47804 Krefeld (Forstwald)
(Landkreis: Krefeld; Stadt, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)
ObjektNr: IW47804-1912042789
Wohnfläche: ca. 77 m²
Grundstück: ca. 361 m²
Kaufpreis: 264.000 €
Auf den
AnzeigeBeschreibung
Preisinformation:
Honorarfrei für Käufer, 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Sonstiges: ++
RAUM-AUFTEILUNG
Direkter Zugang zur Terrasse/ zum Garten vom Wohnzimmer aus, Tageslicht-Bad, Garage mit Stellplatz davor ... und einem teilausgebauten Dach-Studio als Ausbaureserve.
In den nachfolgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss mit EG, das Obergeschoss mit OG und das Kellergeschoss mit KG und die Ausbaureserve im Dachgeschoss mit DG.
DIE RAUM-AUFTEILUNGEN
EG mit 39,03 m² Wohnfläche
-Entree-Diele
-Küche
-Wohnen ... direkter Zugang zur
-Terrasse/ zum Garten ... und auch zum Hinter-Eingang in die
-Garage
OG mit 38,07 m² Wohnfläche
-Diele
-Tageslicht-Bad
-Schlafzimmer ... mit Zugang zum
-Balkon
-Zimmer 3 .. mit Zugang über eine Treppe zum teilausgebauten DG
DG mit optionaler 23,67 m² Wohnfläche
... derzeit noch Ausbau-Reserve
-Dach-Studio-Zimmer ... mit Zugang über eine Treppe aus Zimmer 3
KG mit 20,49 m² Nutzfläche
-Waschraum ... mit Dusche
-Sauna
-Heizungsraum mit Öltank
IM AUSSENBEREICH:
-Terrasse ... circa 15 m²
-Zugang zur Garage
-Garten
-Geräteschuppen
DIE PARKFLÄCHEN:
-Garage
-Stellplatz vor der Garage
WICHTIGER HINWEIS:
Verstehen Sie dieses Exposé bitte als eine Vorabinformation zum Angebot. Alle Daten/ Detailangaben sind von uns nach Auskunft der Eigentümer wiedergegeben worden. Wolfgang Pauly Immobilien GmbH wird als Vermittlungsmakler tätig und verhandelt alle Details für alle Beteiligten bis zum Hauptvertrag. Bei einer Doppeltätigkeit vertritt er sowohl die Interessen der Käuferpartei als auch die Interessen der Verkäuferpartei.
biet+kauf *** wie funktioniert das
1.Vereinbaren Sie einen Termin zur Innenbesichtigung mit uns.
2.Nennen Sie uns nach dem Besichtigungstermin Ihr Preis-Angebot. Der im Exposé genannte Preis stellt den kalkulierten Bewertungspreis dar. Die Immobilie kann sowohl zu diesem Bewertungspreis als auch zu dem von Ihnen genannten Gebots-Preis erworben werden.
3.Der/ die Eigentümer entscheiden zeitnah über Ihren Gebots-Preis
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Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Gartenfläche: 90,00 m², Kellerfläche: 20,49 m², Grundstücksfront: 8,99 m, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.90, Distanz zur Realschule: 4.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 4.30, Distanz zum Flughafen: 21.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.00, Distanz zur Autobahn: 3.10, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz vom Zentrum: 6.00
Provision: provisionsfrei
