47804 Krefeld (Forstwald)
(Landkreis: Krefeld; Stadt, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW47804-1912042789

Wohnfläche: ca. 77 m²
Grundstück: ca. 361 m²

Kaufpreis: 264.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Preisinformation:
Honorarfrei für Käufer, 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze



Sonstiges: ++
RAUM-AUFTEILUNG

Direkter Zugang zur Terrasse/ zum Garten vom Wohnzimmer aus, Tageslicht-Bad, Garage mit Stellplatz davor ... und einem teilausgebauten Dach-Studio als Ausbaureserve.

In den nachfolgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss mit EG, das Obergeschoss mit OG und das Kellergeschoss mit KG und die Ausbaureserve im Dachgeschoss mit DG.


DIE RAUM-AUFTEILUNGEN

EG mit 39,03 m² Wohnfläche

-Entree-Diele
-Küche
-Wohnen ... direkter Zugang zur
-Terrasse/ zum Garten ... und auch zum Hinter-Eingang in die
-Garage


OG mit 38,07 m² Wohnfläche

-Diele
-Tageslicht-Bad
-Schlafzimmer ... mit Zugang zum
-Balkon
-Zimmer 3 .. mit Zugang über eine Treppe zum teilausgebauten DG


DG mit optionaler 23,67 m² Wohnfläche
... derzeit noch Ausbau-Reserve

-Dach-Studio-Zimmer ... mit Zugang über eine Treppe aus Zimmer 3


KG mit 20,49 m² Nutzfläche
-Waschraum ... mit Dusche
-Sauna
-Heizungsraum mit Öltank


IM AUSSENBEREICH:

-Terrasse ... circa 15 m²
-Zugang zur Garage
-Garten
-Geräteschuppen


DIE PARKFLÄCHEN:

-Garage
-Stellplatz vor der Garage


WICHTIGER HINWEIS:

Verstehen Sie dieses Exposé bitte als eine Vorabinformation zum Angebot. Alle Daten/ Detailangaben sind von uns nach Auskunft der Eigentümer wiedergegeben worden. Wolfgang Pauly Immobilien GmbH wird als Vermittlungsmakler tätig und verhandelt alle Details für alle Beteiligten bis zum Hauptvertrag. Bei einer Doppeltätigkeit vertritt er sowohl die Interessen der Käuferpartei als auch die Interessen der Verkäuferpartei.



biet+kauf *** wie funktioniert das

1.Vereinbaren Sie einen Termin zur Innenbesichtigung mit uns.

2.Nennen Sie uns nach dem Besichtigungstermin Ihr Preis-Angebot. Der im Exposé genannte Preis stellt den kalkulierten Bewertungspreis dar. Die Immobilie kann sowohl zu diesem Bewertungspreis als auch zu dem von Ihnen genannten Gebots-Preis erworben werden.

3.Der/ die Eigentümer entscheiden zeitnah über Ihren Gebots-Preis


++


Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Gartenfläche: 90,00 m², Kellerfläche: 20,49 m², Grundstücksfront: 8,99 m, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.90, Distanz zur Realschule: 4.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 4.30, Distanz zum Flughafen: 21.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.00, Distanz zur Autobahn: 3.10, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz vom Zentrum: 6.00


Provision: provisionsfrei

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Wohnfl.: 293 m² Grundst. ca. 1.257 m² 770.000 € Außergewöhnlicher Wohntraum an den Süchtelner Höhen
Zweifamilienhaus mit Gewerbe Haus in
41749 Viersen (Süchteln)
Wohnfl.: 103 m² Grundst. ca. 475 m² 275.000 € Zweifamilienhaus mit Gewerbe
BEREITS 50% VERKAUFT! Traumhaftes Einfamilienhaus im einzigartigen Neubau-Vierkanthof Haus in
41564 Kaarst
Wohnfl.: 156 m² Grundst. ca. 105 m² 555.000 € BEREITS 50% VERKAUFT! Traumhaftes Einfamilienhaus im einzigartigen Neubau-Vierkanthof
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41564 Kaarst
Wohnfl.: 193 m² Grundst. ca. 74 m² 690.000 € BEREITS 50% VERKAUFT! Traumhaftes Einfamilienhaus im einzigartigen Neubau-Vierkanthof
Haus in
41564 Kaarst
Wohnfl.: 145 m² Grundst. ca. 487 m² 550.000 €
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Freistehendes Architektenhaus mit traumhaften Sonnengrundstück im Herzen von Kaarst Haus in
41564 Kaarst
Wohnfl.: 300 m² Grundst. ca. 812 m² 1.149.000 € Freistehendes Architektenhaus mit traumhaften Sonnengrundstück im Herzen von Kaarst
Bauherren-Kongress
Bungalow in Kaarst - provisionsfrei Haus in
41564 Kaarst
Wohnfl.: 133 m² Grundst. ca. 342 m² 500.000 € Bungalow in Kaarst - provisionsfrei
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Kernsanierter 6-Zi.-Bungalow mit Atrium und Garten am grünen Kaarster Stadtrand Haus in
41564 Kaarst
Wohnfl.: 130 m² Grundst. ca. 362 m² 575.000 € Kernsanierter 6-Zi.-Bungalow mit Atrium und Garten am grünen Kaarster Stadtrand
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41564 Kaarst
Wohnfl.: 171 m² Grundst. ca. 41 m² 615.000 € BEREITS 50% VERKAUFT! Traumhaftes Einfamilienhaus im einzigartigen Neubau-Vierkanthof
Architektenhaus in Kaarst Haus in
41564 Kaarst
Wohnfl.: 289 m² Grundst. ca. 735 m² 1.280.000 € Architektenhaus in Kaarst
MG - Uedding! Hochwertiges freistehendes 2-3 Familienhaus, BJ 2003 Haus in
41066 Mönchengladbach (Uedding)
Wohnfl.: 344 m² Grundst. ca. 450 m² 741.000 € MG - Uedding! Hochwertiges freistehendes 2-3 Familienhaus, BJ 2003
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41066 Mönchengladbach (Uedding)
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Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Schwimmhalle und weitläufigem Grundstück Haus in
41066 Mönchengladbach (Bettrath)
Wohnfl.: 239 m² Grundst. ca. 700 m² 529.000 € Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Schwimmhalle und weitläufigem Grundstück