Top-Wohnlage, teilsaniertes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten

49661 Cloppenburg
(Landkreis: Cloppenburg, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW49661-190721846

Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 676 m²

Kaufpreis: 279.000 €
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Beschreibung

Lage: Top-Wohnlage im Stadtgebiet!


Ausstattung: Wohnung 1 (3 ZKB) Erdgeschoss:
Eingang, Flur, Kinderzimmer, Küche mit EBK, Bad mit Badewanne, Elternzimmer, Wohnzimmer, Terrasse. Garage und Heizungsraum.
Wohnfläche ca. 76,63 m². Nutzfläche ca. 19,5 m².
Wohnung 2 (2 ZKB) EG (Rückseite):
Eingang, Wohnzimmer, Küche mit EBK, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Abstellraum, Terrasse.
Wohnfläche ca. 55,5 m².
Wohnung 3 (1 ZKB) DG (Rückseite):
Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Wohnküche, Abstellnische. Wohnfläche ca. 38 m².
Gesamte Wohnfläche ca. 170 m². Grundstück ca. 676 m².

Modernisierungen der letzten Jahre:
Alle Außenwände neu verklinkert inkl. Dämmung / Dachdämmung Mitte der 90er Jahre.
Heizungen in 2005 und 2009 erneuert.
Alle Fenster und Außentüren erneuert 99/00.
Neues Duschbad 2 ZKB 2018.
Einfahrt neu gepflastert 2010.
Straßenerneuerung, Anliegerbeiträge beglichen 2015.


Objekt: Gut gepflegtes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in bester stadtzentraler, ruhiger Lage. Die 3-Zimmer Wohnung im EG ist für die Renovierung vorbereitet. Insgesamt wurde das Haus gut gepflegt und in den zurückliegenden Jahren bereits in Teilbereichen modernisiert. So sind alle Fenster und Außentüren ausgetauscht worden. Die Heizungen wurden ebenfalls erneuert. Die Außenwände sind komplett neu verklinkert worden, das Dach wurde nachträglich gedämmt. Das Bad in der 2 Zimmer-Wohnung wurde erst kürzlich erneuert. In der 3-Zimmer-Wohnung und in dem 1-Zimmer Apartment sind Malerarbeiten notwendig, Fußböden müssten erneuert werden, ein Bad wäre neu zu gestalten. Weitere Infos, Exposés und Besichtigungen ab dem 29.07.2019!!.


Sonstiges: Alle Angaben entstammen den Übermittlungen der Eigentümer oder dritten Personen und werden von uns sorgfältig überprüft. Dennoch kann für die absolute Genauigkeit keine Gewährleistung übernommen werden. Ausstattungsgegenstände wie Möbel oder dergleichen gehören nur nach ausdrücklichem Hinweis zum Angebot. Wünschen Sie mehr Informationen oder die Zusendung eines Exposés, dann rufen Sie uns einfach an, oder hinterlassen uns eine Nachricht mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer. Durch Zustandekommen eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Die Vermittlungsprovision geht zu Lasten des Käufers.


Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2


Provision: 5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
T. Siemer Immobilien GmbH
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 134 m² Grundst. ca. 572 m² 299.000 € Führend! Haus-Design zum Wohnen, Energiesparen und Wohlfühlen von KAMPA (KfW 40)
Denkmalgeschützte Fachwerkhofanlage im Artland Haus in
49635 Badbergen
Wohnfl.: 5.206 m² Grundst. ca. 5.206 m² 525.000 € Denkmalgeschützte Fachwerkhofanlage im Artland
Hier trägt sich Ihr Investment von selbst! Haus in
49635 Badbergen
Wohnfl.: 428 m² Grundst. ca. 1.450 m² 428.000 € Hier trägt sich Ihr Investment von selbst!
DUMAX°°°Reetgedecktes Fachwerkhaus mit Gästehaus, Teichanlage, Obstwiese usw.!!! Haus in
49635 Badbergen
Wohnfl.: 360 m² Grundst. ca. 13.742 m² 1.100.000 € DUMAX°°°Reetgedecktes Fachwerkhaus mit Gästehaus, Teichanlage, Obstwiese usw.!!!
Zwei Familie ein Grundriss FS 17.01 S Haus in
26169 Friesoythe
Wohnfl.: 179 m² Grundst. ca. 729 m² 280.749 € Zwei Familie ein Grundriss FS 17.01 S
Kapitalanleger aufgepasst! Doppelhaus in Siedlungslage in Neuvrees Haus in
26169 Friesoythe
Wohnfl.: 227 m² Grundst. ca. 739 m² 255.000 € Kapitalanleger aufgepasst! Doppelhaus in Siedlungslage in Neuvrees
Landhaus in Edewechterdamm Haus in
26169 Friesoythe
Wohnfl.: 125 m² Grundst. ca. 818 m² 296.000 € Landhaus in Edewechterdamm