Kleines Bauerngehöft (Sanierungsobjekt) in Freienthal/Planebruch

14822 Freienthal
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.

ObjektNr: IW14822-19031520381

Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 1.530 m²

Kaufpreis: 117.000 €
Immobiliensuche-Workshop

So finde auch ich mein Traumhaus


Workshop für Immobiliensuchende

Beschreibung

Objektbeschreibung: Wohnhaus bestehend aus Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss in Form eines Satteldachs in teilausgebauten Dachboden zzgl. rückwärtiger Anbau bestehend aus einem erdgeschossigen Vorbau und einem 2-geschossigem Seitenflügel.

Die Nutzbare Wohnfläche beträgt ca. 120 qm im EG und im DG des Anbaus. Sanierungen wurden im Jahre 1983 mit dem Anbau bzw. teilw. Erneuerung der Elektroleitungen und 1997 mit dem Einbau einer Ölzentralheizung und dem Stadtwasseranschluss.

Zur Bauweise, Baugestaltung, Ausstattung und Qualität:

Außenwände:Mauerwerk, glatter Außenputz;

Decken:über Kellergeschoss Kappendecke, über Ergeschoss Holzbalkendecke;

Dachkonstruktion, Dachform
und Dacheindeckung:Wohnhaus mit Satteldach, Eindeckung teilweise Dachziegel, teilweise Schiefer, Dachrinnen und Fallrohre;

Anbau erdgeschossig bzw. teilweise 2-geschossig mit flachgeneigten Pultdächern, Dachziegel und teilweise Glasziegel zur Belichtung;

Außentüren:Hauseingangstür und Verandatür als Holztüren mit Glasausschnitten;

Innentüren:Holztüren;

Besonnung und Belichtung:normal;

Bodenbeläge:unterschiedliche Ausführungen wie PVC-Böden, Teppich, Holzboden, Fliesen;

Innenansichten:verputzt, tapeziert, gestrichen, Küche und Bad gefliest;

Deckenflächen:verputzt, tapeziert, gestrichen;

Fenster:Holz-Doppelkasten oder -Verbundfenster, tlw. Rollläden, Fenster im Drempel des Dachbodens Einfachverglasung;

Einbauküche:Anschlüsse an Be-/Entwässerung vorhanden, einfache Ausstattung mit Elektroherd und Spüle, alter Kochofen;

Treppen:ins KG gemauerte Steintreppen, Schmale Holztreppe ins Dachgeschoss;

Elektroinstallation:unter Putz, wenige Steckdosen und Lichtauslässe vorhanden, Sicherungskasten und Verbrauchszähler im DG, Telefon, TV mit Satelit;

Sanitäre Installation:EG mit Badewanne, WC, Waschbecken, einfacher Standard;

Heizung:Öl-Zentralheizung, 5 Öltanks je 720 Liter und ACV Brenner, Bj 1997 im KG;

Warmwasserversorgung:vorhanden;

Schornstein:vorhanden;


Empfehlung:

Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem baulichen Zustand der einen deutlichen Instandhaltungsstau aufweist. Eine Komplettsanierung mit zeitgemäßem Ausbau des Dachgeschosses wird empfohlen. Geschätzte Kosten der Sanierung/Modernisierung des Wohnhauses betragen pro qm ca. € 650,00.



Provision: 7,14% inkl. Mehrwertsteuer.


Lage

Borkheide

(Landkreis: Potsdam-Mittelmark, Bundesland: Brandenburg)


Ihr Ansprechpartner:
Immobilien Consulting
Immobilien Consulting
Herr Frau Fam. Firma
Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, das wir Ihre Angaben an den jeweiligen Anbieter, und nur an diesen, weitergeben.

Partneranzeige: Zur Anzeige bei immowelt