sich die Heizung befindet, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, eine zusätzliche separate Toilette und diverse Abstellmöglichkeiten, wie der Hochkeller, welchen man über wenige Stufen hinab erreichen kann. Im Obergeschoss stehen Ihnen zusätzlich zwei Schlafräume zur Verfügung. Zudem verfügt Ihre Immobilie noch über ein Nebengebäude, indem alle Gartengeräte Platz finden sowie eine Garage zum Abstellen Ihres Autos. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung, vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2000
Provision: 5.95 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Dies ist ein Angebot von:
Südliche Nordsee Immobilien GmbH - Engel & Völkers
26721 Emden
Herr Frau Fam. Firma
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Wohn- und Geschäftshaus in Berumerfehn Haus in
26532 Großheide
Wohnfl.: 165 m² Grundst. ca. 910 m² 249.000 € Wohn- und Geschäftshaus in Berumerfehn
Baugrundstück mit geplantem Neubau in fast Alleinlage! Haus in
26532 Großheide
Wohnfl.: 150 m² Grundst. ca. 11.508 m² 169.000 € Baugrundstück mit geplantem Neubau in fast Alleinlage!
Kapitalanlage: Vermietetes und gepflegtes Doppelhaus in schöner Lage! Haus in
26605 Aurich (Wallinghausen)
Wohnfl.: 203 m² Grundst. ca. 679 m² 319.000 € Kapitalanlage: Vermietetes und gepflegtes Doppelhaus in schöner Lage!
Sanierungsobjekt in attraktiver Lage von Aurich/ Egels Haus in
26605 Aurich (Wallinghausen)
Wohnfl.: 110 m² Grundst. ca. 478 m² 99.000 € Sanierungsobjekt in attraktiver Lage von Aurich/ Egels
Einfamilienhaus im Herzen von Wallinghausen auf einem großen Grundstück Haus in
26605 Aurich (Wallinghausen)
Wohnfl.: 125 m² Grundst. ca. 2.770 m² 159.000 € Einfamilienhaus im Herzen von Wallinghausen auf einem großen Grundstück
traumhafte Stadtvilla mit Garage, erbaut nach Ihren Wünschen, Top_Lage Aurich Haus in
26605 Aurich
Wohnfl.: 202 m² Grundst. ca. 488 m² 450.000 € traumhafte Stadtvilla mit Garage, erbaut nach Ihren Wünschen, Top_Lage Aurich
Bungalow in zentraler Lage von Wallinghausen Haus in
26605 Aurich (Wallinghausen)
Wohnfl.: 90 m² Grundst. ca. 530 m² 259.000 € Bungalow in zentraler Lage von Wallinghausen
Kleines Reihenmittelhaus mit Potential Haus in
26605 Aurich (Sandhorst)
Wohnfl.: 83 m² Grundst. ca. 172 m² 149.500 € Kleines Reihenmittelhaus mit Potential
Hochwertige Neubau-DHH in Aurich-Plaggenburg Haus in
26607 Aurich (Plaggenburg)
Wohnfl.: 113 m² Grundst. ca. 400 m² 244.900 € Hochwertige Neubau-DHH in Aurich-Plaggenburg
Ideal für Pferdeliebhaber: Handwerkerhaus mit Doppelgarage und großem Weideland Haus in
26607 Aurich (Plaggenburg)
Wohnfl.: 130 m² Grundst. ca. 5.500 m² 194.000 € Ideal für Pferdeliebhaber: Handwerkerhaus mit Doppelgarage und großem Weideland
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Neubau eines renditestarken 4-Familienhauses in Plaggenburg Haus in
26607 Aurich (Plaggenburg)
Wohnfl.: 195 m² Grundst. ca. 450 m² 565.000 € Neubau eines renditestarken 4-Familienhauses in Plaggenburg
Modernes Landhaus für PS-Liebhaber! Haus in
26607 Aurich (Plaggenburg)
Wohnfl.: 180 m² Grundst. ca. 2.000 m² 399.000 € Modernes Landhaus für PS-Liebhaber!
Nr.: 1343 gediegenes Landarbeiterhaus in Plaggenburg (Aurich Haus in
26607 Aurich (Plaggenburg)
Wohnfl.: 100 m² Grundst. ca. 1.000 m² 120.000 € Nr.: 1343 gediegenes Landarbeiterhaus in Plaggenburg (Aurich
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, Carport und Stall in ländlicher Lage Haus in
26607 Aurich (Dietrichsfeld)
Wohnfl.: 140 m² Grundst. ca. 998 m² 259.000 € Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, Carport und Stall in ländlicher Lage
ZWEI HÄUSER IM FRIESENSTIL - MIT SAUNA, POOL, EIN HAUS BEHINDERTENGERECHT IN BERUMBUR - SEENÄHE! Haus in
26524 Berumbur
Wohnfl.: 240 m² Grundst. ca. 900 m² 359.000 € ZWEI HÄUSER IM FRIESENSTIL - MIT SAUNA, POOL, EIN HAUS BEHINDERTENGERECHT IN BERUMBUR - SEENÄHE!
Ein Objekt - zwei Möglichkeiten. Sanierung oder Abriss und Neubau Haus in
26524 Berumbur
Wohnfl.: 95 m² Grundst. ca. 994 m² 119.000 € Ein Objekt - zwei Möglichkeiten. Sanierung oder Abriss und Neubau
Winkelbungalow in zentraler Lage Haus in
26556 Nenndorf
Wohnfl.: 144 m² Grundst. ca. 936 m² 199.000 € Winkelbungalow in zentraler Lage
Nenndorf: Familienfreundiches Einfamilienhaus! Haus in
26556 Nenndorf
Wohnfl.: 96 m² Grundst. ca. 1.150 m² 189.000 € Nenndorf: Familienfreundiches Einfamilienhaus!