12685 Berlin (Marzahn)
(Landkreis: Berlin; Stadt, Bundesland: Berlin)

ObjektNr: IW12685-1911043346

Wohnfläche:
Grundstück: a. Anfrage

Kaufpreis: 349.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses schöne und gepflegte 3 Zimmer Einfamilienhaus wurde 1956 erbaut und befindet sich in zweiter Reihe einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet mit viel Grün auf einem kleinem, aber sehr schön gelegenen Grundstück. Das Haus verfügt über einen voll ausgebauten Kellerbereich, mit integrierter Garage. Das Erdgeschoss besitzt neben einem Küchenbereich über zwei kleineren Wohnzimmern und einem Schlafzimmer. Das besondere an dieser Immobilie ist die Lage des Grundstückes. Das Haus besticht durch seine klare Aufteilung. Die Böden sind mit Fliesen oder Textil Boden belegt. Vom Licht durchfluteten Wintergarten aus bietet sich ein offener Blick auf den schön angelegten Garten. Um die sonnigen Tage genießen zu können bietet die Hollywoodschaukel, auf der geschützen Fläche hinter dem Haus viel Entspannung. Um weiteren Wohnraum zu schaffen, haben Sie die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen. Das Grundstück bietet neben dem Erholungszweck diverse Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.


Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich im Berliner Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf, im Ortsteil Marzahn in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung. Der Berliner Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf liegt am östlichen Stadtrand, in unmittelbarer Nähe zum grünen Umland. Im Umkreis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. das Eastgate-Center. Bekannte Ausflugziele sind Alt-Marzahn mit seiner Bockwindmühle und die Gärten der Welt. In der Nähe befinden sich der Erholungspark Marzahn und der Landschaftspark Wuhletal, einem Naturreservat mit herrlichen Rad- und Wanderwegen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Straßenbahn und durch die Nähe zum S-Bahnhof "Poelchaustraße" gewährleistet. Außerdem sind Verkehrsanbindungen wie die B1 und die A10 in einem Umfeld von 15 Minuten Fahrzeit mit dem Auto erreichbar. Waren des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Umgebung erreichbar.

überörtliche Anbindung/Am Standort bestehen gute Anbindungen an das Verkehrsnetz.
Entfernungen:Die einzelnen Entfernungen stellen sich wie nachstehend aufgeführt dar:

Bushaltestelle
ca. 350 m entfernt

Tram-Haltestelle
(Haltestelle Landsberger Allee) ca. 350 m entfernt

S- Bahn
(Haltestelle Raoul-Wallenberg-Straße) ca. 2,0 km entfernt

Regionalbahnhof
(Haltestelle Ahrensfelde) ca. 3,5 km entfernt

Autobahnzufahrt
A 10 ca. 7,5 km entfernt

Flughafen
Berlin-Schönefeld (ca. 23,0 km entfernt)
Berlin-Tegel (ca. 22,5 km entfernt)




Besichtigungstermine: Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung ab.
Ich werde mich nach Ihnen richten.


Provision: 7,14 %

Dies ist ein Angebot von:
Sikorski Immobiliengesellschaft mbH
Herr Dennis Sikorski
14974 Ludwigsfelde
Herr Frau Fam. Firma
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