*Endlich zu Hause*-traumhafte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage incl. Grundstück (rechte Seite)

89155 Erbach
(Landkreis: Alb-Donau-Kreis, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW89155-1912042406

Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 375 m²

Kaufpreis: 477.136 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Lage: Bach liegt am Rande Hochsträß und ist ein Stadtteil keine 5 Autominuten von Erbach entfernt. Durch den Ort fließt der Erlenbach.
Im Ort gibt es einen Kindergarten, einen Dorfladen und zwei Gaststätten. Das kirchliche Gemeindehaus und die Mehrzweckhalle können für Feste angemietet werden.
Im 3KM entfernten Erbach finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Neben der Grundschule mit eigenem Schwimmbad gibt es eine Ganztagsgrundschule und eine Realschule. Die Gymnasien in Ulm oder Ehingen sind aufgrund der guten Infrastruktur und eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel stets gut zu erreichen und auch die ärztliche Versorgung ist gegeben.
Ulm erreichen Sie in ca. 20-25 Autominuten über die B311 und von dort aus kommen Sie über die Autobahnanschlussstellen in Dornstadt auf die A8 in Richtung Stuttgart/München. Alternativ kommen Sie über Donaustetten auf die B30 in Richtung Biberach bzw. auf die B28 als Zubringer zur A7 in Richtung Memmingen oder Aalen.


Ausstattung: STREIF-Energiespar-Häuser sind KfW-förderfähig. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten


Objekt: Die Doppelhaushälfte Jubiläumsklassiker TWIN ist in der Gebäudearchitektur 1,5-geschossig angelegt und wird mit einem klassischen Satteldach ausgeführt. Der gut durchdachte Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche vor. Eine große, doppelflügelige Terrassentüre und zwei weitere bodentiefe Fensterelemente bringen viel Licht und die Natur in die Doppelhaushälfte. Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abstellraum vorgesehen, der auch den Platz unterhalb der Treppe optimal ausnutzt. Ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und ein Gäste-WC runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, die auch als Büro, Fitness- oder Gästebereich belegt werden können sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich. Das familienfreundliche komfortable Bad wird mit einer modernen, berrierefreien Duschlösung und einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschtisch ausgestattet.
Objektart: Doppelhaushälfte, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach mit 24 ° Dachneigung, Kniestock 1750 cm
Nettogrundfläche. 129,69 m²
Ausbaustufe: FastFertigPlus (FF+)


Sonstiges: Wir behalten uns Irrtümer, Schreib- und Rechenfehler vor. Die Abbildungen können eventuell Sonderausstattungen zeigen und es kommen Baunebenkosten hinzu. Nicht im Preis enthalten ist eine Hauseingangsüberdachung und eine Garage.
Bau mit Keller und Ausführung schlüsselfertig möglich.


Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Dies ist ein Angebot von:
SHW GmbH
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 173 m² Grundst. ca. 650 m² 353.335 € Repräsentativ, offen und hell, das ist unser Trendline S1
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Wohnfl.: 197 m² Grundst. ca. 294 m² 560.000 € REMAX - Großzügig wohnen in Scharenstetten
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89160 Dornstadt
Wohnfl.: 149 m² Grundst. ca. 288 m² 528.250 € Baustolz
Beratung in Dornstadt, Hauffstrasse 21 nach Terminvereinbarung! Haus in
89160 Dornstadt
Wohnfl.: 148 m² Grundst. ca. 114 m² 481.900 € Beratung in Dornstadt, Hauffstrasse 21 nach Terminvereinbarung!
Beratung in Dornstadt, Hauffstrasse 21 nach Terminvereinbarung! Haus in
89160 Dornstadt
Wohnfl.: 148 m² Grundst. ca. 263 m² 507.900 € Beratung in Dornstadt, Hauffstrasse 21 nach Terminvereinbarung!
Beratung in Dornstadt, Hauffstrasse 21 nach Terminvereinbarung! Haus in
89160 Dornstadt
Wohnfl.: 125 m² Grundst. ca. 208 m² 471.900 € Beratung in Dornstadt, Hauffstrasse 21 nach Terminvereinbarung!
Bauherren-Kongress
Klassische Moderne für den gehobenen Anspruch Haus in
89233 Neu-Ulm (Burlafingen)
Wohnfl.: 217 m² Grundst. ca. 505 m² 735.000 € Klassische Moderne für den gehobenen Anspruch
* * * Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage * * * Haus in
89584 Ehingen
Wohnfl.: 110 m² Grundst. ca. 406 m² 315.000 € * * * Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage * * *
Gepflegtes Zweifamilienhaus ideal für mehrere Generationen unter einem Dach! Haus in
89584 Ehingen
Wohnfl.: 167 m² Grundst. ca. 768 m² 457.000 € Gepflegtes Zweifamilienhaus ideal für mehrere Generationen unter einem Dach!
REMAX - Denkmalgeschützes Schmuckstück in Mundingen Haus in
89584 Ehingen
Wohnfl.: 170 m² Grundst. ca. 350 m² 199.000 € REMAX - Denkmalgeschützes Schmuckstück in Mundingen
Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten. Haus in
89584 Ehingen
Wohnfl.: 263 m² Grundst. ca. 544 m² 336.867 € Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten.
REMAX - Klein aber fein, EFH in Gamerschwang Haus in
89584 Ehingen
Wohnfl.: 80 m² Grundst. ca. 62 m² 149.000 € REMAX - Klein aber fein, EFH in Gamerschwang
Einmalig! Großes Wohn- & Geschäftshaus mit zwei Wohnungen Haus in
88477 Schwendi
Wohnfl.: 244 m² Grundst. ca. 1.061 m² 695.000 € Einmalig! Großes Wohn- & Geschäftshaus mit zwei Wohnungen
Rein ins Eigenheim und Raus aus der Miete Haus in
88477 Schwendi
Wohnfl.: 119 m² 259.400 € Rein ins Eigenheim und Raus aus der Miete
REMAX - Freistehendes Zweifamilienhaus mit atemberaubendem Ausblick zuverkaufen! Haus in
89165 Dietenheim
Wohnfl.: 146 m² Grundst. ca. 672 m² 398.000 € REMAX - Freistehendes Zweifamilienhaus mit atemberaubendem Ausblick zuverkaufen!
REMAX - Freistehendes Zweifamilienhaus mit atemberaubendem Ausblick zuverkaufen! Haus in
89165 Dietenheim
Wohnfl.: 146 m² Grundst. ca. 672 m² 398.000 € REMAX - Freistehendes Zweifamilienhaus mit atemberaubendem Ausblick zuverkaufen!
Bauherren-Kongress
Gepflegtes Mehrfamilienhaus auf großzügigem Grundstück Haus in
88433 Schemmerhofen
Wohnfl.: 564 m² Grundst. ca. 1.195 m² 950.000 € Gepflegtes Mehrfamilienhaus auf großzügigem Grundstück
Die perfekte Synergie! Biologisches Vollholzhaus mit vielseitig nutzbarer Gewerbefläche Haus in
88433 Schemmerhofen
Wohnfl.: 318 m² Grundst. ca. 1.496 m² 799.000 € Die perfekte Synergie! Biologisches Vollholzhaus mit vielseitig nutzbarer Gewerbefläche
Haus in
89257 Illertissen
Wohnfl.: 175 m² Grundst. ca. 800 m² 560.000 €
REMAX - Top-Lage in Illertissen - Reihenmittelhaus mit Platz für die ganze Familie! Haus in
89257 Illertissen
Wohnfl.: 119 m² Grundst. ca. 107 m² 349.000 € REMAX - Top-Lage in Illertissen - Reihenmittelhaus mit Platz für die ganze Familie!
ROHBAUBESICHTIGUNG AM 08.12. VON 14:00 BIS 16:00 Uhr - WALKER AREAL ILLERTISSEN Haus in
89257 Illertissen
Wohnfl.: 143 m² Grundst. ca. 360 m² 549.900 € ROHBAUBESICHTIGUNG AM 08.12. VON 14:00 BIS 16:00 Uhr - WALKER AREAL ILLERTISSEN
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89257 Illertissen
Wohnfl.: 143 m² Grundst. ca. 529 m² 589.900 € ROHBAUBESICHTIGUNG AM 08.12. VON 14:00 BIS 16:00 Uhr - WALKER AREAL ILLERTISSEN
ROHBAUBESICHTIGUNG AM 08.12. VON 14:00 BIS 16:00 Uhr - WALKER AREAL ILLERTISSEN Haus in
89257 Illertissen
Wohnfl.: 155 m² Grundst. ca. 378 m² 579.900 € ROHBAUBESICHTIGUNG AM 08.12. VON 14:00 BIS 16:00 Uhr - WALKER AREAL ILLERTISSEN
ROHBAUBESICHTIGUNG AM 08.12. VON 14:00 BIS 16:00 Uhr - WALKER AREAL ILLERTISSEN Haus in
89257 Illertissen
Wohnfl.: 155 m² Grundst. ca. 466 m² 599.900 € ROHBAUBESICHTIGUNG AM 08.12. VON 14:00 BIS 16:00 Uhr - WALKER AREAL ILLERTISSEN