16835 Wulkow
(Landkreis: Ostprignitz-Ruppin, Bundesland: Brandenburg)

ObjektNr: IW16835-200307916

Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 570 m²

Kaufpreis: 239.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Preisinformation: 2 Carportplätze

Lage: Wulkow liegt in dem Land Brandenburg an der B 167, ca. 8 km östlich von Neuruppin und ca. 12 km östlich der A24 ( Hamburg - Berlin). Die Immobilie selbst befindet sich in Ortslage umgeben von neu errichteten bzw. sanierten Einfamilienhäusern und Resthöfen. Die Fontanestadt Neuruppin, zu welcher Wulkow als Ortsteil gehört, ist mit ca. 30.000 Einwohnern Kreisstadt des Landkreises Ostprignitz-Ruppin. Sie liegt in malerischer Waldlandschaft am Ruppiner See, dem mit 14 km Länge längsten See der Mark Brandenburg. Er wird durchflossen vom Rhin, dem schönsten Fluß der Region, der Zugang zu weiteren Seen des gewässerreichen Laubwaldreviers bietet.
Verkehrstechnisch ist Neuruppin an den Regionalverkehr des Großraumes Berlin angebunden. Die Stadt befindet sich unweit der Autobahn A 24. In ca. 40 Autominuten haben Sie den Stadtrand von Berlin erreicht.
Das Grundstück selbst liegt unmittelbar am Dorfanger, abseits der Bundesstraße 167 und bietet eine öffentliche Verkehranbindung mittels Bus nach Neuruppin.
Ausstattung: Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung, so insbesondere im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer wurde mit Raumteilelementen in Kamin- und Fernsehbereich, sowie der Essecke im Erker gegliedert, auf dem ist möglich ist einen Balkon zu errichten. Desweiteren befinden sich dort Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und die Küche mit Frühstückstisch.
Das Obergeschoss unterteilt sich derzeit in 3 Räume sowie Badezimmer, welches mit ebenerdiger Dusche und großer Badewanne aufwartet. Im Garten finden sie ein angelegtes Grundstück mit Teich, Schuppen und üppiger Terrasse vor.
Fußbodenheizung ist im gesamten Haus vorhanden.
Objekt: Diese Immobilie ist derzeit für einen unserer Kunden reserviert. Im Reservierungszeitraum unternehmen wir keine Besichtigungen, Sie können sich jedoch das Exposé anfordern und werden benachrichtigt sollte die Reservierung aufgehoben werden.

Mit diesem Exposé möchten wir Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhauswohngrundstück mit Carport auf einem knapp 570m² großem Grundstück in Wulkow anbieten. Das Gebäude wurde 2006 errichtet und seither gepflegt. Einen Grundriss erhalten Sie im Exposé. Auf Anfrage versenden wir gerne einen Bildersammler, um Ihnen ein besseres Bild aus der Ferne, vor einer Besichtigung, zu ermöglichen. Bei weiteren Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sonstiges: Alle Angaben nach bestem Wissen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 7,14% inklusive gesetzl. MwSt. an Immobilien Pospiech. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Wir bitten Sie, die erhaltenen Informationen vertraulich zu behandeln. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gern zur Verfügung. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Sämtliche Angaben von der Verkäuferseite, Irrtum, Auslassung sind vorbehalten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 7,14% inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
Immobilien Pospiech
Herr Dirk Pospiech
16816 Neuruppin
Herr Frau Fam. Firma
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