Neuwertiges, großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

70499 Stuttgart (Wolfbusch)
(Landkreis: Stuttgart, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW70499-1906142750

Wohnfläche: ca. 198 m²
Grundstück: ca. 480 m²

Kaufpreis: 1.095.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Das großzügig gebaute und durchdachte Architektenhaus mit viel Liebe zum Detail und hochwertiger Ausstattung befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen und durchgrünten Wohnlage im beliebten Ortsteil Wolfbusch des Stadtteiles Stuttgart-Weilimdorf. Sämtliche Schulen und mehrere Kindergärten sowie die Stadtbahnhaltestelle der Linien U6 und U16 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein kleines Lebensmittelgeschäft sowie die Naherholungsgebiete „Fasanengarten“ und „Lindental“ können bequem in wenigen Gehminuten erreicht werden.


Raumaufteilung: Untergeschoss:
Einliegerwohnung: 1 Zimmer-Studio mit Schranknische und Küche, abgeschlossener Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche/WC und Platz für Waschmaschine, Durchgang zum Keller der Hauptwohnung baulich vorgesehen und möglich
zu Hauptwohnung: Treppenhaus/Flur, großer Sauna-/Wellnessraum, Abstell-/Werkraum, Heizungs-/Hauswirtschaftsraum mit Wäscheabwurfschacht vom Bad OG

Erdgeschoss:
Hauptwohnung: Diele, Gästebad/WC, Treppenhaus/Flur, Speise-/Abstellkammer, Küche/ Essen/Wohnen, Südterrasse

Obergeschoss:
Treppenhaus/Flur, Tageslichtbad/Dusche/WC, Ankleide, Schlafzimmer, Kind 1,
Kind 2

Dachgeschoss:
Treppenhaus/Flur, Zimmer, Abstellraum/Technik Lüftung




Sonstiges: - 2 Kfz-Stellplätze - Die Herstellung eines Carports ist möglich.

- Die Zusammenlegung der Einliegerwohnung mit der Hauptwohnung ist möglich und
bautechnisch bereits vorbereitet.




Provision: Abweichend von unseren AGB beträgt unsere Nachweis- / Vermittlungsgebühr bei Abschluss eines Kaufvertrages 4 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, somit derzeit 4,76 % aus dem notariellen Kaufpreis.

Dies ist ein Angebot von:
Rainer Kälberer Immobilien e.K.
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Wohnfl.: 115 m² Grundst. ca. 120 m² 689.000 € Familienfreundliches Reihenhaus mit 1A-Infrastruktur
Viel Platz für Ihre Familie - Tolle Doppelhaushälfte mit Gärtle in Eberdingen Haus in
71735 Eberdingen
Wohnfl.: 146 m² Grundst. ca. 206 m² 339.000 € Viel Platz für Ihre Familie - Tolle Doppelhaushälfte mit Gärtle in Eberdingen
***Doppelhaushälfte in toller Lage von Weissach*** Haus in
71287 Weissach
Wohnfl.: 134 m² Grundst. ca. 354 m² 630.000 € ***Doppelhaushälfte in toller Lage von Weissach***
Aussicht gefällig? 1 bis 3 Familienhaus in absoluter Traumlage Haus in
71287 Weissach
Wohnfl.: 180 m² Grundst. ca. 582 m² 698.000 € Aussicht gefällig? 1 bis 3 Familienhaus in absoluter Traumlage
neuwertige Doppelhaushälfte im Herzen von Flacht Haus in
71287 Weissach
Wohnfl.: 117 m² Grundst. ca. 483 m² 599.000 € neuwertige Doppelhaushälfte im Herzen von Flacht
Villa in Weissach mit Einliegerwohnung und großem Grundstück Haus in
71287 Weissach
Wohnfl.: 128 m² Grundst. ca. 1.301 m² 699.000 € Villa in Weissach mit Einliegerwohnung und großem Grundstück
Wohnen in Weissach - Doppelhaushälfte mit großer Einliegerwohnung und Doppelgarage Haus in
71287 Weissach
Wohnfl.: 240 m² Grundst. ca. 496 m² 624.000 € Wohnen in Weissach - Doppelhaushälfte mit großer Einliegerwohnung und Doppelgarage
Traumhaftes Anwesen mit der Natur vor der Tür sucht neuen Eigentümer Haus in
71287 Weissach
Wohnfl.: 310 m² Grundst. ca. 1.340 m² 1.180.000 € Traumhaftes Anwesen mit der Natur vor der Tür sucht neuen Eigentümer
Weissach: Wohnen in traumhafter und sonniger Randlage. Haus in
71287 Weissach
Wohnfl.: 210 m² Grundst. ca. 572 m² 1.285.241 € Weissach: Wohnen in traumhafter und sonniger Randlage." Sehr großzügiges EFH mit Doppelgarage!