36391 Sinntal
(Landkreis: Main-Kinzig-Kreis, Bundesland: Hessen)

ObjektNr: IW36391-1911114766

Wohnfläche: ca. 151 m²
Grundstück: ca. 691 m²

Kaufpreis: 287.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Setzen Sie Akzente!
Dieser moderne Einfamilienhausentwurf mit farblich abgesetztem Zwerchhaus macht offenes Wohnen zum Programm. Der rund 40 m² große Wohn- Essbereich mit offener Küche dient der Familie als großzügiges Kommunikationszentrum. Ein Arbeits- oder Gästezimmer ist eingeplant und schafft gestalterische Freiräume.
Im Dachgeschoss ist der Elternbereich mit Ankleidezimmer das Highlight. Die zwei Kinderzimmer sind mit ca. 13 m² gut bemessen. Wellness im Bad ist die individuelle Rückzugsoase und entspannt vom Alltag.


Lage: Das ebene Grundstück in ruhiger Lage, kann zeitnah bebaut werden! Die Großgemeinde Sinntal und befindet sich in der Nähe der Einkaufstadt Schlüchtern (ca. 5 km) inmitten einem großräumigen Naherholungsgebiet mit viel Natur. Alle erdenklichen Verkehrsanbindungen auf kurzen Wegen erreichbar! Großer Supermarkt mit Bäckerei und Metzgerei sind ebenfalls vor Ort vorhanden.

Sonstiges: Ein Fertighaus aus Holz gilt als besonders gut wärmeisoliert. Die Isolierung hat bei uns einen extrem hohen Stellenwert. Anders als Andere setzen wir auch in den Außenwänden auf Mineralfaser-Dämmung, denn das üblicherweise verwendete Styropor ist das Gegenteil von nachhaltig. Für die Innenwände, Decken und das Dach erreichen wir hervorragende Dämmwerte und einen sehr hohen Schall- und Brandschutz durch Mineralwolle. Zur Nachhaltigkeit gehört auch die umweltschonende und Feuer-hemmende Isolierung der Außenwände. Sagen Sie nein zu Styropor (entflammbar) und setzen Sie auf Steinwolle als Dämmmaterial (nicht entflammbar). Unsere Häuser werden mit den von uns entwickelten diffusions-offenen oder diffusions-geschlossenen Außenwänden, so sorgfältig gegen Kälte und Hitze gedämmt, dass Sie sich bei jedem Wetter wohlfühlen und zu Recht ein gutes Gewissen haben können. Das Haus ist projektiert. Das Bauvorhaben kann kurzfristig begonnen werden. Bilder und Fotos zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die gegebenenfalls gegen Preiskorrektur angeboten werden. Alle Angaben sind freibleibend und ohne Gewähr; Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!

Provision: Provision nur für Grundstück! Haus â Provisions-frei!

Lage:

Sinntal ist eine Großgemeinde im Osten des Main-Kinzig-Kreises. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön und Spessart liegt Sinntal im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern.

Sinntal besteht aus 12 Ortsteilen, die zum Teil über eine gute Infrastruktur verfügen: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Grundschulen, Haupt- und Realschule, Kindergärten sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Sinntal-Sterbfritz ist Ortsteil und Sitz der Gemeindeverwaltung. In Sterbfritz entspringt die Kinzig, die in Hanau in den Main mündet.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 50 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern ins Rhein-Main-Gebiet.

Dies ist ein Angebot von:
Schäfer Fertighaus GmbH & Co KG
Frau Margit Gatzke
97720 Nüdlingen
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 144 m² Grundst. ca. 1.422 m² 195.000 € NEUBAU! Doppelhaushälfte in Burkardroth (Stralsbach)!
Ein-/Zweifamilienhaus in Burkardroth Haus in
97705 Burkardroth
Wohnfl.: 150 m² Grundst. ca. 774 m² 95.000 € Ein-/Zweifamilienhaus in Burkardroth
Haus, Carport, Werkstatt, Scheune und Garten.. und ein weiteres Haus gratis ! Haus in
97705 Burkardroth
Wohnfl.: 130 m² Grundst. ca. 780 m² 169.000 € Haus, Carport, Werkstatt, Scheune und Garten.. und ein weiteres Haus gratis !