Mehrfamilienhaus mit Büro und kleiner Halle in Neheim zu verkaufen

59755 Arnsberg (Neheim-Hüsten)
(Landkreis: Hochsauerlandkreis, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW59755-1912042257

Wohnfläche: ca. 275 m²
Grundstück: ca. 340 m²

Kaufpreis: 319.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Lage: Verkehrsgünstige Lage an einer Durchgangsstraße in Neheim.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Anschlussstelle zur A445 befinden sich in umittelbarer Umgebung.


Ausstattung: Das Haus wurde nach und nach immer wieder modernisiert. Es verfügt über zweifachverglaste Kunststofffenster.

Die Wohnungen im Erdgeschoss werden über eine Gaszentralheizung beheizt, die Wohnungen im 1. Obergeschoss sind mit Nachtspeicheröfen ausgestattet. Die Dachgeschosswohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.

Alle Badezimmer wurden ebenfalls im Laufe der Zeit modernisiert und sind hell gefliest. Die Wohnräume sind größtenteils mit Laminat ausgestattet.


Objekt: Seltene Gelegenheit:

Mehfamilienhaus im Stadtkern von Neheim mit einem Büro und kleinem Lager zu verkaufen.

Das ca. 1900 erbaute Haus ist wie folgt aufgebaut:
Erdgeschoss: große Wohnung (81 m²), Büro (47m²) sowie Lagerhalle (116m²)
1. Obergeschoss: drei Wohnungen mit 35, 45 und 39m² Wohnfläche
Dachgeschoss: eine Wohnung mit 75m² Wohnfläche

Zur Zeit stehen das Büro, eine Wohnung im 1. Obergeschoss sowie die Wohnung im Dachgeschoss leer. Bis auf kleine Schönheitsreparaturen sind diese kurzfristig vermietbar.

Als weitere Einnahmequelle wurde auf der linken Fassadenseite eine große Werbefläche und auf der rechten Seite ein kleineres Schild vermietet.

Die aktuelle Sollmiete beträgt gut € 2.500,- pro Monat.

Das Gebäude ist auch für Selbstnutzer, insbesondere aus dem Bereich Handwerk interessant, da das Büro und die Halle kurzfristig verfügbar sind.


Sonstiges: Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird kurzfristig nachgereicht.


Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR



Stichworte: Nutzfläche: 163,00 m², vermietbare Fläche: 438,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen


Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
Eickhoff GmbH
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58708 Menden (Mitte)
Wohnfl.: 210 m² Grundst. ca. 1.570 m² 398.000 € Planen Sie Ihre Zukunft - einfach mal anrufen...
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58708 Menden (Platte Heide)
Wohnfl.: 133 m² Grundst. ca. 450 m² 323.990 € NEUBAUPROJEKT in Menden-Platte Heide!! Massives Einfamilienhaus KfW-55 Effizienzhaus inkl. Grundstück in bevorzugter Wohnlage!!
Raum und Werte schaffen für die Familie!! Massives Einfamilienhaus inkl. Grundstück und Wärmepumpe in bevorzugter Wohnlage!! Haus in
58708 Menden (Platte Heide)
Wohnfl.: 116 m² Grundst. ca. 310 m² 265.990 € Raum und Werte schaffen für die Familie!! Massives Einfamilienhaus inkl. Grundstück und Wärmepumpe in bevorzugter Wohnlage!!
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58708 Menden (Platte Heide)
Wohnfl.: 110 m² Grundst. ca. 455 m² 220.000 € Top moderne Einliegerwohnung mit zusätzlicher Gewerbehalle
Repräsentatives Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie!! NEUBAUPROJEKT KfW-55 Effizienzhaus inklusive Grundstück in bevorzugter Wohnlage!! Haus in
58708 Menden (Platte Heide)
Wohnfl.: 130 m² Grundst. ca. 450 m² 319.990 € Repräsentatives Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie!! NEUBAUPROJEKT KfW-55 Effizienzhaus inklusive Grundstück in bevorzugter Wohnlage!!
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58708 Menden (Platte Heide)
Wohnfl.: 132 m² Grundst. ca. 630 m² 323.990 € Jetzt Eigentum sichern!! NEUBAUPROJEKT massives Einfamilienhaus KfW-55 Effizienzhaus inkl. Grundstück in bevorzugter Wohnlage!!
Modernes Haus im Bauhausstil in Menden-Schwitten Haus in
58708 Menden (Schwitten)
Wohnfl.: 137 m² Grundst. ca. 459 m² 327.950 € Modernes Haus im Bauhausstil in Menden-Schwitten
Traumhaus statt Haustraum!! NEUBAUPROJEKT massives Einfamilienhaus inkl. Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Grundstück in bevorzugter Wohnlage!! Haus in
58708 Menden (Schwitten)
Wohnfl.: 153 m² Grundst. ca. 540 m² 383.990 € Traumhaus statt Haustraum!! NEUBAUPROJEKT massives Einfamilienhaus inkl. Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Grundstück in bevorzugter Wohnlage!!
Bauherren-Kongress
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58708 Menden (Schwitten)
Wohnfl.: 147 m² Grundst. ca. 770 m² 409.990 € Repräsentatives Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie!! NEUBAUPROJEKT Einfamilienhaus inklusive Grundstück in bevorzugter Wohnlage!!
Schöner kann man kaum wohnen!! Massive STADTVILLA KfW-55 Effizienzhaus inkl. Grundstück in bevorzugter Wohnlage!! Haus in
58708 Menden (Schwitten)
Wohnfl.: 128 m² Grundst. ca. 320 m² 299.990 € Schöner kann man kaum wohnen!! Massive STADTVILLA KfW-55 Effizienzhaus inkl. Grundstück in bevorzugter Wohnlage!!
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58708 Menden (Schwitten)
Wohnfl.: 150 m² Grundst. ca. 594 m² 379.990 € Repräsentatives Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie!! NEUBAUPROJEKT KfW-55 Effizienzhaus inklusive Grundstück in bevorzugter Wohnlage!!
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58708 Menden (Schwitten)
Wohnfl.: 115 m² Grundst. ca. 495 m² 261.990 € Jetzt Eigentum sichern!! NEUBAUPROJEKT KfW-55 Effizienzhaus inklusive Grundstück in bevorzugter Wohnlage!!
Repräsentative Villa in Menden!! NEUBAUPROJEKT inklusive Grundstück in bevorzugter Wohnlage!! Haus in
58708 Menden (Schwitten)
Wohnfl.: 242 m² Grundst. ca. 1.550 m² 745.990 € Repräsentative Villa in Menden!! NEUBAUPROJEKT inklusive Grundstück in bevorzugter Wohnlage!!
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58708 Menden (Schwitten)
Wohnfl.: 132 m² Grundst. ca. 475 m² 333.990 € Raum und Werte schaffen für die Familie!! Massives Einfamilienhaus KfW-55 inkl. Grundstück und Wärmepumpe in bevorzugter Wohnlage!!
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58708 Menden (Schwitten)
Wohnfl.: 141 m² Grundst. ca. 605 m² 356.990 € Repräsentatives Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie in TOP-Wohnlage!! NEUBAUPROJEKT KfW-55 Effizienzhaus inklusive Grundstück!!
Barrierefreies Wohnen möglich!! Massiver BUNGALOW inkl. Grundstück in ruhiger, bevorzugter Wohnlage!! Haus in
58708 Menden (Schwitten)
Wohnfl.: 106 m² Grundst. ca. 520 m² 315.990 € Barrierefreies Wohnen möglich!! Massiver BUNGALOW inkl. Grundstück in ruhiger, bevorzugter Wohnlage!!