Charaktervolles Einfamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück in exponierter Lage von Marl

45770 Marl (Drewer)
(Landkreis: Recklinghausen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW45770-190903307

Wohnfläche: ca. 189 m²
Grundstück: ca. 1.487 m²

Kaufpreis: 539.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze



Lage: Das Haus befindet sich in einer gehobenen und ruhigen Wohnlage von Marl-Dewer am Ende einer Sackgasse. Die Nachbarschaft besteht vornehmlich aus gepflegten Einfamilienhäusern.

Der beliebte Stadtteil bietet alles, was man im alltäglichen Leben benötigt. Im nahen Umfeld gibt es einige Geschäfte um den alltäglichen Bedarf zu decken. Schulen, Kindergärten, Ärzte und alles was man sonst im Alltag benötigt, ist ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden. Auch die Fußgängerzone in Marl-Hüls mit dem beliebten Wochenmarkt sowie das Marler Zentrum mit dem "Marler Stern" sind gut und zügig zu erreichen.

Die Stadtzentren der umliegenden Städte wie zum Beispiel Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Herten, Dorsten und Haltern am See können Sie kurzfristig erreichen.

Auch die regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen (A43 / B223) sind als sehr gut zu bezeichnen und in wenigen Minuten zu erreichen.
Über die A43 (Richtungen Münster und Wuppertal) können Sie das gesamte Ruhrgebiet sowie das Münsterland erschließen.
Der ÖPNV ist in der Nähe und kann bequem in Anspruch genommen werden.

Das nahe gelegene Erholungsgebiet Loemühle / Nachtigallental lädt bei schönem Wetter zu ausgedehnten Spaziergängen und sonstigen Freizeitgestaltungen ein.


Ausstattung: Schon der Eingangsbereich mit seinem hochwertigen Naturstein lässt erahnen, welch ein tolles Haus einen hier erwartet. Von dort können Sie über wenige Stufen den separten Schlafbereich, den Keller sowie den Wohnbereich im Erdgeschoss erreichen.

Auf der EG-Ebene befinden sich der sehr großzügige Wohn- u. Essbereich mit Zugang zum parkähnlich angelegten Garten mit altem Baumbestand. Ergänzt werden diese Räumlichkeiten durch eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Pool-Raum mit Dusche sowie ein Gäste-WC mit Fenster.
Die imposante Raumhöhe im Wohnbereich schafft eine besondere Atmosphäre. Der Kachelofen schafft dort eine wohlige Wärme und der hochwertige Echtholzparkettboden strahlt Gemütlichkeit aus.

Die Küche kann auch offen gestaltet worden.

Von einem kleinen Flur mit Einbauschränken gelangen Sie über eine elektrische Einschubtrepp in das galerieartige Studio, von dem Sie durch eine Glasfront einen direkten Blick ins Wohnzimmer haben.

Die Immobilie hat noch einen Nebeneingang, von dem Sie über einen kleinen Flur direkt in den Wohnbereich gelangen.

Im oberen Wohnbereich befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein großes Kinder-/Arbeitszimmer, 2 kleinere Räume, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC mit Fenster. Die Diele bietet Platz für einen großen Einbauschrank.

Der Außenbereich dieser gehobenen Immobilie läßt keine Wünsche offen. Auf dem wunderschönen Grundstück können Sie auf einer zum Teil überdachten Terrasse in Süd-Westlage die Sonne genießen.

Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller bietet einen Heizungskeller, 2 Vorratsräume, einen Waschkeller mit Dusche und Außenzugang sowie einen weiteren Raum. Auch ein Kriechkeller ist vorhanden.

Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher beheizt. In den Räumen sind Plattenheizkörper verbaut.

Von der Doppelgarage haben Sie direkten Zugang zum Haus.


Objekt: Herzlich Willkommen! Lassen Sie sich von der besonderen Architektur des Hauses überraschen.

Dieses exklusive und freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1978 in konventioneller Bauweise in Marl-Drewer errichtet.

Die verklinkerte Außenfassade sorgt für einen gepflegten und gehobenen Gesamteindruck.

Bei dieser Immobilie können Sie sich frei entfalten. Sowohl im Innenbereich mit ca. 190 m² Wohnfläche, als auch im Außenbereich mit 1.487 m² Grundstücksfläche, haben Sie genug Möglichkeiten, diese ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu nutzen.

Das Haus wurde sowohl von Außen als auch von Innen aufwendig gestaltet und zeichnet sich besonders durch seine Individualität aus.

Und auch wenn die Ausstattung nicht in allen Belangen einem modernen Wohnstandard enspricht, ist diese doch sehr umfangreich. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten und technisch einwandfreien Zustand.

Dieses luxeriöse Anwesen wird Sie begeistern!

Die Erstellung eines Energieausweises ist in Auftrag gegeben worden.


Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Grundstücksfront: 20,50 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.70


Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

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Pietzsch Maklerservice UG (hb)
45770 Marl
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44577 Castrop-Rauxel (Henrichenburg)
Wohnfl.: 206 m² Grundst. ca. 8.057 m² 498.000 € Für Pferdeliebhaber!!! 2-Fam.-Haus mit 8.057 qm Grundstück mit Reitplatz Weide und Stallungen
Kapitalanlage mit großem Grundstück und Kanalblick! Haus in
44581 Castrop-Rauxel (Henrichenburg)
Wohnfl.: 614 m² Grundst. ca. 6.300 m² 685.000 € Kapitalanlage mit großem Grundstück und Kanalblick!
Familien aufgepasst!! Reihenhaus mit viel Platz, Garage und Garten in Olfen!!! Haus in
59399 Olfen
Wohnfl.: 125 m² Grundst. ca. 331 m² 259.000 € Familien aufgepasst!! Reihenhaus mit viel Platz, Garage und Garten in Olfen!!!
Bauherren-Kongress
Gehobenes Familienleben im Münsterland: EFH mit großem Garten und vielen Highlights Haus in
59399 Olfen
Wohnfl.: 155 m² Grundst. ca. 572 m² 419.000 € Gehobenes Familienleben im Münsterland: EFH mit großem Garten und vielen Highlights
Wohn- und Geschäftshaus in Castrop-Rauxel Haus in
44579 Castrop-Rauxel (Habinghorst)
Wohnfl.: 350 m² Grundst. ca. 972 m² 440.000 € Wohn- und Geschäftshaus in Castrop-Rauxel
Kapitalanleger aufgepasst - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Castrop-Rauxel Haus in
44579 Castrop-Rauxel (Habinghorst)
Wohnfl.: 880 m² Grundst. ca. 818 m² 854.400 € Kapitalanleger aufgepasst - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Castrop-Rauxel
Für bis zu 3 Whg.: Gepflegte DHH mit Garten und Nebengebäude in Habinghorst Haus in
44579 Castrop-Rauxel (Habinghorst)
Wohnfl.: 150 m² Grundst. ca. 406 m² 355.000 € Für bis zu 3 Whg.: Gepflegte DHH mit Garten und Nebengebäude in Habinghorst
Schaffen Sie Raum für Ihre Ideen! Haus in
46286 Dorsten (Lembeck)
Wohnfl.: 140 m² Grundst. ca. 657 m² 422.300 € Schaffen Sie Raum für Ihre Ideen!
MEDITERRANER FLAIR MIT GROßEM GARTEN UND WELLNESS-BAD MITTEN IN BUER Haus in
45894 Gelsenkirchen (Buer)
Wohnfl.: 267 m² Grundst. ca. 517 m² 534.900 € MEDITERRANER FLAIR MIT GROßEM GARTEN UND WELLNESS-BAD MITTEN IN BUER
Haus in
45894 Gelsenkirchen (Buer)
Wohnfl.: 266 m² Grundst. ca. 626 m² 699.000 €
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Haus in
46282 Dorsten (Feldmark)
Wohnfl.: 226 m² Grundst. ca. 701 m² 529.000 € Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
REPRÄSENTATIV - für den gehobenen Anspruch Haus in
46282 Dorsten (Feldmark)
Wohnfl.: 154 m² Grundst. ca. 531 m² 499.000 € REPRÄSENTATIV - für den gehobenen Anspruch
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46282 Dorsten (Feldmark)
Wohnfl.: 189 m² Grundst. ca. 463 m² 281.809 € Mehrgenerationenhaus
Bauherren-Kongress
Renditestarkes Zweifamilienhaus mit Potential in zentraler Lage von Dorsten Haus in
46282 Dorsten (Feldmark)
Wohnfl.: 145 m² Grundst. ca. 208 m² 169.000 € Renditestarkes Zweifamilienhaus mit Potential in zentraler Lage von Dorsten
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46282 Dorsten (Feldmark)
Wohnfl.: 189 m² Grundst. ca. 463 m² 281.809 € Mieter zahlt Finanzierung!
Einfamilienhaus, Landhaus mit Nebengebäude in Castrop-Rauxel zu verkaufen. Haus in
44579 Castrop-Rauxel (Bladenhorst)
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PREISREDUZIERUNG - Für die ganze Familie. . . Haus in
44629 Herne (Baukau-Ost)
Wohnfl.: 148 m² Grundst. ca. 138 m² 375.000 € PREISREDUZIERUNG - Für die ganze Familie. . .
Wohnen in bevorzugter Lage Haus in
45891 Gelsenkirchen (Erle)
Wohnfl.: 98 m² Grundst. ca. 494 m² 168.000 € Wohnen in bevorzugter Lage
Top Anlageobjekt in begehrter Lage von Gelsenkirchen-Erle, solide Rendite ! Haus in
45891 Gelsenkirchen (Erle)
Wohnfl.: 334 m² Grundst. ca. 280 m² 459.000 € Top Anlageobjekt in begehrter Lage von Gelsenkirchen-Erle, solide Rendite !
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45891 Gelsenkirchen (Erle)
Wohnfl.: 77 m² Grundst. ca. 220 m² 89.000 € OFFENE BESICHTIGUNG MONTAG, 20.01.20, VON 17.00 - 18.00 UHR!
Interessante Doppelhaushälfte mit zwei PKW-Stellplätzen auf einem sonnigen Eckgrundstück! Haus in
44653 Herne (Unser Fritz)
Wohnfl.: 120 m² Grundst. ca. 426 m² 339.000 € Interessante Doppelhaushälfte mit zwei PKW-Stellplätzen auf einem sonnigen Eckgrundstück!