Gemütliches, freistehendes, ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Nutzgarten in Beuren, Moselnähe

56825 Beuren
(Landkreis: Cochem-Zell, Bundesland: Rheinland-Pfalz)

ObjektNr: IW56825-1911114187

Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 859 m²

Kaufpreis: 65.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Das von uns hier exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1900 an einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr auf einem ca. 859 m² großen Grundstück erbaut und 1960 durch einen Anbau vergrößert.
Das Haus wurde in Massivbauweise teilweise aus Bruchsteinen erstellt. Das Haus wird durch eine öl-befeuerte Zentralheizung, einem Kaminofen im Esszimmer und einem holz-befeuerten Kochofen in der Küche beheizt. Die Kunststofffenster aus 1987 sind isolierverglast.
Die Böden im Esszimmer, der Diele und im Bad sind gefliest, im Wohnzimmer ist Parkett und in den Schlafräumen Teppichböden verlegt.
Die ca. 170 m² große Wohnfläche verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele (Windfang), Treppe zum Obergeschoss.
Großer Wohnraum, Esszimmer mit Durchgang zur Küche und Hauswirtschaftsraum mit Waschküche.
Zwischengeschoss:
Bad mit Wanne

Obergeschoss:
hier finden Sie den Schlafbereich für die gesamte Familie, 3 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Treppe zum Dachgeschoss
Dachgeschoss: das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, es ist aber überall Stehhöhe, der Ausbau zu einem Studio oder Ähnlichem bietet sich an.

Keller:
ein von außen zugänglicher, trockener Gewölbekeller ist ideal zur Speicherung von Lebensmitteln und Getränken.




Lagebeschreibung: Beuren in der Eifel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz mit ca. 430 Einwohnern. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ulmen an.
Die Gemeinde ist ein idyllischer Ort in der Vordereifel nur ca. 5 km von dem Weinbauort Bremm an der Mosel entfernt. Beuren bietet mit seinem gut ausgeschilderten Wander- und Radfahrnetz der Nähe zur Mosel, den Eifelmaaren und der grünen Hölle, der Nürburgring- Nordschleife, ein optimales Freizeitangebot. Auch Deutschlands einzige Glaubersalztherme in Bad Bertrich ist nur wenige Autominuten entfernt.
Busse fahren mehrmals täglich nach Lutzerath, Alflen, Bad Bertrich und von Lutzerath fahren Sie weiter nach Daun, Cochem oder Ulmen.
Im ca. 9 km entfernten Lutzerath ist eine gut ausgebaute Infrastruktur für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens, Schulen, Ärzte, Banken und Apotheke.
Im ca. 2 km entfernten Kliding ist eine KITA. In Beuren selbst gibt es noch eine Metzgerei und eine Gaststätte.
Autobahnauffahrten zur A48 sind in Ulmen oder Laubach ca. 20 km, zur A1 Richtung Wittlich in Hasborn ca. 20 km entfernt. Nach Wittlich fahren Sie ca. 30 Min, nach Koblenz ca. 55 Min. und nach Cochem an der Mosel ca. 25 Min.


Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung


Provision: Käuferprovision 5,95 % inklusiv MwSt. vom Verkaufspreis, verdient, fällig und zahlbar bei Notarvertrag.

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# # # Ein Schmuckstück mit Moselblick # # # Haus in
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54552 Mehren
Wohnfl.: 149 m² Grundst. ca. 727 m² 350.000 € Einfamilienwohnhaus in traumhafter Aussichtslage der Eifelgemeinde Mehren
Tolles Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück! Haus in
54531 Pantenburg
Wohnfl.: 122 m² Grundst. ca. 631 m² 247.000 € Tolles Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück!
Wohnhaus in Toplage im Drei-Maare-Dorf Schalkenmehren in der Vulkaneifel Haus in
54552 Schalkenmehren
Wohnfl.: 132 m² Grundst. ca. 472 m² 105.000 € Wohnhaus in Toplage im Drei-Maare-Dorf Schalkenmehren in der Vulkaneifel
Einfamilienwohnhaus in Ortsrandlage Haus in
56865 Reidenhausen
Wohnfl.: 130 m² Grundst. ca. 1.023 m² 79.000 € Einfamilienwohnhaus in Ortsrandlage
Traumhaftes Einfamilienhaus in gefragter Lage ! Haus in
56865 Reidenhausen
Wohnfl.: 136 m² Grundst. ca. 719 m² 207.900 € Traumhaftes Einfamilienhaus in gefragter Lage !
Bauherren-Kongress
Gemütliches Reihenendhaus im Moselort Graach Haus in
54470 Graach an der Mosel
Wohnfl.: 84 m² Grundst. ca. 77 m² 69.000 € Gemütliches Reihenendhaus im Moselort Graach
Einfamilienhaus mit Stall Wittlich Haus in
54516 Wittlich
Wohnfl.: 120 m² Grundst. ca. 2.500 m² 439.000 € Einfamilienhaus mit Stall Wittlich
Einfamilienhaus mit Stall Wittlich Haus in
54516 Wittlich
Wohnfl.: 120 m² Grundst. ca. 2.500 m² 439.000 € Einfamilienhaus mit Stall Wittlich
EFH in zentraler Lage von Wittlich Haus in
54516 Wittlich
Wohnfl.: 170 m² Grundst. ca. 180 m² 249.000 € EFH in zentraler Lage von Wittlich
Wittlich -Freistehendes Einfamilienhaus Mit Großem Garten Haus in
54516 Wittlich
Wohnfl.: 165 m² Grundst. ca. 719 m² 359.000 € Wittlich -Freistehendes Einfamilienhaus Mit Großem Garten
Großes, freistehendes Wohnhaus mit Garage in zentraler Stadtlage Haus in
54516 Wittlich
Wohnfl.: 186 m² Grundst. ca. 785 m² 359.000 € Großes, freistehendes Wohnhaus mit Garage in zentraler Stadtlage
Die sichere Altersvorsorge - das eigene Haus! Haus in
54516 Wittlich
Wohnfl.: 116 m² Grundst. ca. 800 m² 336.900 € Die sichere Altersvorsorge - das eigene Haus!
Exklusives vielfältig nutzbares Wohnhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Wittlich! Haus in
54516 Wittlich
Wohnfl.: 232 m² Grundst. ca. 1.400 m² 469.000 € Exklusives vielfältig nutzbares Wohnhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Wittlich!