56346 St. Goarshausen
(Landkreis: Rhein-Lahn-Kreis, Bundesland: Rheinland-Pfalz)

ObjektNr: IW56346-2005221411

Wohnfläche: ca. 171 m²
Grundstück: ca. 400 m²

Kaufpreis: 390.000 €
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Beschreibung

Lage: St. Goarshausen ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gehört seit 2002 zum UNESCO-Welterbe "Oberes Mittelrheintal". Sie liegt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz, etwa 35 Kilometer von Koblenz entfernt. Der von Heinrich Heine besungene Loreley-Felsen befindet sich in unmittelbarer Nähe (2 km).
Verkehrsanbindung:
B42: Koblenz-Wiesbaden
Bahn: RB 10: Neuwied-Koblenz-St.Goarshausen-Wiebaden-Frankfurt-Höchst-Frankfurt-Hauptbahnhof (stündlich), schnelle Verbindung 58 Minuten.
Bushaltestelle St.Goarshausen
Rheinfähre
Ausstattung: Raumaufteilung:
Kellergeschoss: 4 Räume

Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer mit Balkon und Gartenzugang, Esszimmer, Badezimmer, Gäste-WC

Obergeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer, Kinderzimmer, Durchgang zum Gästezimmer mit Badezimmer, Gäste-WC

Dachgeschoss: Speicher ( Optional ausbaubar)

Sonstiges:
- Gas Zentralheizung aus 2013
- kein Denkmalschutz
- Rheinblick
Objekt: Ein Liebhaberobjekt in St. Goarshausen heißt Sie Willkommen!

Die geschmackvolle Aussenfassade lässt nicht erahnen, was sich hinter diesen Mauern verbirgt.

All diejenigen, die eine Leidenschaft für besondere Immobilien pflegen und eine hohe Affinität zu historischen Gebäuden und der damit verbundenen, speziellen Wohnatmosphäre mitbringen, werden beim Betreten dieser Immobilie begeistert sein.

In den letzten Jahren wurden durch die Eigentümer eine Vielzahl von Erneuerungen und Modernisierungen vorgenommen, die erst beim Betreten des Hauses zu erkennen sind.

Mit 6 Zimmern verteilt auf ca. 171 m² Wohnfläche bringt dieses Haus vieles mit was man für ein gemütliches Leben braucht.

Hinter dem Gebäude befindet sich ein lauschiges Gartengrundstück sowie Sitzgelegenheiten die zum Verweilen einladen.

Schauen Sie sich diese Immobilie unverbindlich an - hier wartet ein Traum mit Blick auf den Rhein in außergewöhnlicher Atmosphäre auf Sie - lassen Sie sich inspirieren.
Stichworte: Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Für die Vermittlung oder den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., verdient und bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

Dies ist ein Angebot von:
RTI GmbH & Co. KG
Herr Stefan Bonn
57627 Hachenburg
Herr Frau Fam. Firma
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