12683 Berlin (Biesdorf)
(Landkreis: Berlin; Stadt, Bundesland: Berlin)

ObjektNr: IW12683-2005222912

Wohnfläche: ca. 178 m²
Grundstück: ca. 709 m²

Kaufpreis: 900.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 2 Stellplätze

Ausstattung: - mechanische Außenrollläden mit Kurbel im gesamten Erdgeschoss
- Sprossenfenster
- Keller mit Schwarzer Wanne
- engobierte Dachziegel
- Holzgerätehäuschen verfügt über Licht und Strom
- kleines Gewächshaus
- Außenfensterbänke aus Granit
- Hausumrandung mit Granitsplitt
- ca. 2010 wurde die Fassade gestrichen
- Regenwasserzisterne mit ca. 3,5 m³ Fassungsvermögen
Objekt: Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Dieses gepflegte, großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 2002 in Massivbauweise errichtet.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen bei einer Wohnfläche von ca. 178 m² 5 Zimmer, zusätzlich einen Vollkeller mit Partyraum, einen Saunaraum und weitere 6 Räumen bei einer Nutzfläche von ca. 93 m².
Es handelt sich hierbei um ein Eckgrundstück mit einer Größe von ca. 709 m².

Erdgeschoss:
Vom gepflasterten Weg aus erreichen Sie über wenige Stufen den überdachten Hauseingang. Dieser beeindruckende Bereich lässt die Besonderheit der Immobilie mit seinem Rundbögen und Säulen schon erahnen.
Die große, geflieste Diele empfängt Sie mit reichlich Tageslicht. Die extravagante Architektur des Hauses wurde in dieser Etage stilvoll weitergeführt.
Geradezu gelangen Sie in das, mit Laminat versehene Wohn- und Esszimmer mit Erker. Dieser bietet den idealen Patz für eine große Speisetafel. Der Zugang auf die Terrasse ist von hier aus möglich.
Die geflieste Küche ist von der Diele sowie vom Esszimmer aus zugänglich. Eine Einbauküche mit Wandesstisch bietet folgende elektronische Geräte; ein Induktionskochfeld mit elektrischen Backherd, eine Ablufthaube, einen Geschirrspüler und eine freistehende Kühlgefrierkombination erwarten Sie.

Geradezu von der Diele aus erreichen Sie das Schlafzimmer. Dieses bietet Ihnen eine hervorragende Größe und wurde mit Laminat ausgestattet.
Angrenzend befindet sich das tagesbelichtete Badezimmer. Dieses ist deckenhoch gefliest und verfügt über eine Eckbadewanne, 2 Handwaschbecken, ein WC und ein Bidet.

Das Erdgeschoss verfügt zudem noch über ein tagesbelichtetes Gäste-WC.

Dachgeschoss:
Die offengehaltene, weiße Holztreppe geleitet Sie hinauf zum Flur des Dachgeschosses.
Es erwartet Sie das zweite, tagesbelichtete Badezimmer, welches ebenfalls deckenhoch gefliest ist und Ihnen eine Eckbadewanne, ein WC und ein Handwaschbecken bietet.

Der Flur sowie die 3 Zimmer des Dachgeschosses sind mit Laminat ausgestattet. Die Zimmer verfügen allesamt über eine ideale Größe. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen sonnigen, mit Fliesen versehenen Balkon.

Spitzboden:
Vom Flur des Dachgeschosses aus über eine Holzbodenklapptreppe gelangen Sie zum Kaltdachboden mit einer Raumhöhe von ca. 1,60 m. Dieser wurde zum Lagern genutzt und bietet zudem den Schornsteinfegeraustritt.

Keller:
Vom Flur des Erdgeschosses führt Sie eine massive Treppe hinab. Es erwartet Sie ein gefliester Vollkeller mit Partyraum, Sauna- und Ruheraum mit Dusche, ein Büro, ein Abstellraum, ein Kühlraum, einen Hausanschlussraum mit der Brennwerttechnik und dem Warmwasserspeicher und ein Waschraum.
In diesem befinden sich der Waschmaschinenanschluss, ein Handwaschbecken, der Gaszähler, die Wasseruhr, die Gartenwasseruhr sowie der Kabel- und Telefonanschluss.

Sonstiges:
Das eingefriedete Anwesen erreichen Sie von der befestigten Straße über einen abgesenkten Bürgersteig. Die mechanische Toranlage gewährt Ihnen die Zufahrt zu den 2 PKW-Stellplätzen. Der gesamte Bereich wurde mit Rasengittersteinen gepflastert und führt Sie weiter in den Garten.
Es erwartet Sie eine große mit Dielen versehen Terrasse. Diese wurde mit Granitsplitt umrandet und sorgt somit für ein klares Gartendesign.
Über wenige Stufen können Sie eine zweite überdachte Terrasse erreichen, welche auch vom Esszimmer aus zugänglich ist. Auch hier wurde auf das Besondere geachtet und ein Steingarten angelegt.
Das gepflegte Grundstück bietet Ihnen noch ein Holzgerätehäuschen zum Lagern, einen weiteren Freisitz zum Grillen, eine Regenwasserzisterne und ein kleines Gewächshaus zum Anbauen von Gemüse. Stattliche Hecken, ein Apfel- und ein Süßkirschbaum sowie Magnolien zieren Ihren Garten.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.5.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 88.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Erschließung:
Erschließung auf dem Grundstück: Strom, Kanalisation, Stadtwasser, Erdgas, Telefon, Kabel-TV

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch unser bereitgestelltes Immobilienvideo und den virtuellen 360°-Rundgang.


Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin-Marzahn Hellersdorf
Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
Bachmann Immobilien GmbH
12623 Berlin
Herr Frau Fam. Firma
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Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Bestlage von Rudow Haus in
12357 Berlin (Rudow)
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Sonniges Grundstück mit einer Doppelhaushälfte Haus in
12357 Berlin (Rudow)
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12357 Berlin (Rudow)
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Einfamilienhaus in Bestlage von Rudow Haus in
12357 Berlin (Rudow)
Wohnfl.: 226 m² Grundst. ca. 648 m² 819.000 € Einfamilienhaus in Bestlage von Rudow
Unikat - Ensemble mit vielen Möglichkeiten Haus in
12357 Berlin (Rudow)
Wohnfl.: 545 m² Grundst. ca. 1.378 m² 1.850.000 € Unikat - Ensemble mit vielen Möglichkeiten
Ein Traum für die Familie! Perfekt geschnittenes Haus mit Garten! Haus in
15366 Neuenhagen
Wohnfl.: 98 m² Grundst. ca. 307 m² 398.000 € Ein Traum für die Familie! Perfekt geschnittenes Haus mit Garten!
Modernes Haus mit Garten und Süd-West Terrasse, perfekt für Familien! Haus in
15366 Neuenhagen
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Perfekt geschnittenes Familiendomizil mit Süd-West Terrasse! Haus in
15366 Neuenhagen
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IMMOBERLIN: Großzügiges saniertes Haus mit wunderbarem Südgarten Haus in
15366 Neuenhagen
Wohnfl.: 200 m² Grundst. ca. 996 m² 750.000 € IMMOBERLIN: Großzügiges saniertes Haus mit wunderbarem Südgarten
Einfamilienhaus auf gepflegtem Grundstück in beliebter Lage Haus in
15366 Neuenhagen
Wohnfl.: 120 m² Grundst. ca. 930 m² 550.000 € Einfamilienhaus auf gepflegtem Grundstück in beliebter Lage
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Grundstück mit Altbestand in Bollensdorf! Haus in
15366 Neuenhagen
Wohnfl.: 70 m² Grundst. ca. 586 m² 270.000 € Grundstück mit Altbestand in Bollensdorf!
Ihr Traumhaus für die ganze Familie mit Süd-Ost Terrasse in Top Lage! Haus in
15366 Neuenhagen
Wohnfl.: 98 m² Grundst. ca. 286 m² 387.000 € Ihr Traumhaus für die ganze Familie mit Süd-Ost Terrasse in Top Lage!
Hier entsteht Ihr Traum vom Haus mit Garten für die ganze Familie! Haus in
15366 Neuenhagen
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Traumhaftes Domizil mit Garten für die ganze Familie in Top Lage! Haus in
15366 Neuenhagen
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Einfamilienhaus in Neuenhagen bei Berlin zu verkaufen Haus in
15366 Neuenhagen
Wohnfl.: 114 m² Grundst. ca. 499 m² 315.000 € Einfamilienhaus in Neuenhagen bei Berlin zu verkaufen
Traumhafte Altbauvilla in topsaniertem Zustand Haus in
15366 Neuenhagen
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Moderne und hochwertige Stadtvilla in sehr schöner Lage Haus in
15366 Neuenhagen
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Einfamilienhaus zum Sofortbezug: EFH mit 4 Zi., Kü., Bad, Teilkeller, gr. Garage, 813 m² Grundstück. Haus in
15366 Neuenhagen
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