26316 Varel
(Landkreis: Friesland, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW26316-1912042511

Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 2.581 m²

Miete: 695 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Lage: Büppel ist ein bevorzugter Ortsteil der Stadt Varel und liegt am südlichen Stadtrand in unmittelbarer Waldnähe mit direkter Anbindung an die A 29 in Richtung Wilhelmshaven oder Oldenburg. In Büppel befindet sich alles, was zum täglichen Leben benötigt wird: ein Kindergarten, eine Grundschule, diverse Freizeitstätten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell zu erreichen. Die Innenstadt von Varel ist ca. 5 km entfernt. Varel ist mit ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Friesland. Die verkehrsgünstige Lage mit Autobahn- und Bahnanbindung macht sie zu einem attraktiven und modernen Mittelzentrum zwischen den Städten Oldenburg und Wilhelmshaven. Die Stadt Varel wird auch als Stadt zwischen Wald und Meer bezeichnet und ist als Ferien- und Naherholungsgebiet nahezu einzigartig. Varel bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit einem hohem Erholungswert, wie man es selten antrifft. Die reizvolle Lage macht Varel zu einer attraktiven Wohnstadt im Grünen.


Ausstattung: Einfamilienhaus mit Carport, massive Klinkerbauweise, Baujahr 1935, Kunststofffenster mit Iso-Verglasung,
Teppich-, Laminat- und Fliesenfußböden, überdachte Terrasse, pflegeleichter Garten.


Objekt: Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus mit Carport steht auf einem großzügigen Grundstück in attraktiver Wohngegend am Stadtrand von Varel im Ortsteil Büppel. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad, Gäste-WC, HWR/Heizungsraum und Flur. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, wovon eines einen Zugang zum Balkon hat, ein kleines Büro sowie ein Ankleidezimmer, Duschbad und Flur. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich dieses Objekt ideal für die große Familie. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 2581 m². Die Immobilie wird zum 01.01.2020 bezugsfrei. Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Sonstiges: Mindestmietauer 24 Monate

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.


Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.80

Dies ist ein Angebot von:
Kramer Immobilien
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