26954 Nordenham
(Landkreis: Wesermarsch, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW26954-1912042240

Wohnfläche: ca. 134 m²
Grundstück: ca. 430 m²

Kaufpreis: 226.399 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses klassische und trotzdem hochmoderne Einfamilienhaus mit knapp 134m² lässt keine Wünsche übrig.

Schon beim Ankommen bietet euch der gut geschnittene Eingangsbereich ein warmes Gefühl vom Zuhause sein.

Zu eurer linken befindet sich der etwas kleinere von zwei Hauswirtschaftsräumen, der jedoch genug Platz für die Waschmaschine und Trockner bietet.

Der sehr geräumige zweite Hauswirtschaftsraum befindet sich zu eurer Rechten.

Hier kommt Platz sparend die moderne und effiziente Haustechnik des Hauses unter. Ein Blick auf die Monatsabrechnung des Energieversorgers bestätigen die tolle Investition in euer neues Eigenheim.

Das Schmuckstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Könnt ihr euch vorstellen wie es sein wird, wenn ihr hier mit der ganzen Familie und euren Freunden zusammensitzt um gemeinsam zu Kochen und zu Abend zu Essen, gesellig, gemütlich einfach entspannt den Abend genießen.

Ein großer Vorteil ist die leicht versteckte, jedoch offenen Küche, sodass man immer ein Auge auf die Kinder haben kann und Abends die Gemeinsamkeit mit Freunden und Familie teilen kann.

Ein Gäste-WC, damit lange Wege der Vergangenheit angehören, rundet das Erdgeschoss ab.

Viel Licht und Helligkeit bringt in diesem Bereich der Treppenraum mit wunderschöner Treppe, die in den Privatbereich in das Obergeschoss führt.

Die Kinderzimmer sind gleichgroß. Euer Vorteil, ihr könnt die Kinderzimmer fair verteilen und alle freuen sich über ein großes, geräumiges Zimmer.

Das helle Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke. Die bis zum Boden führenden Fenster/Terrassentüren geben dem Raum Helligkeit, die zur individuellen Gestaltung einlädt.

Außerdem wer würde nicht gern morgens, nach dem Aufstehen die großen Fenster aufmachen und sich mit den ersten Sonnenstrahlen räkeln.

Dazu findet ihr oben noch das gemeinschaftliche Badezimmer mit einer Ausstattung eurer Wahl. Stellt euch einmal vor, ihr wollt den Abend gemütlich in eurer Badewanne ausklingen lassen. Ein heißes Schaumbad in eurer neuen Wellnessoase, wäre das nicht ein Traum?

Selbstverständlich könnt ihr als massa – Baufamilie, euer Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf euren Geschmack, eure Wünsche und eure Anforderungen angepasst.


Lagebeschreibung: Mitten in Abbehausen liegt dieses Traumgrundstück.

Es sind nur wenige Meter bis runter zur Weser und zum Marktplatz. Zentral gelegen mit einer guten Anbindung an die B212 und somit in alle Richtungen.

Geschäfte, Ärzte, Schulen und alles für den täglichen Bedarf ist unmittelbar in Ihrer Nähe.

Der Preis für das Grundstück ist bereits mit enthalten. Der Interessent muss dieses selbst erwerben. Genauere Daten, gebe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Das Grundstück, ist im Preis enthalten, wird allerdings von euch als neue Besitzer erworben.

Bei der Vermittlung zu diesem einmaligen Bauplatz unterstütze ich euch sehr gerne.


Ausstattung: Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 55, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen.

- Das Planungsgespräch mit unseren Architekten

- Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags

- Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens

- Eine auswählbare Geschosstreppe

- Modernes Heizsystem für sparsames heizen

- inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung

- Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung

- Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für

saubere und vorgewärmter Luft

- Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den

Trockenbau

- Die Installation der gesamten Elektrotechnik

- Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen

- Fensterbänke außen montiert

- 3-Fach verglaste Kunststofffenster

- Eure individuelle Hauseingangstür

Informationen zu weiteren Ausbaupaketen erhaltet ihr von mir..!



Provision: provisionsfrei

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Aussergewöhnlich sanierte Hofanlage - Gulfhof - in natur/naher Deichlage an der südlichen Nordsee / Jadebusen - UNESCO - Welterbe Wattenmeer Haus in
26969 Butjadingen
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Imposantes Wohn- und Ferienhaus am Meer ! Haus in
26969 Butjadingen
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Sehr attraktive Renditeimmobilie mit 4 Wohneinheiten und einem Gewerbeanteil in Nähe der Nordsee Haus in
26969 Butjadingen
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Landhaus in Stollhamm Haus in
26969 Butjadingen
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Haus in
26969 Butjadingen
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Beliebtes Ferienhaus im Nordseebad Burhave Haus in
26969 Butjadingen
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Einfamilienhaus mit großer Gartenlaube und Garage zu verkaufen! Haus in
26969 Butjadingen
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Wohnen und wohlfühlen mit modernster Hausbautechnik von massahaus Haus in
26969 Butjadingen
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Bauherren-Kongress
Das sollte man gesehen haben! Haus in
26969 Butjadingen
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Sicher vermietetes Renditeobjekt: Saniertes MFH mit 3 WE in sehr guter Lage des Nordseebads Burhave Haus in
26969 Butjadingen
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Bungalow mit Einliegerwohnung und Doppelgarage Haus in
26969 Butjadingen
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EFH/ZFH für gewerbliche oder private Zwecke im Zentrum von Burhave! Haus in
26969 Butjadingen
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Ferienhaus-Neubauten unmittelbar Nordseenähe-bis zu 130 qm Whfl. Haus in
26969 Butjadingen
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Pure Wonne nahe der Sonne ! Haus in
26969 Butjadingen
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26969 Butjadingen
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Wohnen im feinsten Wohlfühlheim mit modernste Qualität und Technik Haus in
26969 Butjadingen
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