48465 Schüttorf
(Landkreis: Grafschaft Bentheim, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW48465-2005231703

Wohnfläche: ca. 111 m²
Grundstück: ca. 300 m²

Kaufpreis: 275.000 €
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Beschreibung

Lage: Ligging
Rustige ligging in het zuid-oosten van Schüttorf.
Ausstattung: Faciliteiten:
- kunststof kozijnen met driedubbel isolatieglas
- electrische jaloezieën in het gehele huis
- vloerverwarming, elke ruimte apart bedienbaar op beide verdiepingen
- gasverwarming van Buderus
- gedecentraliseerde ventilatie met keramiekfilter
- TV- en netwerkaansluitingen in elke ruimte
- zonnecollectoren voor warmwatervoorziening
- omheinde tuin met geplaveid terras
- 2 parkeerplaatsen direct voor het huis
- gereedschapberging met stroom
- kabel- en satellietaansluiting
Objekt: Beschrijving

Deze aangeboden semi-vrijstaande woning is een natuurlijk bouwsysteem van de Firma STEICO en bevindt zich momenteel in de laatste fase van voltooiing. Door de duurzame houtconstructie kunt u een altijd aangenaam binnenklimaat verwachten, welke door een gedecentraliseerde ventilatie nog wordt verbeterd.
De nieuwbouw heeft een mooie, zeer moderne grijze klinker, daarbij passend worden de paden en terrassen in een vergelijkbare kleur geplaveid.
Het woonoppervlak bedraagt ca. 111 m2 en biedt u alles, wat u zich bij een modern huis wenst. Het is energiezuinig, licht en vriendelijk.
Alle kamers zijn ruim, beschikken over netwerk- en tv-aansluitingen (behalve de badkamer en berging).
De tuin is al omheind en belooft veel privacy, doordat deze niet doorzichtig is. Er is inmiddels een groot geplaveid terras. Verder kan men hier goed van de zon genieten, gezien de tuin op het zuid/westen ligt.

Indeling begane grond

- lichte hal met veel ruimte
- gastentoilet
- ca. 4 m2 grote berging met aansluiting voor wasmachine, de huisaansluitingen en voldoende bergruimte
- woon-/eetkamer beschikt over kamerhoge ramen met toegang tot terras en tuin
De ruimte is rechtlijnig gesneden en daardoor zeer licht en vriendelijk.
- keuken grenst aan de open eetruimte (inbouwkeuken niet inbegrepen)

Indeling bovenverdieping
- grote verwarmings- en bergruimte
- babykamer of kantoor
- badkamer met douche, toilet, wastafel, vloerverwarming, handdoekverwarming en ingebouwde spotjes
- 2 grote slaapkamers

Verdere bijzonderheid is, dat alle binnenmuren, zowel de schuine wanden, met OSB-platen zijn bewerkt voor extra stevigheid.
De zolder is volledig geïsoleerd en dient momenteel als berging, kan echter ook tot extra kamer worden uitgebouwd.

De badkamers en bergingen zijn al voorzien van een moderne grijze tegel. De overige vloeren worden door de koper uitgezocht en zijn niet in de koopprijs inbegrepen.
Witte kamerdeuren zijn in de koopprijs inbegrepen en worden door de verkoper ingebouwd, zodra de vloeren zijn gelegd.

Twee parkeerplaatsen en een gereedschapberging (ca. 10 m2) met stroomaansluiting ronden dit aanbod perfect af.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zur Grundschule: 1.3, Distanz zum Bus: 0.7, Distanz zur Autobahn: 3.5
Provision: 5.95% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
CENTURY 21 Altenhöner Immobilien
Herr Björn Altenhöner
48455 Bad Bentheim
Herr Frau Fam. Firma
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