GRUNDSTÜCK FÜR DOPPELHAUSBEBAUUNG ! Top Lage in Neusäß ! Auch für Kapitalanleger interessant!

GRUNDSTÜCK FÜR DOPPELHAUSBEBAUUNG ! Top Lage in Neusäß ! Auch für Kapitalanleger interessant!

86356 Neusäß
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.
(Landkreis: Augsburg, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW86356-2007292000


Grundstück: ca. 879 m²

Kaufpreis: 849.000 €
Beschreibung

Lage: Wunderschönes Grundstück - ruhig gelegen!

++ Uni-Klinik ++ Wohnen in idealer Lage direkt in Neusäß ++ auch für München Pendler interessant ++ Tram nach Augsburg ++

- In 35min - über die A8 nach München
- In 45min - mit der Bahn nach München
- In 10min - mit dem Auto nach Augsburg

Sie wohnen in Neusäß, das seit Jahren zu den absolut bevorzugten Wohnlagen in unmittelbarer Nähe zu Augsburg gehört. In Neusäß gibt es einen Bahnhof von dem aus Sie völlig entspannt Augsburg bzw. München erreichen. Auch eine direkte Tram-Verbindung bringt Sie in wenigen Minuten in die Schwabenmetropole Augsburg. Für Autofahrer befindet sich die B17 nach Landsberg a. Lech, die Autobahn A8 nach München, die Bundesstraße B300 quasi vor Ort - all diese perfekten Zubringer erreichen sie im Handumdrehen. Erwähnenswert ist auch die unmittelbare Nähe zur Augsburger-Uniklinik !

In Neusäß sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Kindergrippen, alle Schulen inkl. Gymnasium, Apotheken, Ärzte und alles andere für den täglichen Bedarf vor Ort und oft auch fußläufig erreichbar.
Mit seinem jedes Jahr stattfindenden "Sommerfest" sowie der herrlichen Thermenlandschaft "Titania" ist Neusäß über seine Grenzen hinaus bekannt.

Näheres auf Anfrage bei Ihrem Ansprechpartner: Herr Treffler


*Gerne kümmern wir uns auch um die Vermarktung Ihrer bereits bestehenden Immobilie
Ausstattung: Bei AugustaMassivHaus sind Ihren wünschen keine Grenzen gesetzt. Viele Variationsmöglichkeiten wie z.B. Erker, Gauben, Sprossenfenster etc. stehen zur Auswahl.

Gerne können Sie sich Ihren Grundriss auch selbst arrangieren und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.

Das ausgebaute Ziegelmassiv-Energiesparhaus bietet Ihnen folgende Merkmale in der Grundausstattung:
- Außenwände in Ziegel 36,5 cm Lambda 0,09 W/m2K
- massive Innenwände, auch im OG
- 3-Scheibenverglasung
- Fussbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage
- Bodenebene Dusche 120 cm x 100 cm
- Alu-Haustüre u.v.m.

Das Haus wird in Ziegelmassiv-Energiespar-Bauweise erstellt und im Schlüsselfertigen Zustand (inkl. Malerarbeiten) an Sie übergeben. Lediglich Bodenbelege (außer Bad und WC) müssen Sie in Eigenleistung erstellen, oder an uns vergeben.

Die Bauherren-Schutz-Pakete sind im Kaufpreis eines AugustaMassivHauses inklusive:

Das AugustaMassivHaus Finanz-Schutz-Paket mit
- Festpreisgarantie
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- 5 Jahre Baugewährleistungsversicherung (optional zu bestellen, gegen Versicherungsgebühr)

Das AugustaMassivHaus Qualitäts-Schutz-Paket mit
- Erstellung eines Baugrundgutachtens
- Energiesparnachweis und Energieausweis
- Blower-Door Test
- DEKRA überwachte u. geprüfte Bauausführung
- exakte Statikberechnung Ihres Hauses
- Zertifizierung nach den Kriterien des Sentinel Haus Institut für wohngesünderes Bauen
- regionale Handwerksbetriebe

Das AugustaMassivHaus Service-Schutz-Paket mit
- Individuelle Gestaltung Ihres Hauses möglich durch unsere hauseigene Architekturabteilung
- Verwendung von Markenprodukten, welche nach Gesundheitskriterien hervorragend sind
- Bauzeitgarantie
- Such-Service für ein Baugrundstück
- Kostenkontrolle bei der Planung durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
- Finanzierungs-Service
- Hausakte/Dokumentation
Objekt: ++ SELTENE GELEGENHEIT ++ MITTEN IN NEUSÄSS ++

GRUNDSTÜCK ZUR BEBAUUNG MIT EINEM DOPPELHAUS (2 Doppelhaushälften)

Sie suchen nach einem großen Grundstück in Neusäß in einer Top Lage und haben vielleicht schon einen Baupartner für ein Doppelhaus?...dann greifen Sie zu - hier sind Sie richtig !

...wir freuen uns auf Sie!


*Dieses Grundstück wird nur mit einer Bebauung eines Hauses durch AugustaMassivHaus angeboten, dessen Grundriss Sie individuell von einem unserer Architekten ausarbeiten lassen können. Selbstverständlich präsentieren wir Ihnen auch gerne eines unserer vorgeplanten Architektenhäuser ...
Sonstiges: Bei Fragen wenden Sie sich vertrauensvoll an Ihren Ansprechpartner:
Herr Treffler

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin für das Grundstück, sowie ein persönliches Gespräch in unserem Büro. So können Sie sich das beste Bild von unserem Angebot machen.

Dieses Grundstück wird in Verbindung mit einem AugustaMassivHaus angeboten dessen Grundriss Sie gerne individuell von einem unserer Architekten ausarbeiten lassen können.

Auf dem Grundstück befindet sich Altbestand dessen Rückbau auf ca. 32.000 geschätzt wird. Gerne übernehmen wir auf hierfür die Abwicklung.

Alle genannten Angaben zu dem Baugrundstück beruhen auf Informationen durch den Eigentümer / Makler. Die AugustaMassivHaus GmbH übernimmt keine Haftung für fehlerhafte Fremdaussagen. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns daher vorbehalten.
Für den Nachweis bzw. die Vermittlung desBaugrundstücks entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis. Die Bebaubarkeit ist final mit dem zuständigen Bauamt vom Erwerber abzuklären.

*Bei Vermarktung durch nicht autorisierte Firmen oder Personen, durch Projektierung oder Einbindung in andere Vermarktungsabläufe und Weitergabe von durch den Anbieter erhaltenen Fakten zur Immobilie oder zum Grundstück an Dritte, wird eine Unterlassungsklage mit einem Streitwert von mind. der Höhe der Courtage erhoben.
Stichworte: Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: 3,57 inkl. MwSt aus dem Grundstückspreis

Dies ist ein Angebot von:
AugustaMassivHaus GmbH
86853 Langerringen

Partneranzeige: Zur Anzeige bei immowelt

Weitere 15 Angebote im Umkreis

Art: Ort: Größe: Preis: Link:
Freizeitgrundstück in idyllischer Lage am westlichen Rand von Neusäß-Ottmarshausen Grundstueck in
86356 Neusäß
ca. 6.644 m² 220.000 € Freizeitgrundstück in idyllischer Lage am westlichen Rand von Neusäß-Ottmarshausen
++ TOP LAGE in Neusäß ++ Ihr Grundstück für EINE Doppelhaushälfte! Grundstueck in
86356 Neusäß
ca. 406 m² 392.200 € ++ TOP LAGE in Neusäß ++ Ihr Grundstück für EINE Doppelhaushälfte!
Traumgrundstück mit Blick ins Schmuttertal Grundstueck in
86356 Neusäß
ca. 1.160 m² 1.100.000 € Traumgrundstück mit Blick ins Schmuttertal
Bauherren-Navigator
Exklusivste Lage Augsburgs ! Bergblick und die Skyline der Stadt - Grundstück der Superlative ... Grundstueck in
86391 Stadtbergen
ca. 585 m² 1.755.000 € Exklusivste Lage Augsburgs ! Bergblick und die Skyline der Stadt - Grundstück der Superlative ...
Einzigartiges Villengrundstück im Augsburger Westen Grundstueck in
86482 Aystetten
ca. 1.606 m² 1.390.000 € Einzigartiges Villengrundstück im Augsburger Westen
Wohnbaugrundstück mit Altbestand in TOP-Lage! Grundstueck in
86368 Gersthofen
ca. 661 m² 727.000 € Wohnbaugrundstück mit Altbestand in TOP-Lage!
Weitläufiges Baugrundstück in idealer Hanglage am Waldrand 12 Min. vom Klinikum entfernt Grundstueck in
86368 Peterhof
ca. 3.542 m² 749.000 € Weitläufiges Baugrundstück in idealer Hanglage am Waldrand 12 Min. vom Klinikum entfernt
Grundstück mit Mehrfamilienhaus in bester Innenstadtlage Grundstueck in
86152 Augsburg (Innenstadt)
ca. 473 m² 1.700.000 € Grundstück mit Mehrfamilienhaus in bester Innenstadtlage
Grundstück für DOPPELHAUSHÄLFTE. Ihr Nachbar bzw. Baupartner wartet schon. Genehmigte Bauvoranfrage Grundstueck in
86199 Augsburg (Bergheim)
ca. 360 m² 299.000 € Grundstück für DOPPELHAUSHÄLFTE. Ihr Nachbar bzw. Baupartner wartet schon. Genehmigte Bauvoranfrage
Idyllisch und grün nahe Augsburg: Voll erschlossenes Baugrundstück Grundstueck in
86465 Heretsried
ca. 890 m² 299.000 € Idyllisch und grün nahe Augsburg: Voll erschlossenes Baugrundstück
Baugrundstück mit Fernsicht / Teilbar! Grundstueck in
86486 Bonstetten
ca. 1.320 m² 600.000 € Baugrundstück mit Fernsicht / Teilbar!
Hanggrundstück mit unvergleichlicher Fernsicht! Grundstueck in
86486 Bonstetten
ca. 1.320 m² 600.000 € Hanggrundstück mit unvergleichlicher Fernsicht!
Grundstück mit Bestand. Bebaubar nach § 34 BauGB Grundstueck in
86316 Friedberg
ca. 557 m² 779.000 € Grundstück mit Bestand. Bebaubar nach § 34 BauGB
Hallo Bauträger und Projektentwickler! Grundstueck in
86504 Merching
ca. 1.681 m² 1.450.000 € Hallo Bauträger und Projektentwickler!
***Riesiges Baugrundstück mit Altbestand (Hofstelle)*** ca. 7500 qm Grundstueck in
86679 Ellgau
ca. 7.500 m² 1.190.000 € ***Riesiges Baugrundstück mit Altbestand (Hofstelle)*** ca. 7500 qm