77654 Offenburg (Südoststadt)
(Landkreis: Ortenaukreis, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW77654-200116618

Wohnfläche: ca. 116 m²
Grundstück: a. Anfrage

Miete: 1.550 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Edle und hochwertig ausgestattete Wohnung mit einer traumhaften Aussicht !
Vom sehr hellen, lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer werden Träume war. Sie schauen
von hier aus in die herrliche, tolle Umgebung bis zum Ortenberg Schloss.

Die attraktive Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss mit Aufzug eines sehr attraktiven und architektonisch anspruchsvollen Wohnhauses mit wenigen Einheiten. Die Ausstattung ist geschmackvoll und sehr hochwertig.
Das Neubauobjekt HoheHornHaus bietet anspruchsvolle und helle Wohnungen für Singles, Paare, Familien und Senioren.
Die ökologische Bauweise spart Nebenkosten.
Die komfortable Wohnungsausstattung und die topmoderne Haustechnik bieten Ihnen Wohlfühlatmosphäre und Sicherheitsgefühl. Hierzu bietet Ihnen der schallgedämpfte
Aufzug, LED-Beleuchtung in den allgemeinen Bereichen, gesicherte Zugänge von außen, hochwertige Türen und Fenster mit 3fach-Verglasung, uvm.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Waschmaschine und Trockner sind im Hauswirtschaftsraum untergebracht.

In dieser Traumwohnung sind nur Nichtraucher willkommen und keine Haustiere.

Aufteilung Miete: Wohnung 1.550,- EBKüche 130,- TG 80,- NK 230,- = Gesamt WM 1.990,- EUR



Ausstattung: - Einbauküche mit Induktionsfeld, Backofen, Kühl- u. Gefrierschrank,Umluft-Dunstabzug - Spülmaschine
- Separater Vorratsraum neben der Küche mit Waschmaschinenanschluss
- Großzügiges Bad mit bodenebener Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, WC
- Extra Bad: Gäste-WC mit Waschbecken und Dusche
- Garderobenecke im Flur - kontrollierte Be- und Entlüftung der Wohnräume
- Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung
- Bodenbeläge: Parkettboden Eiche
- Badezimmer, WC, Feinsteinzeug; Schlafräume sind Fliesen verlegt ,Flur und Wohn----- Essbereich mit grossen 60x60 Fliesen bestückt.
- Medienverteilerschrank mit Anschluss für TV, Telefon oder Internet in allen Räumen - - - 3-fach verglaste bodentiefe Fenster, im Wohn-Esszimmer geht es zum Balkon .
- Wohnungseingangstür mit Dreifachverriegelung
- LED-Lampe und Steckdose auf dem Balkon
- Balkonverschattung mit elektr. Senkrechtmarkise
- Beide Bäder sind mit Unterschrank, Beischrank und Spiegel ausgestattet.



Raumaufteilung: Der Eingangsbereich führt über den Flur zu allen Schlafzimmern und den zwei Bädern, die hochwertig ausgestattet mit bodenebener Dusche und Badmöbel sind.
Zur offenen Küche gehört ein Abstellraum und Speisekammer.
Das Wohn-Esszimmer wird ihnen viele schöne Momente bescheren.


Lagebeschreibung: - Das HoheHornHaus liegt im Neubaugebiet Seidenfaden am ENDE Richtung-
- Fessenbach mit einem völlig freien Blick auf den Grüngürtel
- Herrliche Aussichten
.-ruhige und traumhafte Lage
- gute Busanbindung
- sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
- Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu erreichen



Besichtigungstermine: Die einzigartige Wohnung ist zum 01.04. bzw. zum 15.04.2020 bezugsfrei.

Stehen Sehr gerne zu einer Besichtigung zur Verfügung. Wir erbitten eine komplette Kontaktanfrage über Kontaktfunktion / email.

Wir rufen Sie sehr gerne an.

Lage:

Offenburg Offenburg - Das Tor zum Schwarzwald

Offenburg hat viele Schokoladenseiten: Messe- und Medienstadt, Kultur- und Einkaufsstadt, Weinstadt ... Und wer an einem der vielen Offenburger Sonnentage im Stadtzentrum im Straßencafé sitzt, spürt sofort, warum diese Stadt so heißt: Die Offenburger sind aufgeschlossen, das Stadtbild ist heiter und sympathisch, die Atmosphäre freundlich und angenehm, leicht, offen - Offenburg ist eine europäische Wohlfühlstadt. Umgeben von einer der schönsten Landschaften Deutschlands, der Ortenau.

Dies ist ein Angebot von:
sabine modlich immobilien
Frau Sabine Modlich
77654 Offenburg
Herr Frau Fam. Firma
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