Großes Haus in sehr ruhiger Lage! ME f. OG 1.000,-- € netto

91056 Erlangen (Dechsendorf)
(Landkreis: Erlangen; Stadt, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW91056-1912042836

Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 800 m²

Kaufpreis: 930.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Exklusives Zweifamilienhaus: Dieses Zweifamilienhaus könnte man als große Familie auch als Einfamilienhaus nutzen.
Erdgeschoss:
Grosses Wohn- /Esszimmer um die mit Lärchenholz belegte Terrasse.
Durch die bodentiefen Fenster hat man einen wunderschönen Blick in den Garten und auf die Terrasse. Die großen Glasflächen kann man auf Seite schieben und hat dann einen freien Zugang zur Terrasse.
Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC.
Über einen kleinen Flur kommt man in das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer und das Badezimmer, so ist der Badezimmer und Schlafzimmerbereich etwas abgetrennt.
1. Obergeschoss:
Hier befindet sich eine außergewöhnlich ausgebaute 3-Zimmerwohnung mit Atelier und Balkon und Gäste-WC. Diese Wohnung ist im Moment für 1.000,-- € Kaltmiete vermietet. Sie wurde erst 2003 ausgebaut.
Keller:
Ein sehr großer Kellerraum, 2 normale Kellerräume, ein ausgebautes Gästezimmer mit Badezimmer, dieses Gästeappartement wurde auch erst 2003 eingebaut.

Die Erdgeschosswohnung ist behindertengerecht, also auch für Rollstuhlfahrer geeignet.




Lagebeschreibung: Sehr ruhige Lage in Erlangen-Dechsendorf.


Raumaufteilung: EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Esszimmer offen zum Wohnzimmer, Terrasse, Kaminecke, extra Flur vor Schlafzimmer und Badezimmer, Arbeitszimmer.
1.OG: Flur mit Gäste-WC, Studiozimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche.
Keller: 3 Kellerräume, ein Gästeappartment mit Duschbad, Anschlußraum.


Provision: provisionsfrei

Dies ist ein Angebot von:
Wilhelmine Kofler Immobilien
Herr Frau Fam. Firma
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91486 Uehlfeld
Wohnfl.: 207 m² Grundst. ca. 920 m² 329.000 € MEHRGENERATIONENHAUS MIT ZWEI SEPARATEN WOHNEINHEITEN
Premium Haus mit Grundstück Haus in
90766 Gimritz
Wohnfl.: 125 m² Grundst. ca. 440 m² 575.000 € Premium Haus mit Grundstück
Neubau DHH Fürth Hardhöhe Haus in
90766 Fürth (Hardhöhe)
Wohnfl.: 150 m² Grundst. ca. 320 m² 729.000 € Neubau DHH Fürth Hardhöhe
Neuwertiges Einfamilienhaus mit schönem Garten und Garage in Gerhardshofen Haus in
91466 Gerhardshofen
Wohnfl.: 110 m² Grundst. ca. 959 m² 430.000 € Neuwertiges Einfamilienhaus mit schönem Garten und Garage in Gerhardshofen
Familienfreundliches EFH in Gerhardshofen - sehr gute & ruhige Wohnlage Haus in
91466 Gerhardshofen
Wohnfl.: 110 m² Grundst. ca. 927 m² 410.000 € Familienfreundliches EFH in Gerhardshofen - sehr gute & ruhige Wohnlage
Ganz viel Raum für Ihre Wohnideen! Haus in
96178 Pommersfelden
Wohnfl.: 425 m² Grundst. ca. 943 m² 490.000 € Ganz viel Raum für Ihre Wohnideen!
Gemeinsam unter einem Dach leben: Großzügiges, modernisiertes MGH/ZFH mit Garten und Terrasse Haus in
96178 Pommersfelden
Wohnfl.: 270 m² Grundst. ca. 917 m² 399.000 € Gemeinsam unter einem Dach leben: Großzügiges, modernisiertes MGH/ZFH mit Garten und Terrasse
Raum für grenzenloses Wohlbefinden! - Einfamilienhaus mit Grundstück Haus in
91330 Eggolsheim
Wohnfl.: 170 m² Grundst. ca. 940 m² 310.000 € Raum für grenzenloses Wohlbefinden! - Einfamilienhaus mit Grundstück