15745 Wildau
(Landkreis: Dahme-Spreewald, Bundesland: Brandenburg)

ObjektNr: IW15745-2005221417

Wohnfläche: ca. 108 m²
Grundstück: ca. 913 m²

Kaufpreis: 525.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 2 Carportplätze

Lage: Wildau liegt im wald- und seenreichen Landkreis Dahme-Spreewald, südlich von Berlin und ist durch die Lage innerhalb der Berliner Autobahnringes eine sehr begehrte und gefragte Wohnlage.
Das Grundstück befindet sich unweit vom A 10 - Center (großes Einkaufscenter), wo man alle Waren des täglichen Bedarfs einkaufen kann. Mehrere Boutiquen, Cafes etc laden zum Schlendern ein. Auch ein Baumarkt ist dort vorhanden.
Die Autobahnauffahrt zur A 10 - südlicher Berliner Ring - erreicht man in weniger als 5 min.
In Wildau gibt es fußläufig weitere Supermärkte, Geschäfte und Restaurants und außerdem das Gesundheitszentrum - ca. 2 km vom Grundstück entfernt.
Das Wilderado ist ein Fitnesscenter mit Hallenbad und Erlebnisbereich.
In Wildau befindet die "Technische Hochschule Wildau", außerdem ein Privat-Gymnasium, eine Realschule, Grundschule sowie mehrere Kitas.

Beim voll erschlossenen Grundstück handelt es sich um ein Eckgrundstück, gärtnerisch angelegt mit einem großen Pool und Terrasse und einer weiteren Terrasse im Garten.
Im vorderen Grundstücksbereich gibt es einen Doppelcarport.
Ausstattung: Erdgeschoß:

Wohnzimmer mit Essecke und Übergang zur Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad mit Dusche und Badewanne

Kellergeschoss (tagesbelichtet):

Partyraum als Wohnfläche
Gästezimmer mit WC als Wohnnutzfläche
Sauna mit Dusche als Wohnnutzfläche
Heizraum / Waschküche als Nutzfläche

Dazu ein Hinweis:

Wenn Sie ein Exposé anfordern, erhalten Sie auch die Grundrisse - die hinterlegten Grundrisse dienen nur als Orientierung, für die Richtigkeit der Maßangaben wird keine Haftung übernommen.
Objekt: Das 1981 errichtete Gebäude wurde immer wieder liebevoll zeitgemäß modernisiert und in einen neuwertigen Zustand verwandelt.

Folgende Maßnahmen / Modernisierungen sind erfolgt:

1997 Kellerumbau, der Keller hat jetzt 2 separate Eingänge
1997 Heizkörper und Heiz-, Wasserleitungen erneuert
1998 Fenster saniert
1999 Elektroinstallation teilweise erneuert
2002 neue Hauseingangstür
2006 Heizungsanlage neu mit 80 Liter Brauchwasserspeicher (Niedrigenergie)
2007 elektrische Rolläden (Wohn- und Esszimmer, Küche und Bad)
2009 Regenrinnen (Zink) erneuert, Dachkasten mit Naturschindeln versehen
2018 Bodentreppe erneuert
2019 Dachsanierung First und Seitenläufer
2019 Schornsteinverkleidung

Das Dach ist deckenseitig mit Steinwolle isoliert.

Das Objekt verfügt über eine teilgewerbliche Nutzungsmöglichkeit.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Dies ist ein Angebot von:
moovin Immobilien GmbH
Herr Fabian Mellin
20357 Hamburg
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 150 m² Grundst. ca. 316 m² 675.000 € Erstbezug, Neubau- Doppelhaushälfte mit Penthouse Dachterrasse
Neubau!!! Einfamilienhaus in Berlin-Johannisthal mit Doppelgarage Haus in
12487 Berlin (Johannisthal)
Wohnfl.: 129 m² Grundst. ca. 401 m² 675.000 € Neubau!!! Einfamilienhaus in Berlin-Johannisthal mit Doppelgarage
Neubau!!! Doppelhaus in Berlin-Johannisthal Haus in
12487 Berlin (Johannisthal)
Wohnfl.: 150 m² Grundst. ca. 322 m² 675.000 € Neubau!!! Doppelhaus in Berlin-Johannisthal
Einfamilienhaus - aufstockbar zu Mehrfamilienhaus Haus in
12357 Berlin (Rudow)
Wohnfl.: 160 m² Grundst. ca. 791 m² 725.000 € Einfamilienhaus - aufstockbar zu Mehrfamilienhaus
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UBC: Sanierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Aus- und Neubaupotential Haus in
12357 Berlin (Rudow)
Wohnfl.: 200 m² Grundst. ca. 1.500 m² 875.000 € UBC: Sanierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Aus- und Neubaupotential
Neuwertiges Einfamilienhaus nahe Teltowkanal Haus in
12357 Berlin (Rudow)
Wohnfl.: 160 m² Grundst. ca. 490 m² 995.000 € Neuwertiges Einfamilienhaus nahe Teltowkanal
Sonniges Grundstück mit einer Doppelhaushälfte Haus in
12357 Berlin (Rudow)
Wohnfl.: 125 m² Grundst. ca. 375 m² 484.900 € Sonniges Grundstück mit einer Doppelhaushälfte
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen oder 2 Doppelhaus-âHälftenâ (44:56) + 1.031 m² Grundstück + Garage für 3 Pkw Haus in
12357 Berlin (Rudow)
Wohnfl.: 276 m² Grundst. ca. 1.031 m² 887.000 € Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen oder 2 Doppelhaus-âHälftenâ (44:56) + 1.031 m² Grundstück + Garage für 3 Pkw
Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Bestlage von Rudow Haus in
12357 Berlin (Rudow)
Wohnfl.: 160 m² Grundst. ca. 490 m² 995.000 € Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Bestlage von Rudow
Sonniges Grundstück mit einer Doppelhaushälfte Haus in
12357 Berlin (Rudow)
Wohnfl.: 117 m² Grundst. ca. 375 m² 449.900 € Sonniges Grundstück mit einer Doppelhaushälfte
Sonniges Grundstück mit einer Doppelhaushälfte Haus in
12357 Berlin (Rudow)
Wohnfl.: 125 m² Grundst. ca. 375 m² 469.900 € Sonniges Grundstück mit einer Doppelhaushälfte
Einfamilienhaus in Bestlage von Rudow Haus in
12357 Berlin (Rudow)
Wohnfl.: 226 m² Grundst. ca. 648 m² 819.000 € Einfamilienhaus in Bestlage von Rudow