24329 Dannau
(Landkreis: Plön, Bundesland: Schleswig-Holstein)

ObjektNr: IW24329-1904172002

Wohnfläche: ca. 167 m²
Grundstück: ca. 1.219 m²

Kaufpreis: 549.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Achtung: Wohlfühlgarantie - wer einmal diesen Blick aus den Fenstern genossen hat, will hier nie wieder weg! Die Atmosphäre in diesem Haus ist etwas ganz Besonderes. Ein sensationeller Weitblick aus fast allen Zimmern über den Dannauer See ermöglicht die Hanglage des 1976 gebauten und 2016 zu großen Teilen sanierten Hauses. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse/Spielstraße. Großzügige Zimmeraufteilung, eine hochwertige Innenausstattung, eine moderne Küche und eine schöne Terrasse mit Ausrichtung zum See prägen diese Immobilie. Im Erdgeschoss dominiert das helle Wohn-/Esszimmer mit Kamin sowie Blick auf den See und den schönen Garten durch die großen Panoramafenster. In einer Zwischenebene befindet sich ein Schlafzimmer mit Duschbad en suite und Einbaukleiderschrank. Über wenige weitere Stufen erreichen Sie das Obergeschoss, welches über einen Einbauschrank im Flur sowie zwei Zimmer, eines davon mit Balkon, und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche verfügt. Ein weiteres, ausgebautes Zimmer liegt im Dachgeschoss. Auf dem Weg in den Keller befindet sich ein ausgebautes Souterrain-Zimmer mit Zugang zum Garten sowie zu den üblichen Nebenräumen eines Hauses (Heizung, Waschkeller, Werkkeller etc.) Zu dem Objekt gehören eine Garage sowie ein Carport. Dieses Haus eignet sich aufgrund der Aufteilung perfekt für eine Familie oder als Ferienimmobilie um ruhige Stunden zu genießen.


Lagebeschreibung: Dannau ist ein kleiner Ort zwischen Malente und Lütjenburg. Die dörfliche Struktur zieht besonders Familien mit Kindern an. Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Krippe und eine Grundschule. Beim Biobauern findet zweimal wöchentlich ein Hofverkauf mit natürlichen Lebensmitteln statt. Die beliebte Hofkäserei bietet ebenfalls eine direkte Bezugsquelle für handwerklich gefertigte Bio-Lebensmittel. Dannau verfügt noch über eine aktive Dorfgemeinschaft. Es gibt einen Sportverein mit Fußballgruppe, eine Feuerwehr, einen Chor und zwei Gilden. Der Strand von Hohwacht ist in nur ca. 15 min mit dem Auto zu erreichen. Auch der Selenter See ist nur ca. 8 Kilometer entfernt. Plön liegt ca. 14 km, Lütjenburg ca. 10 km und die Landeshauptstadt Kiel ca. 35 km entfernt.


Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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