Sanierungsbedürftiges MFH in Einzellage mit Fernblick in Geyersdorf

09456 Annaberg-Buchholz
(Landkreis: Annaberg, Bundesland: Sachsen)

ObjektNr: IW09456-1907132843

Wohnfläche:
Grundstück: ca. 820 m²

Kaufpreis: 35.000 €
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Beschreibung

Lage: In idyllischer Lage am Nordosthang des Pöhlbergs liegt Geyersdorf. Die ehemals bäuerliche Ansiedlung erlangte bereits im 14. Jahrhundert durch den Bergbau Bedeutung. Über Jahrhunderte wurde im St. Briccius - der ältesten Grube im Annaberger Bergrevier - Kupfer und Silber gefördert. Die Familie Uthmann hatte hier eigenen Besitz. Heute bestimmen die Erzgebirgische Backwaren GmbH, ein weltweit agierender Betrieb, sowie Gewerbe- und Handwerksbetriebe den wirtschaftlichen Rhythmus des Ortes.Mit dem Naherholungsgebiet Pöhlberg, den einmaligen Heckenfluren am Osthang, dem landschaftlich schönen Pöhlatal sowie dem Hagebuttenweg gibt es attraktive Angebote für Touristen und Erholungssuchende. Seit dem 1. Januar 1999 sind die Geyersdorfer auch Bürger von Annaberg-Buchholz.


Ausstattung: Die Austattung des Objektes entspricht nicht dem heutigen Standard und muss in allen Gewerken saniert werden, bietet aber eine gute Ausgangsbasis. Zum Haus gehört eine Garage und ein großes Nebengebäude. Das Haus steht völlig frei und hat keinerlei Nachbarschaft, es ist umgeben von Feldern und Wiesen.


Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde um ca. 1900 errichtet. Es verfügt über 3 Etagen mit insgesamt ca. 273 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 58,50 m², die Wohnungen im Obergeschoss sind ca. 60 m² und 73 m² groß. Bei Bedarf könnten diese zusammen gelegt werden. Das gleiche im Dachgeschoss dort sind 2 Wohnungen mit jeweils 40 m².


Sonstiges: - Energieausweis : liegt vor ;
Energieausweis liegt vor. Das Objekt wird im Rahmen eines Makleralleinauftrag verkauft. Besichtigungen sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren. Alle Angaben zum Objekt beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung kann von uns für die Richtigkeit keine Haftung übernommen werden. Gern sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.


Stichworte: vermietbare Fläche: 273,00 m², 3 Etagen


Provision: 3570,00 ? incl. Mwst.

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