36391 Sinntal
(Landkreis: Main-Kinzig-Kreis, Bundesland: Hessen)

ObjektNr: IW36391-1911114766

Wohnfläche: ca. 151 m²
Grundstück: ca. 691 m²

Kaufpreis: 287.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Setzen Sie Akzente!
Dieser moderne Einfamilienhausentwurf mit farblich abgesetztem Zwerchhaus macht offenes Wohnen zum Programm. Der rund 40 m² große Wohn- Essbereich mit offener Küche dient der Familie als großzügiges Kommunikationszentrum. Ein Arbeits- oder Gästezimmer ist eingeplant und schafft gestalterische Freiräume.
Im Dachgeschoss ist der Elternbereich mit Ankleidezimmer das Highlight. Die zwei Kinderzimmer sind mit ca. 13 m² gut bemessen. Wellness im Bad ist die individuelle Rückzugsoase und entspannt vom Alltag.




Lage: Das ebene Grundstück in ruhiger Lage, kann zeitnah bebaut werden! Die Großgemeinde Sinntal und befindet sich in der Nähe der Einkaufstadt Schlüchtern (ca. 5 km) inmitten einem großräumigen Naherholungsgebiet mit viel Natur. Alle erdenklichen Verkehrsanbindungen auf kurzen Wegen erreichbar! Großer Supermarkt mit Bäckerei und Metzgerei sind ebenfalls vor Ort vorhanden.



Sonstiges: Ein Fertighaus aus Holz gilt als besonders gut wärmeisoliert. Die Isolierung hat bei uns einen extrem hohen Stellenwert. Anders als Andere setzen wir auch in den Außenwänden auf Mineralfaser-Dämmung, denn das üblicherweise verwendete Styropor ist das Gegenteil von nachhaltig. Für die Innenwände, Decken und das Dach erreichen wir hervorragende Dämmwerte und einen sehr hohen Schall- und Brandschutz durch Mineralwolle. Zur Nachhaltigkeit gehört auch die umweltschonende und Feuer-hemmende Isolierung der Außenwände. Sagen Sie nein zu Styropor (entflammbar) und setzen Sie auf Steinwolle als Dämmmaterial (nicht entflammbar). Unsere Häuser werden mit den von uns entwickelten diffusions-offenen oder diffusions-geschlossenen Außenwänden, so sorgfältig gegen Kälte und Hitze gedämmt, dass Sie sich bei jedem Wetter wohlfühlen und zu Recht ein gutes Gewissen haben können. Das Haus ist projektiert. Das Bauvorhaben kann kurzfristig begonnen werden. Bilder und Fotos zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die gegebenenfalls gegen Preiskorrektur angeboten werden. Alle Angaben sind freibleibend und ohne Gewähr; Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!



Provision: Provision nur für Grundstück! Haus – Provisions-frei!

Lage:

Sinntal ist eine Großgemeinde im Osten des Main-Kinzig-Kreises. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön und Spessart liegt Sinntal im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern.

Sinntal besteht aus 12 Ortsteilen, die zum Teil über eine gute Infrastruktur verfügen: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Grundschulen, Haupt- und Realschule, Kindergärten sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Sinntal-Sterbfritz ist Ortsteil und Sitz der Gemeindeverwaltung. In Sterbfritz entspringt die Kinzig, die in Hanau in den Main mündet.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 50 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern ins Rhein-Main-Gebiet.

Dies ist ein Angebot von:
Schäfer Fertighaus GmbH & Co KG
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 181 m² Grundst. ca. 121 m² 225.000 € **Denkmalgeschütztes SCHMUCKstück in zentraler Lage von Salmünster**
Bauherren-Kongress
Ihre ideale Kapitalanlage-ZFH! Haus in
63628 Bad Soden-Salmünster
Wohnfl.: 188 m² Grundst. ca. 630 m² 269.000 € Ihre ideale Kapitalanlage-ZFH!
Renovierungsbedürftiges und ausbaufähiges Zweifamilienhaus! Haus in
63628 Bad Soden-Salmünster
Wohnfl.: 280 m² Grundst. ca. 750 m² 360.000 € Renovierungsbedürftiges und ausbaufähiges Zweifamilienhaus!
Schöner Wohnen - mit ausreichend Platz und einem Nutzkeller unter dem Gebäude Haus in
63628 Bad Soden-Salmünster
Wohnfl.: 165 m² Grundst. ca. 500 m² 325.599 € Schöner Wohnen - mit ausreichend Platz und einem Nutzkeller unter dem Gebäude
Ihre ideale Kapitalanlage-ZFH! Haus in
63628 Bad Soden-Salmünster
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Die Belohnung für langes Suchen... Haus in
63628 Bad Soden-Salmünster
Wohnfl.: 148 m² Grundst. ca. 605 m² 439.000 € Die Belohnung für langes Suchen...
Erstbezug! Modernes Lebensgefühl für die ganze Familie! Haus in
63628 Bad Soden-Salmünster
Wohnfl.: 125 m² Grundst. ca. 250 m² 300.000 € Erstbezug! Modernes Lebensgefühl für die ganze Familie!
Wohnhaus mit massivem Nebengebäude Haus in
97779 Geroda
Wohnfl.: 124 m² Grundst. ca. 360 m² 80.000 € Wohnhaus mit massivem Nebengebäude
Einfamilienhaus, 2 Garagen, Scheune Haus in
97779 Geroda
Wohnfl.: 185 m² Grundst. ca. 1.090 m² 169.000 € Einfamilienhaus, 2 Garagen, Scheune