Freistehend in hübscher Wohnlage von Radevormwald

42477 Radevormwald
(Landkreis: Oberbergischer Kreis, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW42477-1912042561

Wohnfläche: ca. 118 m²
Grundstück: ca. 838 m²

Kaufpreis: 370.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung



Objekt: Unweit dem Ortskern von Radevormwald präsentiert sich diese gepflegte Immobilie in ruhiger, gewachsener Wohnlage, umgeben von einer gleichartigen Einfamilienhausbebauung.

Das Haus wurde in 1974 als voll verklinkertes Fertighaus der Fa. Renolit auf massivem Vollkeller errichtet.

Es hat eine reine Wohnfläche von rund 118qm. In etwa die gleiche Fläche ist als Nutzfläche im Kellergeschoss vorhanden.

Die 118qm verteilen sich im Erdgeschoss auf Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum sowie Diele und Flur. Nicht in der Fläche enthalten ist die Terrassenanlage von ca. 50qm, die sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus zu begehen ist.

Im komplett mit hochwertigen Fliesen belegten Untergeschoss sind rund 55qm wohnlich genutzt als Hobbyraum und Gästezimmer. Im Gästezimmer ist ein Waschtisch installiert. Hier könnte bei Bedarf sicherlich auch über den Einbau einer Duschmöglichkeit nachgedacht werden.
Die restliche, reine Nutzfläche, erstreckt auf Heizungsraum mit Öllager, Vorratsraum sowie Waschküche, Werkraum und Flur.

Die gesamte Immobilie hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Die Eigentümer haben immer großen Wert auf fortlaufende Modernisierungen der einzelnen Gewerke gelegt (siehe hierzu Ausstattung).

Das Grundstück ist 838qm groß und nach Süd-Westen ausgerichtet. Der Garten ist nicht einsehbar und hübsch angelegt.

Zum Haus gehören 2 beidseitig angebaute Garagen, denen außerdem 3 PKW-Stellplätze vorgelagert sind.


Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 1.50


Provision: 3,57% Courtage vom beurkundeten Kaufpreis

Dies ist ein Angebot von:
Dirk Mosler Immobilien
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