Ruhige Wohnlage. Bezugsfertige 5-Zimmer-DHH mit Garage

86415 Mering
(Landkreis: Aichach-Friedberg, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW86415-1912042549

Wohnfläche: ca. 176 m²
Grundstück: ca. 252 m²

Kaufpreis: 635.800 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: In einer kleinen, ruhig gelegenen Anliegerstraße ist der bezugsfertige Neubau von zwei Doppelhaushälften mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie Garage geplant.

Dieses Angebot enthält alle abgebildeten und beschriebenen Komponenten zur bezugsfertigen Herstellung einer Haushälfte, den Kaufpreis des Grundstücks und eine Garage. Ebenfalls sind diese Leistungen enthalten: Architektenleistungen. Luftdichtigkeitstest, Baugrunduntersuchung, Zisterne, Kostenfreies, komplettes Versicherungspaket.

Noch nicht enthalten sind die Gartengestaltung, Notar, Grunderwerbsteuer, Maklergebühr.

176 m² Wohnfläche. 4 Zimmer + Dachstudio, Abstellraum-DG, Küche + Speisekammer, Bad, Gäste-WC, Diele, Garderobe Flur, Haustechnikraum.

Einzelgarage 3 x 6 m, Flachdach, farbiges elektrisches Sektionaltor, Erdarbeiten, Fundamente.

Änderung der Raumaufteilung, Änderung der Ausstattung und Haustechnik. Sprechen Sie bitte mit uns über Ihre Wünsche. Sehr viel ist möglich!



Ausstattung: Stahlbetonbodenplatte, Streifenfundamente, Erdarbeiten. Zusätzliche Unterdämmung für sehr hohe Wohnbehaglichkeit und starke Reduzierung der Wärmeverluste.

Poroton-Außenwände, gedämmt. Poroton Innenwände beidseitig geputzt. Schallschutzmauerwerk zwischen beiden Haushälften. Betondecken mit schwimmenden Estrich.

35° Qualitätsdachstuhl mit Braas-Dachsteinen eingedeckt. Regenrinnen + Fallrohre aus Titanzink.

Große Eingangsüberdachung mit Sichtschutzwand zum Nachbarn.

Kunststofffenster, 3-fach verglast. 2 St. Dachfenster, 3-fach verglast. Rollläden. Moderne Hauseingangstür.

Wärmepumpe CHA, Wolf Heiztechnik. Elegantes Design, flüsterleise und sehr sparsam. Die neue Generation der komfortablen Beheizung und Warmwasserbereitung Ihres Hauses. 280 l Warmwasserspeicher integriert.
Fußbodenheizung in allen Etagen.

Zentrale, regulierbare Wohnraumlüftung für energiesparendes und zuverlässiges Ableiten von Feuchtigkeit und verbrauchter Luft.

Bad und WC gefliest und ausgestattet gemäß Grundrissen. Bodengleiche Dusche, 120/90 cm mit Glasseitenwand.

156 m² fertig verlegte Bodenbeläge aus Holz, Vinyl o.ä. Materialien inkl. Holzsockelleisten in allen anderen Räumen, kalkulierter Materialpreis 35 €.
Weiß gestrichene Wand- und Deckenflächen.

Gebeizte Innentreppe, Holzinnentüren. Außenwasseranschluss. Elektro-Komfortpaket an Schaltern, Steck- und Netzwerkdosen.



Sonstiges: Das Angebot zum Neubau dieser Doppelhaushälfte ist individuell zusammengestellt, freibleibend und enthält die gesetzliche Mehrwertsteuer. Der Energiebedarf wurde berechnet und ist in die Energieeffizienzklasse ( A+ ) einzuordnen.




Ortsinformation: Ruhige Wohnlage in kleiner Seitenstraße. Das Grundstück ist unbebaut, eben und mit Kanal, Wasser, Strom, Telekom und befestigter Anliegerstraße erschlossen.

Mering bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Schulen, Gymnasium, Kindergärten, viele Ärzte. Zu Fuß erreichen Sie viele Geschäfte.

Bis zum S-Bahnhof laufen Sie ca. 10 Minuten.



Provision: 2,38% auf den Grundstückskaufpreis.

Dies ist ein Angebot von:
Immobilien + Hausvertrieb Heinz vonHeiden
Herr Peter Ring
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 129 m² Grundst. ca. 413 m² 519.000 € Neue Bewohner mit handwerklichen Geschick gesucht!
Autarke Kapitalanlage in TOP Lage - 8 Wohnungen unter einem Dach - Haus in
86391 Stadtbergen
Wohnfl.: 391 m² Grundst. ca. 687 m² 1.200.000 € Autarke Kapitalanlage in TOP Lage - 8 Wohnungen unter einem Dach -
Traumgrundstück in bester Wohnlage Augsburg-Leitershofen mit individueller Bebauung Haus in
86391 Stadtbergen
Wohnfl.: 152 m² Grundst. ca. 525 m² 932.000 € Traumgrundstück in bester Wohnlage Augsburg-Leitershofen mit individueller Bebauung
LAYER IMMOBILIEN: Einfamilienhaus in beliebter Lage Augsburgs Haus in
86391 Stadtbergen
Wohnfl.: 145 m² Grundst. ca. 493 m² 649.000 € LAYER IMMOBILIEN: Einfamilienhaus in beliebter Lage Augsburgs
Autarke Kapitalanlage in TOP Lage - 8 Wohnungen unter einem Dach - Haus in
86391 Stadtbergen
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Traumgrundstück in bester Wohnlage Augsburg-Leitershofen mit individueller Bebauung Haus in
86391 Stadtbergen
Wohnfl.: 154 m² Grundst. ca. 525 m² 922.000 € Traumgrundstück in bester Wohnlage Augsburg-Leitershofen mit individueller Bebauung
Leitershofen, EFH, Pool, 963 m² Grundstück, Doppelgarage Haus in
86391 Stadtbergen
Wohnfl.: 259 m² Grundst. ca. 963 m² 1.200.000 € Leitershofen, EFH, Pool, 963 m² Grundstück, Doppelgarage
Lichtdurchflutetes Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Stadtbergen Haus in
86391 Stadtbergen
Wohnfl.: 148 m² Grundst. ca. 382 m² 795.000 € Lichtdurchflutetes Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Stadtbergen
Bauherren-Kongress
***Liebenswertes Familiendomizil in ausgesprochen begehrter und ruhiger Lage*** Haus in
86391 Stadtbergen
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LAYER-IMMOBILIEN: Haus der vielen Möglichkeiten, Charme aus dem 19. Jahrhundert in Großaitingen kaufen Haus in
86845 Großaitingen
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Doppelhaushälfte in Großaitingen - aktuell noch 2 Hälften frei Haus in
86845 Großaitingen
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166 m² Wohnfläche: Doppelhaushälfte für die große Familie Haus in
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VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE IN OBERHAUSEN-SÜD Haus in
86154 Augsburg (Oberhausen)
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Endlich vor der eigenen Haustüre kehren! Haus in
86154 Augsburg (Oberhausen)
Wohnfl.: 138 m² Grundst. ca. 123 m² 580.000 € Endlich vor der eigenen Haustüre kehren!
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86154 Augsburg (Oberhausen)
Wohnfl.: 120 m² Grundst. ca. 200 m² 560.000 € Endlich vor der eigenen Haustüre kehren!
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86154 Augsburg (Oberhausen)
Wohnfl.: 138 m² Grundst. ca. 124 m² 580.000 € Endlich vor der eigenen Haustüre kehren!