91056 Erlangen (Dechsendorf)
(Landkreis: Erlangen; Stadt, Bundesland: Bayern)
ObjektNr: IW91056-1912042836
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Kaufpreis: 930.000 €
Auf den
AnzeigeBeschreibung
Exklusives Zweifamilienhaus: Dieses Zweifamilienhaus könnte man als große Familie auch als Einfamilienhaus nutzen.
Erdgeschoss:
Grosses Wohn- /Esszimmer um die mit Lärchenholz belegte Terrasse.
Durch die bodentiefen Fenster hat man einen wunderschönen Blick in den Garten und auf die Terrasse. Die großen Glasflächen kann man auf Seite schieben und hat dann einen freien Zugang zur Terrasse.
Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC.
Über einen kleinen Flur kommt man in das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer und das Badezimmer, so ist der Badezimmer und Schlafzimmerbereich etwas abgetrennt.
1. Obergeschoss:
Hier befindet sich eine außergewöhnlich ausgebaute 3-Zimmerwohnung mit Atelier und Balkon und Gäste-WC. Diese Wohnung ist im Moment für 1.000,-- € Kaltmiete vermietet. Sie wurde erst 2003 ausgebaut.
Keller:
Ein sehr großer Kellerraum, 2 normale Kellerräume, ein ausgebautes Gästezimmer mit Badezimmer, dieses Gästeappartement wurde auch erst 2003 eingebaut.
Die Erdgeschosswohnung ist behindertengerecht, also auch für Rollstuhlfahrer geeignet.
Lagebeschreibung: Sehr ruhige Lage in Erlangen-Dechsendorf.
Raumaufteilung: EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Esszimmer offen zum Wohnzimmer, Terrasse, Kaminecke, extra Flur vor Schlafzimmer und Badezimmer, Arbeitszimmer.
1.OG: Flur mit Gäste-WC, Studiozimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche.
Keller: 3 Kellerräume, ein Gästeappartment mit Duschbad, Anschlußraum.
Provision: provisionsfrei
